[轉錄] 黃智賢世界FB 一個市政府 如此行事
黃智賢世界FB
NET跟謝國樑爭端無關藍綠與政治
1
NET跟基隆市政府的爭執，完全無關藍綠，也不只是關於哪個廠商的利益，而是大是大非。
事關人民權益與法治的基礎。
NET跟微風都是廠商，也理應得到平等的對待。
林右昌任期內，對於NET自行花費增建的2、3、4樓的產權爭議，沒有解決。
謝國樑市長接手後，面對前任遺留的爭議，要解決問題，必須一切依法。
民事糾紛，不能以行政卻超越司法權處理。
2
在民事糾紛中，2月1日午夜，基隆市府一級主管、警察局分局長，跟大批警察，在沒有法院強制執行命令下，撬開門鎖進入”點交”人民財產。
從來沒有一個縣市政府，會在與廠商的商業與合約糾紛中，在法院判決之前，用行政權力如此粗暴地對付廠商。
這讓人驚駭莫名。
民事糾紛，竟然可以動用警察權?
這是不是無法無天?
2
基隆市府與NET的糾紛，誰是誰非，說到底，必須走司法途徑，只有法院可以裁判。
沒有法院裁判，沒有強制執行命令，就可以這樣做?
那麼，全台灣所有縣市政府，可不可以做一樣的事?
3
東岸商場的招標文件，竟然曾被市府下架，消失一個月。
而且，基隆市議會、市議員、媒體、人民，竟然沒有人看得到基隆市府跟微風的合約。
基隆市議員無論怎樣要求，都看不到市府與微風的合約。
我不太理解，為何事關人民財產的合約，竟然會成為機密文件?
難道要封存30 年?
人民難道沒有權利看到合約?
4
NET指控，2019年謝國樑市長，當時不是市長。
為了讓家族企業，可以入駐東岸商場，而去找NET談。
而因為湯姆熊與NET還有合約，所以NET不得不拒絕謝市長的要求。
5
NET雖然不是直接跟市府簽約，但在合約期間，把一個破敗的停車場，變成基隆市的金雞母東岸市場，而且按期給予市府每年5050萬權利金?
即使市府不願意再給2年經營，難道不能走完所有法定程序，走完合約，和平移轉?
然後再按照程序，更換經營者?
6
固定收益上:ET給市府的固定權益金是每年3418萬2000，土地租金是1600萬。
微風的固定權益金則是每年1500萬，土地租金是1155萬。
這兩項，顯然NET優於微風。
7
微風給市府還有一條詭異的1920萬媒體通路回饋金。
這到底是微風一年給市府1920萬現金，由市府運用，由市議會監督?
還是微風自行做媒體網路宣傳，以”等價”報銷?
不是應該把合約拿出來，讓社會公平嗎?
因為，如果是以微風自己的廣告空間，等同市價，那麼，怎能據此認定，價值1920萬元?更何況，市議會根本無法監督。
8
NET與大日投入金額共3.49億，建造了2、3、4樓。
得到5+3+2年的經營期限。
一年營業額約莫6億，每年固定給市府5050萬。
市府有權利不滿意。
如果對NET回饋的金額不滿意，重新招標，就應該要求更多回饋。
微風也要投入1.5億，或是3.05億。（因為基隆市政府沒有公開合約，所以莫衷一是。）可是微風的固定回饋，不如NET。
變動回饋金究竟能回饋多少，也需要務實評估。
這也是社會對市府給微風如此優厚的條件，不能理解的原因。
9
微風是承接了蓋好，已經經營得風風火的商場。
可是，微風投入任何金額前，東岸商場就已經正常營運，每日有現金收入。
市府給微風20年+10年經營權。
那麼，為什麼NET的經營期限，是5+3+2年?
微風卻得到20+10年的超長合約?
10
促參條例如果要給幾十年經營權，是因為投入金額跟風險太大，所以需要給予長期的年限，好讓廠商回本。
可是微風，不管是投入1.5億，還是長期投入3.05億，事實上很快就回本了。
光是停車場，一年營業額就6000萬。
一個現成的建築物，毫無風險的火熱商場，為什麼給他20+10年?
這當然不利於市民隨時檢驗，替換廠商。
又為何需要這樣做?
為什麼不是沿用之前的5+3+2年?
這顯然不合理，也啟人疑竇。
11
根據資訊公開法第7條規定，有關東岸商場的所有招標文件，廠商投標文件，以及跟微風的合約，都必須公開。
因為人民有權利知道，市府也必須向人民負責。
可是，現在微風已經接手經營東岸廣場1個月了。
重要文件如合約，都還被基隆市政府封存。
12
招標案的11位評選委員，有5位是市府局處首長，5位是海洋大學教授，其中4位都來自合海工程系。
來源如此整齊單一，也是一奇。
13
基隆市府，在招標評選會議前一個小時，臨時更改規定。
招標案可以在評選會議前一個鐘頭，突然更改評選條件嗎?
