[討論] 實價徵收大安區住宅區競標社會住宅

oftisa 發表於 2022/4/14 下午12:56:46

看板HatePolitics標題[討論] 實價徵收大安區住宅區競標社會住宅作者

(oo)時間Apr 14 12:56:46 2022推噓 2 推:4 噓:2 →:6

我是反對低價死價錢的社會住宅，因為這對改變房價沒有幫助
應該要建設的是限定使用期限，比如99年地上權的住宅才有用
而且不是政府訂定死價錢，而是開放競標
這樣才有可能真正改變台灣不動產結構

要改變不動產結構最好的方法就是徵收最貴的大安區，改建成地上權99年的競標住宅
大安區就是最貴、最搶手的，價格當然高
但是限定99年地上權，炒房的利潤就有問題了，所以在吵也有上限

這樣才可能反應出市場真正的價格
假如連大安區，全區整體規劃的全新建築都是這個價格了
那其他破破爛爛、擁擠不堪的破爛建築自然就不會再漲，甚至下降了

當然用公告價格徵收絕對不可能，但是用實價徵收就可以了
並且可以讓原住戶優先出價競標
競標價格出得愈高，回收的錢就愈多

可能不會全賺回來，但是99年到了以後，還有下一個99年可以賺
長期來說是可以回本的

有沒有徵收大安區，全區改建成競標住宅的八卦？

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.195.84 (臺灣)

噓

ErrethAkbe04/14 12:58講中文？

推

LADKUO5604/14 12:58最貴的地段誰要給你徵收啊?

噓

kougousei04/14 12:58中共都做不到

→

LADKUO5604/14 12:58政府一棟每坪都要付兩百萬逆

政府出得起，不用擔心 ※ 編輯: oftisa (219.68.195.84 臺灣), 04/14/2022 13:31:20

→

h10073304/14 13:47你徵收得到？

推

kof220004/14 13:59民進黨有八成的金援來自土地開發商，所以這是騙人的且不

→

kof220004/14 13:59實在作法。

推

kof220004/14 14:02政府連土地開發商和房產投資商（也就是開發實業有限公司

→

kof220004/14 14:02）手上的超過三十年的中古屋都不敢打了，你覺得勒？

推

kof220004/14 14:04說個笑話「平均地權條例」修正草案，超過三十年的中古屋

→

kof220004/14 14:04不算炒房喔！

→

kof220004/14 14:04蘇貞昌老猴的屁股跟臉一樣紅通通就知道騙人的。

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