[問題] 現在新竹跟竹北的社區管理費行情是多少？

pshuang 05/31 07:1490/坪 是戶數不多嗎？畢竟要維護的東西太多 光電梯

pshuang 05/31 07:14就是一大筆

j5924524 05/31 07:20老社區就容易貴，太多東西要保養要修

j401f2 05/31 07:28一百戶以下的社區若想維持正常的物業管理，那就一

j401f2 05/31 07:28定要收90到100

ierpig 05/31 07:30近年薪資調漲 垃圾清運 清潔 保全 機電維護都漲

ierpig 05/31 07:30報價均都很有感的調漲 委員夾中間很難做

ierpig 05/31 07:31可多關注每月公開的財報 基本上正常委員不敢從中撈

ierpig 05/31 07:32再來還要儲備將來大條的開支 樓上有提的電梯鋼纜..

ierpig 05/31 07:35省錢途徑只有提案停用物業清潔垃圾清運機電保養

ierpig 05/31 07:37瓦斯緊急遮斷閥 公共空間安全 消防等之類申報也貴

Vibrate 05/31 07:3790戶其實真的不多

a1l2m3m4 05/31 07:4090戶算少的…

icehorng 05/31 07:4190戶真的要繳滿多的 光物業薪水就很吃力

agneswhat 05/31 07:41社區10年就會面臨很多重大修繕 電梯鋼纜頂樓防水層

agneswhat 05/31 07:41修繕等等就蠻快會用完公共基金 如果像高樓層高速電

agneswhat 05/31 07:41梯更是7-8年就要換一次鋼纜 消防設備每年申報下來也

agneswhat 05/31 07:41會有些需要改善的 像消防水帶更新都不便宜

icehorng 05/31 07:43其實要看戶數啦 小社區繳多一點是合理的

ierpig 05/31 07:44很慘的現實是 如果社區風向是一昧壓低管理費

ierpig 05/31 07:44將來會很多設備難以維護營運

ierpig 05/31 07:45200戶以上的 攤提下來才有管理費低點的可能

ierpig 05/31 07:46看到管委會錢亂花 有點感傷

serenemind 05/31 07:48我聽說有些社區省錢的辦法是刪除夜間保全，這是不是

serenemind 05/31 07:48普遍的趨勢？

ierpig 05/31 07:51夜間保全可以換雲端監控

ierpig 05/31 07:52用過兩家 警報響 聯繫委員 ...

Zeewa 05/31 07:53出一點錢這麼委屈 建議立刻去當主委

ierpig 05/31 07:54因為個資法 他們不監控畫面

serenemind 05/31 07:55雲端監控可能比夜間保全還有用，因為夜間保全常常

serenemind 05/31 07:55在度估，而且也不可能一直盯著螢幕看

serenemind 05/31 07:56不監控畫面？這樣效果就大幅降低了，我還以為監控

serenemind 05/31 07:56畫面用 AI 判斷是基本要求

Zeewa 05/31 07:57不知道閣下出席了幾次社區大會呢?

