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Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓41 推:49 噓:8 →:98

※ 引述《pipiboygay》之銘言
: 現在的新成屋幾乎都是2跟3字開頭的了
: 至於中古屋,也跟著搭上順風車,漲了
: 不知道高雄的房價,是從什麼時候開始,1字頭真正消失在這個市場的呢??
: 或者如果想找1字開頭的房子,排除太過偏遠的山區的話
: 不限新舊,一些郊區的房子,還有可能嗎??



良心建議一下

還沒買房子的真的要趕快買

尤其是自住還在租房子的 租不如買


你新青安下去

每個月租金跟房貸也差不了多少了…

你每個月繳的房貸就是自己的資產

你每個月繳的租金就是房東的資產 懂?


最近高雄的房屋有一個現象

開始有幾棟新建案

很神奇

他蓋好了居然不賣欸?!

蓋好了新成屋 居然是建商直接出租給別人

建商蓋好房子卻不賣是怎麼回事?

再加上台積電要投2兆 嚇死人

這你還要等??


之前航海王我一開始30塊買的 後來40幾塊賣

70幾買 80幾賣

130幾買 140幾賣…

最後大量買在230 結果是賠一屁股…

漲8倍的股票都能玩到賠錢… 可能我真的太笨了

完全沒有投資能力


還好 在2020年看到ceca說的「一個禮拜內就要買」

(應該是高雄版的文 不是房版的…)

忽然心裡某個地方被打到

就真的1-2個禮拜就簽約了

然後你知道的

2020-2023 年 高雄房價漲了25-30%

就這樣 資產+150萬欸~


150萬欸~ 各位人生勝利組可能覺得還好而已

但我窮時薪仔 時薪才$210-220

每個月只能存1萬多

150萬我要存10年欸~~


看了ceca大一篇文

等於我10年的人生了


相信高雄

相信台積電

相信高雄的房價會繼續飛~











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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣)
PTT 網址

※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 01/24/2024 00:47:06

tara75 01/24 00:52我只懂你八成被套牢了

喔 沒關係啦 空空想噓就噓 你能開心一點就好 喔 爬文爬了一下子 是這篇欸

https://www.ptt.cc/Kaohsiung/M.1631534329.A.0EE

2021年的時候 是說1個月內要快買房 聽了 簽約了 漲25%了… 就是這樣 真的 神 然後 爬文還發現 ceca大在2020年就提到40年房貸的事 結果在2023年 政府強推 新青安 真的 神

※ 編輯: aass5566 (223.139.96.16 臺灣), 01/24/2024 01:01:21

z5411 01/24 01:44那你有增貸出來嗎

有在想 但槓桿開太大 還是會怕怕 因為是用租客房租繳房貸 槓桿太大 萬一空租期太長 怕會倒

a38654 01/24 02:12民進黨的40年房貸根本就是幫建商一堆空房賣不出去

a38654 01/24 02:12解套的邪惡政策!

a38654 01/24 02:12https://i.imgur.com/xpvcjuW.jpg

zzro 01/24 02:25樓上好了啦 選舉都過了 後面還有得你享受呢

tingstart 01/24 02:51打不贏就加入最好的範例

ceca 01/24 02:53其實,我們都不是風,只是草.

ceca 01/24 02:53喔不,你們是草...

ceca 01/24 02:53而我們是飛天豬,順風而飛的豬.

