[問題] 信貸影響房貸?

大家好
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提到信貸是否影響房貸
多半建議
房貸先再進行信貸

不過如果有一些私人因素
希望有先信貸再房貸
提到信貸後一年 ? 再房貸也可以不影響
不過大多數的回應是
薪轉財務報表或者是工作內容可以證實薪資無問題
多半還是會成功信貸八成 (?)而不擔心信貸比率

也有文章反應會是用信貸+房貸一起看比率

所以如果月薪有15-20w
信貸200萬 (整合統一後)
這樣的條件仍然可以去貸款1000萬(佔有八成)的房子呢?

那請問如果是最近中信貸款的成家方案 (八成五)+寬限期
又怎麼會去看待公家機關身上有信貸的人呢?
是否會因為公教身分仍然給予一樣的貸款方案呢 ?

以上問題，希望各方面請教，感恩

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