Zeewa 05/31 07:57管委會亂花錢?社區最恨這種不出席開會又愛質疑的

Zeewa 05/31 07:58建議參考本版 #1Zyb1OXR

serenemind 05/31 07:58樓上，情緒性的發言就免了吧，我只是在蒐集資訊做出

Zeewa 05/31 07:58你對哪一塊有疑問直接具名反映 我想管委會絕對樂於

serenemind 05/31 07:58正確的判斷以及因應措施而已

Zeewa 05/31 07:59放權給你施展身手讓社區更好

Timefly 05/31 08:0290戶不算大社區，一坪80-100左右不為過，社區超過十

Timefly 05/31 08:02年的話真的有很多地方需要花錢維護、修繕、換新

BloodJoker 05/31 08:04對管理費有疑慮，應該直接去看管委會收支明細。這

BloodJoker 05/31 08:04種費用就跟買車一樣，你買BMW跟我買yaris能比嗎？

serenemind 05/31 08:04希望有使用雲端監控代替夜間保全的社區分享經驗

ierpig 05/31 08:09很差 別用

bnn 05/31 08:09所以你沒放一個人在那裏 AI叫了你半夜起床察看嗎

bnn 05/31 08:10還是你自動聯繫警局 30分鐘後姍姍來遲早就跑了

master32 05/31 08:10一般都會公告收支明細吧，怕亂花錢可以仔細研讀

bnn 05/31 08:11還是你的AI是辨識到後自動開槍射殺:X

sos20122 05/31 08:13雲端保全半夜偵測叫醒委員，這樣還有人要當？不就

sos20122 05/31 08:13更賽了

ierpig 05/31 08:13很有名的2家 都會誤報故障 半夜一直看..

waterfishir 05/31 08:1790戶超少 80-90$正常

waterfishir 05/31 08:18對管理費有疑慮應該是去看貴社區的財報吧

suii 05/31 08:18有看到預售屋是120 不知道包含什麼公設 不到60的很

suii 05/31 08:18難做事了吧～

waterfishir 05/31 08:22如果沒看財報只憑感覺覺得管理費亂花就真的很想噓

jshuang 05/31 08:27夜間用住戶排哨不會嗎 0204給我起床！

ierpig 05/31 08:30樓主社區90戶用雲端 容易輪到委員 會很幹哦

j401f2 05/31 08:31真的住戶要站哨了 我選擇站0406

ierpig 05/31 08:31雲端就是警報響打給委員 即使來看不能做任何處理

ierpig 05/31 08:31然後住戶還是靠北委員

ierpig 05/31 08:33然後委員跟住戶互吵不完

j401f2 05/31 08:33竹北每個人賺那麼多 每季管理費一萬多而已 跟房價

j401f2 05/31 08:33隨便漲一坪一萬比較根本小錢 勸你還是看在房價會漲

j401f2 05/31 08:33多狀況下請物業公司幫忙社區管理吧

Zeewa 05/31 08:37漲後80~90,漲前抓最高當你75,漲3成之前不就才55~60?

