Re: [閒聊] 有差

※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言：
: 跳tone問一下
: 各位覺得大樓地下室挖2層和挖3層有差嗎？
: 挖2層會很不穩嗎？
這個問題 板上應該很多專業 我就不多說了 當初大概看到的

https://news.housefun.com.tw/news/article/367218319950.html

大樓地下室挖越深越穩？　內行人解迷思：「這點」更重要！

不過也有土木內行人指出地基深度與安全確實有相關，但不是絕對，要考慮的點還有許多，「本身土木背景，地下室越深大樓越穩固，原因是土壤給結構物的側向壓力越大，大樓的結構強度，主要是跟鋼筋綁扎，混凝土強度有關係，總結地下室越深，是對大樓在土壤上穩定度有關聯，結構強度是跟施工學有關」。

答案是地下室的深度跟附近土壤有關, 建築物強度跟建商有關,如果施工法不好,
蓋幾層都會出問題,以我這間社區, 大樓23層加上頂樓(閱覽室), 地下室才兩層,
因為我住在河邊,所以當初地下室開挖只有兩層

最後要說的是個人因素, 買房子要買17 樓以上, 這是指台灣, 因為需要經過
土木技師, 結構技師, 大地技師 5 人以上審核才能蓋下去, 17 樓以下的
土木技師或結構技師一個人簽章就可以蓋了

最後的最後, 當初我買房子是全貸, 我沒那種身家, 只好100%貸款買房
買完後不到半年就失業, 還好沒 all in, 不然要去住哪裡,目前沒打算
還本金, 準備隔幾年就換個銀行, 搞到20 年後, 賣房子還錢,賭通膨 (
現在趨勢看起來是賭對方向)

買完房子剩下裝潢, 這個千萬別省, 跟以後住起來感覺差很多, 能找設計師就找
我是找完設計師然後我再找建商送的一起施工,像是冷氣, 全熱, 全室木地板,
畫設計圖, 這樣搞了快一年, 目前應該是住得很舒服, 只有廚房送的廚具太爛
打算過了十幾年整個拆掉重弄...

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