ceca 01/24 02:54一開始就掛著披風站在風口上,躺著被風吹到天上去

ceca 01/24 02:54的豬邏...XDy

fireheart98801/24 03:27有人沒賺錢很生氣 噗

bluevirus 01/24 05:13可以說風涼話回應的大概沒有孩子家人吧

GreenMaple 01/24 05:15真的那麼好賣就不會推新青安了啦,然後再過幾年連

GreenMaple 01/24 05:15青年都沒了

kasim65 01/24 05:48事實就是這八年內只要有買房的基本資產都增加

kasim65 01/24 05:49差別在 越早買賺得越多我八年前買旗山幾乎翻倍

kasim65 01/24 05:49我弟2年前買岡山大樓 也漲了15%了

kasim65 01/24 05:50還有人在傻傻的等房價降 基本上綠色執政就是炒起來

lionwin 01/24 06:39只能說高雄悶太久了,台積電這火一放下去,就開始燎

lionwin 01/24 06:39原了~~~~~~而且會燒很久~~~

daye2012 01/24 06:52台灣持有成本低,儲蓄高,央行低利率,房價沒有最

daye2012 01/24 06:52高,只會更高

qkla 01/24 07:12資產增加不等於賺到錢,真的能賣或敢賣的人其實不多

qkla 01/24 07:12,大部分都是買了個一千多萬的房子告訴自己房價漲了

qkla 01/24 07:12,但生活品質根本沒變化,甚至因為要繳房貸還變省了

qkla 01/24 07:12,只有之前買在低點而且還買兩間以上的人才有享受

qkla 01/24 07:12到紅利

yoshiringo 01/24 07:33..............................

manseeajed 01/24 07:34房價漲20幾啪 茶葉蛋也漲了30啪 恭喜

chenyeart 01/24 07:43頭期你出?

新青安貸8成欸~ 就算我每個月只能存1萬 存個10年 也是有100多萬 新青安槓桿5倍 現在還可以買500萬的... 蛋白區中古小2房 / 蛋黃區大套房 / 5樓健身公寓3房2廳2衛

JH10 01/24 07:43高雄建案一堆好幾年沒開過燈,完全沒鄰居

zxzx443 01/24 07:50綠色執政 炒房保證 打不贏就加入 反正我不生買不起3

zxzx443 01/24 07:50.5間的之後誰生誰衰小

sonic37 01/24 07:58房子當股票買,政府來做莊。越晚出生越慘,自己有

sonic37 01/24 07:58房還扛貸,有小孩以後還準備年年漲頭期款。這盤金

sonic37 01/24 07:58錢大富翁不是普通人玩得起

shiruru 01/24 08:05根據隔壁鄰居出價,咱3年前買的這棟增值大概500吧

這個要看總價啦... 但基本上 這3~4年整個高雄 平均就是漲25%~30% 楠梓橋頭當然漲更多

swearflycc 01/24 08:08想買就買啊 40年幫建商解套?算了吧 主動權在你自

swearflycc 01/24 08:08己手上 沒人逼你買房 何來解套ㄧ說? 房價是高 但

swearflycc 01/24 08:08是邏輯錯亂成這樣 真不簡單

swearflycc 01/24 08:10少子化就算了啦 學校沒倒幾間 效應還久的咧

不買房其實也沒關係啦 租金記得要照時繳就是了 不要拖 很多房東都是靠租金繳房貸的 房東的租金被拖到 會很困擾

lichun1228 01/24 08:21感謝c大, 當時我也有聽進買入馬上享受資產30%漲幅

※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 01/24/2024 08:33:04

abc1231qa 01/24 08:29痾 2020就有40年房貸可以買了 高雄人買高雄房子用

abc1231qa 01/24 08:30現在連老屋都沒有1了嗎?

penny949 01/24 08:31靠北,想像c大形容的畫面笑屎...=.=

fssh710020 01/24 08:32感謝西大 我也一直記得原PO貼的那篇文

flarecutter 01/24 08:44笑死 還不趕快把棺材本也all in

wei683 01/24 08:47講的好像貸款之後,大家都可以每個月輕輕鬆鬆還房貸

wei683 01/24 08:47XDDDD

看你買的物件阿~ 跟頭期款多少? 這個就要自己計算一下了 理論上 你每個月繳的房貸 跟你 每個月繳的租金 也差不了太多了... 你不繳房貸 也是要繳租金阿~ 差別在於 你繳的房貸是你自己的資產 你繳的房租變成房東的資產