Zeewa 05/31 08:4090戶 一坪收55~90 還要被質疑亂花錢 直接改選比較快

Zeewa 05/31 08:40這管委會真的靠杯衰

ierpig 05/31 08:41管委會例會 如是住戶 可以旁聽 不能發表意見而已

ierpig 05/31 08:41樓主有理想熱忱 表達想當 一定能當選為社區改變

andysu0408 05/31 08:53我就當第一屆主委 馬的真的屎缺 廠商都要自己找 還

andysu0408 05/31 08:53好我社區的住戶不會七七八八

vision6666 05/31 08:57委員沒領薪水，還要去處理警報狀況？

rolyne 05/31 08:5990戶超少.你有空自己跑管委會看每年花費就知道

rolyne 05/31 08:59我看你們這個戶數,再不多交一點大概以後都很難做事

rolyne 05/31 09:01我有個朋友也住竹北,當初他們戶數很少,四五年前他們

rolyne 05/31 09:01就決定一坪100,當初都喊很貴,但是他說,一定要貴,不

rolyne 05/31 09:02然以後漲價肯定被罵,一堆吃米不知米價的

ierpig 05/31 09:02不處理會被靠北 所以我們社區沒人敢當了

ierpig 05/31 09:02夜間雲端建議不要

rolyne 05/31 09:03而且就算這樣收,也不找到24小時保全,錢就很少了,住

ierpig 05/31 09:03最後導致有人要提案抽籤選委員 不當就罰款

rolyne 05/31 09:03戶還想要新增甚麼放冷凍包裹區的..聽了就頭大

serenemind 05/31 09:08有一個做法比較可行的是使用者付費，一些公設的使用

serenemind 05/31 09:09開始針對使用者按次付費，交誼廳健身房讀書室，如果

serenemind 05/31 09:09開冷氣就額外收費

bojan0701 05/31 09:11遇到住戶不愛惜公設，小問題廠商不願意維修只能換

bojan0701 05/31 09:11新...修補 機電 消防都要維護...委員都非專業，很

bojan0701 05/31 09:11多是廠商說的算...維護安裝都是上班時間，委員也不

bojan0701 05/31 09:11可能都跟著

karentwo 05/31 09:1480-90不算特別高，當過管委才知道花錢的地方多，也

karentwo 05/31 09:14要為未來大筆修繕儲蓄，好的物業管理及人員很重要。

karentwo 05/31 09:14今年也剛從75調到85

amoroe13 05/31 09:15我以前住幾百戶的超大社區，都要收到一坪5、60，而

amoroe13 05/31 09:15且面對老社區的各項重大修繕和人力支出，依然捉襟

amoroe13 05/31 09:15見肘。不知你們屋齡多久，但90戶收90是很基本的，

amoroe13 05/31 09:15若房子稍微有點年紀了，收到這樣可能還是不夠用。

youzi1114 05/31 09:18以前訂得太便宜，管理費漲才是好事，現在越來越多消

youzi1114 05/31 09:18防安規等等都很花錢，管理費不漲就是把其他東西砍掉

youzi1114 05/31 09:18到時候社區要什麼沒什麼，你也不想住

karentwo 05/31 09:20當了兩屆管委（主委和監委），覺得管委會真的不容易

karentwo 05/31 09:20，尤其配合的物業人員不給力的話，都要花心力盯，誠

karentwo 05/31 09:20心建議意見多的住戶自己出來為社區服務

DFIGHT 05/31 09:20管理費通常跟停車費綁在一起？

ierpig 05/31 09:21意見多的 通常都不願意當

eddie0729 05/31 09:36大社區70 中型90 小型120 你們應該算中型

master32 05/31 09:40大社區比較有錢可以多請一個總幹事處理事情

jimehang 05/31 09:41真心建議, 慎選務業總幹事, 可以省下不少花費

jimehang 05/31 09:41另外維修相關問題, 多多比價, 千萬不要只相信總幹事

jimehang 05/31 09:42每項目維修, 至少要2種以上的廠商報價, 再決定

dean1990 05/31 09:42基本上還是看戶數，而且要有心理準備只有可能繼續

dean1990 05/31 09:42漲

jimehang 05/31 09:43報價要慎防總幹事拿回扣

staffordan 05/31 09:47小心總幹事或秘書拿回扣

staffordan 05/31 09:47看看社區收支是不是有過高的支出

staffordan 05/31 09:49遇到會拿回扣的總幹事或秘書，管理費就會逐年上升，

staffordan 05/31 09:49每年都說不夠

n29287764 05/31 09:5090蠻正常的

hsuan0703 05/31 09:54高鐵社區（227戶）最近調成110/坪了，南寮社區（168

hsuan0703 05/31 09:54戶）50/坪，供參考

QualTime 05/31 10:16新社區245戶75元/坪

musicaledio 05/31 10:20一坪130

kevin190 05/31 10:3790很正常，回家看看你們社區一個月收多少管理費，

kevin190 05/31 10:37一個24小時保全人力每月至少12萬起跳

tsohg 05/31 10:40好ㄧ點的物業24小時保全+半日經理就20出頭萬了 我們

tsohg 05/31 10:408x戶 且小坪數居多 105/p

aal 05/31 10:41光24小時保全+機電保養+防火設施保養一個月就要20萬

MartyFriedma05/31 10:44我今年當委員 新竹修繕真的貴 我們也想漲管理費了

chungb 05/31 11:05建議自願當主委，當過一次，你就知道

cdmlin 05/31 11:486x戶 $65/坪算極少數嗎?