這沒有違法之虞嗎？
14
基隆市府在2月1日破門5天後，2月5日，向市府地政處，申請東岸2樓以上產權。
可是根據土地法第1條跟59條，如果有產權爭議，基隆地政處，並不能把產權登記給市府。
可是基隆地政處竟然，竟然，竟然違法逕行登記。
15
東岸商場事件，是對民主法治的嚴重挑戰。
警察午夜破門，簡直有民國初年，初軍閥強奪民產的既視感。
16
全台灣所有縣市，都有各種OT，ROT跟BOT案。
如果各縣市跟行政院，都不按合法既定的法律程序處理民事糾紛，都隨意動用警察權。
行政權肆意凌駕司法權，還違法登記產權。
各種招標內容，有眾多讓人疑惑之處。
17
一個市政府，如此行事。
法治與人權，面對市政府的權力，如此渺小無助。
然後，事件居然要演成藍綠政治攻防。
只有藍綠，沒有是非嗎？
哀哉。
妹妹也對最近NET的爭議
做出評論
一個民主社會 竟然倒退成民國初年的樣子
言論相當綠化
塔綠班女神再得一分
--
哥哥不用偷用妹妹帳號
有人盜帳號XD
妹妹被哥哥附體了嗎？
又被盜帳號
連續仗義執言我都開始懷疑哥哥代操了
甲乙大鎖流浪漢粉 是時候出來跟哲妹解釋了
哥哥又盜帳號 嚴厲譴責
都是中囯人不要互相殘殺
偉哲妹妹也會寫懶人包？
今天不是平常的妹妹
藍白就是超越法律的存在 直接叫警察
偉哲又盜妹妹帳號
又變塔綠班
但閩漁船事件妹妹就正常了
中國前景不好，妹妹想開溜了
這黃智賢你敢信
偉哲不要盜帳號好嗎
帳號又被西瓜盜回去...
怎麼不信？這很智賢，不用哥哥盜帳也
能得到的推論
糟糕再度被塔綠哥哥腦控，藍白粉快去救她啊
不牽涉對岸都很正常的妹妹
這是觀光哲發的嗎
偉哲不要用妹妹的帳號發言好嗎
中國不是一天到晚有官搶民這種事，她
都沒感覺？不過妹妹最近價值觀的確蠻
正常的
看起來就是2019年謝國樑懷恨在心，今年直
接報仇
今天又被盜帳號了
這帳號充滿偉哲跟妹妹的意識拉扯
反觀支那吸哈哈哈
他是黃偉哲吧
請偉哲把帳號還給妹妹...
被盜帳號
不牽涉到兩岸議題 妹妹真的都很正常
真有趣，是藍的也看不下去了嗎?
正常人
妹妹的帳號是不是又被哥哥盜了？
連紅統都看不下去了
塔綠賢好了啦
黃智賢又變正常了？真的
偉哲不時會登入
幹，最清楚的懶人包是智賢
但我承認我的智商連懶人包都無法都
懂..
妹妹非常清醒
以後真的重大政治事件懶人包 就看偉哲妹
寫的就好 清楚明瞭
不加入時力太可惜了
黃妹妹言論又正常了 奇了 怪了
流浪漢組 驚嘆號組 都度週末去了是吧
怎還不見人影wwww
輿情掌握不切實喔
沒有中共因素的議題她都會變成正常
的妹妹欸，怎麼回事XD
和TMD kmt相比 智賢 國瑜 好太多了...
偉哲妹 文筆真的不錯
哇草！這是黃智賢？
挖靠太中肯了吧 到底
統派有這樣的人才對綠營是極大的損
失
妹妹邏輯很穩欸 真的是不講中國就是正常
人
妹妹突然很正常欸 2024真的是神奇的一
年
妹妹猛的
妹妹本來就很正常，只是親中
不扯紅統，智賢觀點就正常了
頭腦清楚
妹妹中肯！
黃智賢現在只要不扯到中國就正常了
因為黃智賢只是紅、不是笨，不像蔥哥只想
站在制高點用吼的
事實就是如此 沒公開合約就是有鬼
不要惹妹妹生氣
哲哥XDD
說明清楚，推
西瓜:我的妹妹哪有這麼理性
謝謝整理懶人包 清楚明瞭欸
這台南市長吧？
很清楚
所以重點是？
撇除紅色立場，妹妹論述好像比偉哲好....
.
