[問卦] 你們管理費有調漲嗎?
今天管委會公告管理費要從每坪80元調到100元,安安,保全薪水漲、公設電價漲終於要反映到大樓管理費了,比早餐店漲幅還多捏。
你們今年管理費有調漲嗎?應該先廢掉一兩部電梯比較實際吧?
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※ PTT留言評論
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去年就漲了。
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才100 便宜
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還好住公寓沒有管理費 嘻嘻
推
連漲三年
推
買房就盤子...一個月管理費丟水溝
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你家的電梯有三部以上嘛...
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拒繳,以後包裹自己收、垃圾自己倒
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建議多收一點,年代久了之後,花費才開
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始...
推
公共電費漲更多嘻嘻
推
有啊 去年就漲了 漲15%
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連漲三年了
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好的社區 前幾年繳高後靠利息 幾乎沒調
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但長遠還是看管委會 有雷進去一樣敗光
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有阿今年一月開始漲
70
[閒聊] 社區調漲管理費的理由,大家覺得合理嗎?下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費56
[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!53
[閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?這一年多買房正夯,不論成屋或是預售屋皆是 也發現一個現象,戶數與管理費問題 建案其實從不到一百~上千戶都有 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題 大致癥結有幾個26
Re: [請益] 低戶數的大樓管理費我們社區是26戶,今年是第四屆管委會 我是去年的財務委員 告訴你幾個數字給你參考 半日保全: 55000 (東京都報價65000我們請不起) 半日清潔大姊:1300018
[問卦] 慟!社區的管理費調漲了嗚嗚嗚 肥宅租屋的社區說剛剛會議通過 讓管委會可以明年開始一坪漲10塊 從80調整到90元 真的萬物齊漲12
Re: [閒聊] 增加管理費是不是老大樓的宿命我們社區也是老大樓,今年也調漲管理費,從每坪50調漲到55,調幅10%,不過 對比附近許多新大樓而言,還算便宜,新大樓通常70起跳,80以上是常態,如果 再算上現在新大樓公設比33%左右,我們只有19%,其實算便宜的,管委會有在盯 社區事務就是有差,有一次我看我父親社區財報,簡單一張A4結束,然後收支金 額對不起來,欠繳戶催繳又擺爛不積極,最後就是讓乖乖繳費的人吃虧。7
[問卦] 管理委員會調漲管理費可以不經過區分所請問鄉民 如果管委會決議調漲管理費 可以不經過區分所有人會議 住戶有效人數出席投票票決 就可以直接加收管理費嗎 如果不行 可以採取甚麼法律動作 --6
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?其實不管幾戶都請的起 只要願意出錢一定有人願意賣命 普通社區一般24小時就14萬左右 12小時的就7萬左右 當然高級社區就不討論5
Re: [請益] 公設與管理費的問題管理費其實很容易透過民主機制去修正 坪數去乘就是最簡單的算法 有聽過的變形公式 1.2000+每坪x70 這個就是管委會突然跳出來說要維護電梯,經費可能不夠。3
Re: [抒發] 要調漲管理費 你們接受嗎首先先問 社區規模多大? 每個月繳多少錢?怎麼計算? 社區成立多久? 有沒有跟建商還在協商點交會差很多 保全狀況? 目前社區人力狀況?
爆
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