※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 01/24/2024 08:53:58

d055086 01/24 08:51每人叫你買貴的啊

swearflycc 01/24 08:52都算過 當然輕輕鬆鬆還貸款啊 房子那麼大筆金額 你

swearflycc 01/24 08:52沒想過 沒算過 就買? 別傻了啦

WEIKUNG 01/24 08:57如果不懂投資 也願意上一輩子班 真的要快買

yihua2 01/24 09:00你po的ceca 9月中那篇文章,我當初也有看到,就是

yihua2 01/24 09:00那次一次認識C大,看完後整個顛覆我以前的想法,馬

yihua2 01/24 09:00上約看房。後來發現,丸惹,市場也太熱,問591美術

yihua2 01/24 09:00館的物件都說賣掉了,有的還說,中北部來的買走,

yihua2 01/24 09:00不用看了,跟C大講的一摸一樣。我後來在2021.10月

yihua2 01/24 09:00買了2間,2022.2月又補了1間 (3件都成屋),現在

yihua2 01/24 09:00等後續買的預售屋交屋。CECA大大的文章影響了我身

yihua2 01/24 09:00邊好幾位親友,影響資產都是數百萬元起跳,感謝C大

yihua2 01/24 09:00願意持續分享房市的看法,並回答大家的問題,祝C大

yihua2 01/24 09:00好人一生平安。

twgamerave 01/24 09:00看看這篇文,再看看前幾篇的一家五口 不勝唏噓

pita30 01/24 09:07一家五口的三個小孩都念私校,板上有這能力的可能

pita30 01/24 09:07也不多

pita30 01/24 09:09看網路文章就買三房間房其實挺敢的

swearflycc 01/24 09:11跟私校沒關係啦 最大才七歲 大概是國小一年級 國小

swearflycc 01/24 09:11可以選公立的 是可以自由選擇 不像高中大學要用考

swearflycc 01/24 09:11

pita30 01/24 09:20有公立可選跑去外縣市讀私校,我不信板上有多少人

pita30 01/24 09:20可以啦

pita30 01/24 09:24幼兒園現在也早就不會連公幼都報不到了,我家附近

pita30 01/24 09:24的公幼還招不滿

swearflycc 01/24 09:24是正常人都不會這樣做啊 所以要怪誰?

swearflycc 01/24 09:26選自己能力所及的 搞死自己 那沒啥好說的

abbjesper 01/24 09:34自己選的,爽啦

attpp 01/24 09:54我比較想問買在旗山岡山幹嘛

NirOE 01/24 09:56岡山很貴...

bolin 01/24 09:58還好我三年前買現在已經漲100%了 有夠爽 感謝民進

bolin 01/24 09:58

MaxA 01/24 10:39噓一樓,整天幻想唱衰高雄

WeberW 01/24 10:41謝謝各位炒房,讓我買不起,我就廢!

WeberW 01/24 10:46學學韓國日本的年輕人,要結婚生小孩幹嘛?

WeberW 01/24 10:47自己一個人過得多舒坦阿

start0917 01/24 10:56感謝玄天上帝普渡眾生

ramirez 01/24 11:13相信高雄 相信政府 相信台積電!!!!!!!!!!!

zigq 01/24 11:28金流自己拿捏好買能力範圍的就好了

manseeajed 01/24 11:505年內不敢講 不過5~10年內甚至10年後會不會跌不好

manseeajed 01/24 11:50說 到時少子效應發酵加上買不起的都等繼承 到時再

manseeajed 01/24 11:50來看建商還會不會說成本高不願意降 看看香港/南韓/

manseeajed 01/24 11:50中國

manseeajed 01/24 11:53不要酸我我也早就買了 不過自住沒賣加上所有物價

manseeajed 01/24 11:53漲我又沒玩槓桿 好處頂多就是以後老了有個自己的家

alonzohorse 01/24 11:55我記得西卡大去年下半年也有說自住趕快買,不過好

alonzohorse 01/24 11:55像是在臉書?

s1720109 01/24 11:56不過租金如果跟房貸差不多的話還是買吧。5-10年後就

s1720109 01/24 11:56算跌也比繳租金好。而且還不一定真的會跌

skyg 01/24 12:14要用5~10年去拚那個不一定會跌的價格,看你人生

skyg 01/24 12:15有多少個10年跟房價拚,加油啊

wingthink 01/24 12:17房產王常常勸人要買快買,幾年前就開始了吧

creulfact 01/24 12:38去年下半年他也叫你趕快買 我也買了 然後好險我買了

ezoboy 01/24 12:46少子化只會慘鄉下,6都只會漲更高

fjksa 01/24 13:27現在看周圍房價變2倍真慶幸10年前早就買了

applebird 01/24 13:30有錢當然可以買,可是有錢拿去玩更爽

applebird 01/24 13:31買房子只住不賣就是傻

bigchun 01/24 13:32真希望中國打幾顆飛彈過來 讓炒房仔跳樓

prolance10 01/24 13:51你有想過你獲得的那10年是拿其他人的十年去換到嗎?