master32 05/31 11:49不會啊,主要還是看住戶的需求,如果甚麼都不需要

master32 05/31 11:50就可以壓很低,甚麼都要,肯定不便宜

clement8016105/31 11:54你問別人的也和你社區無關。物業、清運、清潔、機

clement8016105/31 11:54電、電梯、植栽都是保底月支出，你社區總坪數小、

clement8016105/31 11:54總收入不夠，那就只能漲

MacD89 05/31 11:55管委是佛心屎缺 尤其在新竹幾乎人人高薪 根本不屑

MacD89 05/31 11:55那一個月幾百塊的管理費減免

clement8016105/31 11:56超大型社區可能60就夠，不到百戶勢必要拉到80以上

clement8016105/31 11:56。你花心思看看社區財報，不要憑感覺

cdmlin 05/31 12:01高管理費社區有多哪些服務?

paul751229 05/31 12:07你進管委會看看 不要只說別人錢亂花

botnet 05/31 12:08管委會真的是屎缺

karentwo 05/31 12:16如果有住戶願意介紹好廠商及協助議價，管委會一定歡

karentwo 05/31 12:16迎，管委會自己也是住戶，不會沒事想亂花錢

botnet 05/31 12:19幫忙管這些 無薪就算了 還要被嫌 花時間解釋

ivan1209 05/31 12:33目前住50多戶，不過算坪數比較大，一個月5300左右，

ivan1209 05/31 12:33一坪70塊。新竹北區。

ivan1209 05/31 12:36一層兩部電梯，24小時警衛。大廳目前冷氣只能開到

ivan1209 05/31 12:36晚間6點。

ierpig 05/31 12:38個人一般上班族 新社區主委 無減免貼很多特休跟成本

ierpig 05/31 12:39沒時間 沒心力當委員的話 建議支持管委會就好了

ierpig 05/31 12:40管委會超屎缺 半夜被挖起來幫忙n次

serenemind 05/31 12:40大廳冷氣只能開到晚上6點，夏天到夜間保全會受不了

ierpig 05/31 12:41不明事理的住戶會讓人崩潰

ierpig 05/31 12:42出很多意見 不親自下來幫忙 最後只會讓社區沒人想當

ierpig 05/31 12:43小社區省錢 只有1日班保全+夜間雲端 無請總幹事

ierpig 05/31 12:43委員陣亡超快

cdmlin 05/31 12:44管理費含公共電費嗎?