只要不扯到中國，妹妹就變正常人，就跟柯
碰到中國，亞斯伯格症就好了ㄧ樣有異曲同
工之妙，哈哈，中國是有什麼魔力啊
邏輯正確，論述有理。只要不涉及兩岸事
務黃妹妹都只能推爆！
很清楚
轟 轟 黃智賢 火力全開 黃智賢
轟 轟 黃智賢 絕對反擊 黃智賢
妹妹只要不談到統獨 腦子都還蠻正常
推
偉哲又偷用了
很清楚 阿對中共有這麼清楚就好了
其實哥哥與妹妹共用同一個帳號吧，呵
呵
走懷舊風讓人民嚐嚐共產社會的鐵拳臭
了嗎？？
哥哥又再盜妹妹帳號用了？
只要不牽涉兩案，坦白說妹妹的邏輯
、論述及敢言都優於那個市長哥哥
糟糕 妹妹最近484一直被盜帳號 = =a
她是不是真的被盜帳號啊?我居然同意她~
跟中國沒關係的她都很正常……
智賢智賢你到底怎麼了？
爆
[討論] 基隆市長謝國樑被NET告強盜咧剛看到新聞啦 基隆市府昨凌晨帶著40多名警力「夜襲」，以機具切開門鎖，搬走千餘萬元設備，主富公 司不滿，今委任律師（2/2）到基隆地檢署提告市長謝國樑等人涉犯強盜等罪嫌 行政接管？直接強制？即時強制？法院執行？ 好像都沒有欸 為啥可以直接用行政權跟警察權![[討論] 基隆市長謝國樑被NET告強盜咧](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20240202/1142x600_124210344697.jpg "[討論] 基隆市長謝國樑被NET告強盜咧")
爆
Re: [討論] NET事件燒成這樣 謝國樑在輿論就是輸了噓 cfetan: 一下忽視產權問題是一回事，一下這件事就 → cfetan: 算基隆市府在產權上完全站得住腳 上法 → cfetan: 院也有把握會贏，擺明以私害公，依合約拿 → cfetan: 回「符合公共利益」，不然，反顯說服不作 → cfetan: 為及有圖利之嫌![Re: [討論] NET事件燒成這樣 謝國樑在輿論就是輸了](https://i.imgur.com/w5ggw4xb.jpg "Re: [討論] NET事件燒成這樣 謝國樑在輿論就是輸了")
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Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語這件事勸鄉民先別上車，要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司，NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場， 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案，買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 （2022檢調前往大日扣押的文件中有），這才導致二房東大日失去續約優先權。![Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語](https://attach.setn.com/newsimages/2024/01/18/4499229-PH.jpg "Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語")
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[轉錄] NET委任律師-陳義文 FB1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ NET委任律師-陳義文 FB 3.轉錄內容︰![[轉錄] NET委任律師-陳義文 FB](https://i.imgur.com/tb4Vy2tb.jpg "[轉錄] NET委任律師-陳義文 FB")
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風26
[轉錄] 張之豪FB:基隆市府花2000萬帶風向1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 張之豪FB:基隆市府花2000萬帶風向](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/422226792_1350993205585295_5001988283147112039_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=102&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=3NoAchYYnJ4AX8nNWWc&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AfAPNzH5YC8t1Cy8iBQ727nZGqZymExj5Ni_JVStgiw9YQ&oe=65C310AF "[轉錄] 張之豪FB:基隆市府花2000萬帶風向")
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Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊![Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋](https://v3-statics.mirrormedia.mg/images/a15d4cca-ea4f-41a6-af1c-26bb656c4fdf-w1600.jpg "Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋")
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Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜基隆市政府根本就沒有登記產權 對於沒有產權的東西直接指揮警方強制換鎖? 網軍洗來洗去只會一句合約上寫了基隆市府有產權 請問合約是基隆市府可以獨自認定的東西？ 基隆市府跟民間單位有合約糾紛都是獨自認定合約然後強制執行？9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決![Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?](https://img.youtube.com/vi/Oc011EPaZiU/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?")
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Re: [新聞] NET槓上基市府！謝國樑親上火線 喊話林每 : 1155萬元的土地租金、每年1920萬元的媒體通路回饋等四個部分，換言之，微風每年應 支 : 給基市府的租金總額高達6775萬元 : 那有問題嗎？變動權利金還可以依照每年的利潤向上滾修 比NET每年打死5000萬有利啊![Re: [新聞] NET槓上基市府！謝國樑親上火線 喊話林](https://i.imgur.com/v9dzyQMb.jpg "Re: [新聞] NET槓上基市府！謝國樑親上火線 喊話林")
![Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜](https://i.imgur.com/kYhbmc5b.jpg118.160.205.207 "Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜")
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