Re: [討論] 租屋補貼2025還在吧？青鳥你說呢

※ 引述《xra686 (索拉)》之銘言：
: ※ 引述 《a111111》 之銘言：
: : → xra686: 不是 你舉例也應該舉民宅啊… 你沒事嗎 39.12.145.194 12/22 1
4:55
: : 可以啊
: : 就舉侯友宜的凱旋菀當例子
https://i.imgur.com/Qi2cLhC.jpg

: : 凱旋菀定價比較高
: : 凱旋菀103間 有五十幾間沒租出去
: : 出租率50%算低的
: : 你可以定價高 但負擔得起的就變少 出租變低 這樣不一定划算
: : 開價高和出租率之間要取得權衡才能最佳利益 這是房東調價的考量
: 現在補一個侯友宜的案例，
: 然後得證租金補貼又打亂租屋市場行情？
這裡舉侯友宜的凱旋菀
是說明抬高租金會降低出租率
要權衡才能最大利益化
例如：
1000元x80間=80000
1500元x50間=75000
抬價會造成出租率降低 總算起來不一定有利
這是房東在調房租的考量核心
以為租屋補貼對租客有幫助的那一群白痴 是不知道房東是會調房租的嗎？
白痴不會思考 被炒地蔡立法自肥她的炒地皮 都不知

補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東

是不是印證了我說的：
新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法

會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東

補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的

補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了 撐住抬價了
又可以再繼續抬價了

新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
新青安/房租補貼 是看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法

當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了

蔡英文就是炒地皮的 她用職權立法補貼來自肥自己的炒地皮
白痴們別被炒地皮政客拿職權立法自肥 還渾然不知
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg

https://i.imgur.com/HNEbjEs.png
https://i.imgur.com/ropBwir.jpg
https://i.imgur.com/97tHiLb.jpg
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