serenemind 05/31 12:46不包含，公共電費已經分攤到住戶的電費中了

gg553 05/31 12:53那雲端監控你就覺得他不會睡著了嗎？

ierpig 05/31 12:57夜間雲端效益不好是 各監測設備發報 通知委員處理

serenemind 05/31 12:57雲端監控如果真的專業的話可以用AI判讀

ierpig 05/31 12:58很多機電異常訊號 還是有賴人員狀況判斷排除

serenemind 05/31 12:59正當出入刷卡進入，非正當出入AI判讀不難

ierpig 05/31 13:00沒辦法犧牲幾個委員睡眠時間的話 建議不要雲端

serenemind 05/31 13:01我覺得雲端監控是一個正確的方向，做的好不會需要

m3388 05/31 13:01消防照明燈 每季都在補錢更換 這筆花的超不爽 又不

m3388 05/31 13:01能不花。

serenemind 05/31 13:01犧牲委員的睡眠時間

ierpig 05/31 13:01我跟其他委員被迫學會社區各設備狀況判斷排除

karentwo 05/31 13:01原po可以協助survey雲端監控的系統與廠商供管委會討

karentwo 05/31 13:01論，有異常的處理方式也需要討論，誰要來處理

ierpig 05/31 13:01樓主屆時跟各雲端監控業者接洽就知道了

b777300 05/31 13:020-10年抓100，11-20年抓130，21-30年抓150

b777300 05/31 13:02房屋是會折舊的，沒有不會壞的物品

serenemind 05/31 13:03電梯的損耗很快，有些住戶性急的都會兩部電梯都按

ierpig 05/31 13:03最主要是夜間無保全 誰來做狀況排除

serenemind 05/31 13:03很浪費

ierpig 05/31 13:03委員馬上就被搞死了

ierpig 05/31 13:04題外話 雲端業者說明會都會說得很漂亮

serenemind 05/31 13:04雲端要先做好判讀，針對各種狀況分類，有些可以直接

serenemind 05/31 13:05聯絡警局，傳播畫面與記錄畫面給警方

ierpig 05/31 13:05電梯連動控制系統 夜間休眠該裝 但其實省沒多少電

karentwo 05/31 13:06除了門戶進出，供水異常 特殊聲響 機電異常的初步查

karentwo 05/31 13:06看與回報，也是夜間保全可以機動協助的，可以看看社

karentwo 05/31 13:06區與物業公司合約內的服務項目，了解哪些是雲端系統

karentwo 05/31 13:06無法取代的

serenemind 05/31 13:06有些狀況非屬警方處理的，雲端業者可以提供服務即時

ierpig 05/31 13:06警方來一樣 還是需要摳主委 委員下來耗

serenemind 05/31 13:07到場處理。因為不是常駐的保全，收費要便宜許多

ierpig 05/31 13:07我只是靠北業者而已 他們會說個資法 不監控畫面

serenemind 05/31 13:08看怎麼談吧，雲端業者提供怎樣的服務

ierpig 05/31 13:08敝社區慘痛經驗就是住戶想省 24保全改白+雲端

ierpig 05/31 13:08然後各委員夜間慘不忍睹 開始辭

serenemind 05/31 13:08不監控畫面能提供的就很有限，如果雲端業者多有競爭

serenemind 05/31 13:09這種敷衍的情況就會改善

ierpig 05/31 13:09然後第一家雲端不續約 改簽下一家

ierpig 05/31 13:09出狀況時 一樣 因為xxxxxxx.... 呵呵

serenemind 05/31 13:09你們社區是跟哪家雲端業者合作？現在有哪些雲端業者

ierpig 05/31 13:10首先您先選上主委或委員吧 我不想害貴社區管委會

serenemind 05/31 13:11蠻常看到「中興保全」的，不知道有沒有提供這種服務

ierpig 05/31 13:11社區不缺提供寶貴意見的 缺做事的

ierpig 05/31 13:12我花時間回文只是看到 懷疑管委會亂花錢

karentwo 05/31 13:14社區有狀況需要排除，聯絡的不是想省錢的住戶，屆時

karentwo 05/31 13:14花精力的是倒楣的委員們

ierpig 05/31 13:19而且目前已知您沒做功課 也不是管委會

ierpig 05/31 13:19拜託 別澆熄貴社區委員的熱忱了

serenemind 05/31 13:21別再自己腦補了，我只是在收集資訊而已

athome1 05/31 13:33管理費的訂定在於你們總社區的所有支出收入 應該有

athome1 05/31 13:33管委會來訂定表決 不是想要漲就可以漲的

yeng1217 05/31 13:4790戶真的算少了 警衛大概只能養日班

yawara1992 05/31 14:19推I大用心分享雲端保全血淚

belion 05/31 14:21電梯更新費，有考慮過？ @@

Zeewa 05/31 14:28I大怎麼會想跟這咖廢話這麼多呢 不就標準出一張嘴的

Zeewa 05/31 14:29自以為極上住戶 其實一點管理費都看的比天大

Zeewa 05/31 14:30人家是來收集資訊 等著下指示交辦管委會的

Zeewa 05/31 14:31實際層面他根本不在乎 他要的就是嘴一下=>花費驟降

Zeewa 05/31 14:31實作 找廠商 交涉 以上都跟他沒半毛錢關係

Zeewa 05/31 14:32你講這麼多 他只看他幻想中的 AI=>省人=>降管理費

Zeewa 05/31 14:32甚麼委員夜間輪值?那是啥?關我啥事?可以吃嗎?