swearflycc 01/24 14:10有錢拿去玩? 表示你還不夠有錢啦 你有看過哪個有

swearflycc 01/24 14:10錢人沒房子? 只租房?

musiccisum 01/24 14:22推,房地產是台灣經濟的火車頭

yesyesyesyes01/24 14:34一堆笨蛋看了國際房仲的頻道就認為房價會跌

yesyesyesyes01/24 14:34結果被國際租客害死

sakula9035 01/24 14:4510年前北高瑞豐夜市那一堆空屋 現在已經漲100%以上

aeqppole 01/24 14:46四年前鼻子摸摸還是買(前三天fb剛好跳出回顧)反

aeqppole 01/24 14:46正不買也是繳給房東 在十六年繳完 在工作十幾年退

aeqppole 01/24 14:46休 手上幾佰加房子 應該夠了 反正也沒結婚 哈哈 頂

aeqppole 01/24 14:46多房子賣掉住養老院罷了 不然繳給房東 一毛也拿不回

aeqppole 01/24 14:46

aeqppole 01/24 14:47不肯背十幾年房貸 不存錢 哭爸三小我也看不懂

wang56 01/24 14:54房租那麼便宜,現在幹嘛去接盤買高價房給建商和投

wang56 01/24 14:54資客賺,想出貨嗎?

wang56 01/24 14:59寧可租房把省下來的錢拿去投資滾賺租金,也比現在買

wang56 01/24 14:59高價被投資客賺走好

aeqppole 01/24 15:00反正我長輩一直說要買房 從十年講到現在 大寮捷運

aeqppole 01/24 15:00站從一千出頭看到去年 買了三千多萬的房 呵呵 地當

aeqppole 01/24 15:01初剛重劃一坪十來萬 漲到前年建商跑來要收購我長輩

aeqppole 01/24 15:01的地 一坪收五十 就這十幾年的事而已

ramirez 01/24 15:02買房抗通膨!!!!!! 不管怎樣買了就對啦!

Qidu 01/24 15:56笑死 航海王追高賠一屁股結果搞半天房產也是在追高X

Qidu 01/24 15:56D

Qidu 01/24 15:59投資有任何追高的心態你就已經輸了 哈哈哈

eemail 01/24 17:01不是感謝c大不對 而是講起來好像你資訊只有這裡...

adata5678 01/24 17:12越多人相信國際房仲 我越開心 魯空就越多

sls090 01/24 17:28官員房仲建商爽賺

InfocusM510 01/24 19:38你存個十年後還是買不起啊 500的房子到時候不知道

InfocusM510 01/24 19:38變多少

InfocusM510 01/24 19:39另外青安基本上就是用善良包裝的邪惡 把錢持續往房

InfocusM510 01/24 19:39市倒不漲才怪

holydon 01/24 20:59經濟好自然會漲啦,誰會在空無一物鬼城置產

holydon 01/24 20:59高雄的建設和房價對比其他六都就好,根本便宜爆炸

holydon 01/24 21:00後面還一堆利多以及產業轉型,之前就是押寶觀光失敗

holydon 01/24 21:02才持續沒落口袋空空,現在半導體列車都來了還不上

airtsubasa 01/24 21:03搶不贏高雄王 所以跑去撿中南部的 終於換我啦

DREE 01/25 00:30高雄空地其實很多~~商圈轉移也很快~~

DREE 01/25 00:31自住真的租不如買~~但槓桿別開太大~~

siamese 01/25 06:33現在已經有 室內4.2坪689萬

kurll 01/25 12:2704.aspx 看一下新法條吧

ceca 01/25 13:42屯房,增值後轉增貸出來轉投資

ceca 01/25 13:42要賣的話開重購退稅或是自住減免.

CRAZYJEFFY 01/27 01:37我也是買三年多然後一坪漲十萬,感謝政府炒地炒房

CRAZYJEFFY 01/27 01:37讓年輕人好好躺平