Zeewa 05/31 14:33誤報?誰處理?管他的.我提AI.其他人弄好.我最聰明

Zeewa 05/31 14:35我收集資訊已天大貢獻 實作.任職與我無關

Zeewa 05/31 14:36你們就給我講些我愛聽的幻想 不想聽的都是腦補

Zeewa 05/31 14:36講完可以叩首退下了 還得睡午覺呢

ierpig 05/31 14:38懷疑管委會亂花錢 這句我相信會惹怒做過委員的

ierpig 05/31 14:38但住戶大部分是因為不知道實際情況

ierpig 05/31 14:39遇到不明理住戶 通常100%請他當委員 就沒有然後了

ierpig 05/31 14:40個人只是因為已知各廠商還會再漲

Zeewa 05/31 14:40所以一早就說請他當主委了 想法比天多 跑得比誰都快

ierpig 05/31 14:41想提醒一下還在考慮的社區 雲端的利弊

ierpig 05/31 14:41設備都會故障損壞異常發報 半夜整天被搞就飽了

ierpig 05/31 14:42也順便讓住戶知道 為何所謂的寶貴意見被無視的原因

ierpig 05/31 14:44不提早調高囤些預備金 準備將來沒電梯沒設備

ierpig 05/31 14:44沒申報 整天被罰錢

ierpig 05/31 14:47雲端發報 直接連動消防局 多誤報幾次 準備被電翻

ierpig 05/31 14:48聽到一些社區 一樣只好選擇不連動 優先聯絡委員查看

OMIHomie 05/31 14:49做過委員的路過, 90戶真的不多, 除非每戶都大坪數.

ierpig 05/31 14:49半夜楊水馬達跳脫沒水 當然還是委員自己下來復歸

ierpig 05/31 14:50其他弱電異常排除 半夜也是委員先應急排除

OMIHomie 05/31 14:50社區財報都公開的 最不缺不食人間煙火的住戶

OMIHomie 05/31 14:51想要多少服務就有多少支出

ierpig 05/31 14:51說真的 腦袋有洞 才擔任主委不辭職

Zeewa 05/31 14:52當主委遇到一個這種不看資料就先質疑亂花錢的就飽了

ierpig 05/31 14:52財報再清楚都會番 怎麼那麼貴 為什麼要花

Zeewa 05/31 14:52當別人都腦殘?新竹一份正職年薪60萬+不算特高

Zeewa 05/31 14:53當主委一年 冒著犯法被抓的風險是能污多少啦?

ierpig 05/31 14:53誠心建議 打死耍賴都不要當

Zeewa 05/31 14:54看到這種出一張嘴的住戶就肚爛

ierpig 05/31 14:54沒可能賺錢 真的要貼自己錢 時間 精神 智能..

Zeewa 05/31 14:57去711領最低時薪 都比當主委划算多了

Zeewa 05/31 15:03別說當主委 任何一個委員 基本上不是上輩子欠債沒還

Zeewa 05/31 15:04就是這輩子腦抽+腳麻跑不掉 才加入管委會

Zeewa 05/31 15:04累死自己做服務 還要被出一張嘴的天才住戶質疑金錢

Zeewa 05/31 15:05說甚麼都是多餘 最簡單的硬道理就是 有本事你來

Zeewa 05/31 15:06隨時歡迎交接

Anneys 05/31 15:2790戶真的很少，今年費用都大漲，的確看過刪夜班保全

yeng1217 05/31 15:39管理費漲就像要某些住戶的命一樣

mightymouse 05/31 16:45近年物業費一直漲，而且社區越老要修繕維護的東西

mightymouse 05/31 16:45越多

sl3101172 05/31 17:0790戶很少好嗎 不要自己以為是大社區 分母少代管費

sl3101172 05/31 17:07用也不會少到哪裡 自然管理費就高 想省這個你可

sl3101172 05/31 17:07以換去500人以上的社區 一定便宜 但你一定又嫌人家

sl3101172 05/31 17:07複雜

whitelady 05/31 18:0590戶真的不多，以現在的建案來說，算中小型的戶數

whitelady 05/31 18:06因為豪宅線 +單坪價格越來越高，現在都推小坪數建案

whitelady 05/31 18:06一個社區動輒三五百戶

zuo 05/31 19:26500戶的社區維持40/坪14年了，今年漲到50/坪

zuo 05/31 19:26很多公設需要大保養了

NCTULaoda 05/31 20:41台北都160/坪了 新竹才90 超便宜好嘛

yuherngshi 05/31 22:55請半天管理員+周休就能省了啊 百戶以下很多這樣活

TokyoHard 05/31 22:56來收集數據然後滿嘴AI AI的快笑翻了,請ChatGPT來當

TokyoHard 05/31 22:56保全就好了嘛

isohera 06/01 01:35便宜啦，一坪沒200不算貴

ierpig 06/01 08:50不請保全包裹自收 垃圾自倒 電梯不開放電燈不換 公

ierpig 06/01 08:50共區域給它髒 一切申報不做擺爛 可以省很多哦 然後

ierpig 06/01 08:50嫌貴的就沒有然後了

MacD89 06/01 11:53晚上洗澡發現上水塔自動補水功能不工作了 這個AI沒

MacD89 06/01 11:53辦法 或著哪裡偵煙器太敏感誤警報了 AI也沒法度

MacD89 06/01 11:55仔細想想要用AI處理所有需求搞不好最後發現人工還比

MacD89 06/01 11:55較便宜

MacD89 06/01 11:56有新建案搞什麼智能共享信箱 最後可能維護成本太高

MacD89 06/01 11:57最後還是人工收件配發比較快XD 那個什麼智能信箱最

MacD89 06/01 11:57後連上電都不上了 變成大型垃圾

blackrays 06/01 17:43自己去看一下新建案的保管費 90真的還好

blackrays 06/01 17:47看你問的問題 建議直接去當主委

kidbaby 06/01 18:5990戶是中小型社區。一個日夜警衛加上一個清潔阿姨就

kidbaby 06/01 18:59要20多萬了。還沒算社區日常保養。

kidbaby 06/01 19:0790戶若平均每戶50坪管理費60元勉強維持。若每戶平

kidbaby 06/01 19:07均30坪則需100元才能有相同水平。

wsfeng 06/01 19:1590戶真的不算多，請管委會把每個月花費列出來看看吧

serenemind 06/01 22:21我們每戶最小50坪，平均60坪吧。不包含車位，車位管

serenemind 06/01 22:22理費另外計算

kidbaby 06/01 23:28所以算給你看了 90才養得起24hr保全

kidbaby 06/01 23:29講錯 是60 才能維持

kidbaby 06/01 23:29要加到90應該是開始要保養了 電梯環保消防

kidbaby 06/01 23:30環保消防一年各十幾萬花費都算合理開銷

kidbaby 06/01 23:31我社區還洗過大樓外觀 開銷20幾萬 根本打水漂

kidbaby 06/02 00:00建議你參加社區管委會會議 不然至少要看會議記錄信

kidbaby 06/02 00:00一定會有寫要增加收費的原因

serenemind 06/02 07:56我們社區投票表決，不洗大樓，因為洗了過沒多久又髒

serenemind 06/02 07:56坪數的確影響總收入，平均60坪就是30坪的兩倍收入

mimix1986 06/02 11:06其實我覺得洗外牆不是打水漂喔，我社區就有一區住

mimix1986 06/02 11:06戶不洗，目前洗完又過了4、5年，二區的色差真是天

mimix1986 06/02 11:06壤地別。