Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久？

gyqmo 發表於 2020/10/21 下午7:08:57

看板home-sale標題Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久？作者

gyqmo

(事如春夢了無痕)時間Oct 21 19:08:57 2020推噓17 推:17 噓:0 →:11

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最近剛下手了一間預售屋，預計2023年年初交屋

因為很好奇為什麼要蓋那麼久，就有亂看了些影片

慢慢地對蓋大樓的流程有粗淺的認識

我文組，分享的資訊一定不完整，就參考參考

我買的建商它有官方app，可以追蹤目前大樓的施工進度

此建案號稱5千坪，地下3樓，地上14或15樓

今年6月底開工，預計明年5月中完成地下室底版

購買戶有組line群組，有好心人每週都會用空拍機去拍攝目前狀況

附近大樓住戶剛好也購買此建案，他窗戶面工地，也會不定期拍攝施工狀況

我每週也會利用假日，去建案現場看看進度（柵欄有縫隙可以看到裡面）

就我理解，蓋大樓流層是先施作連續壁，我那個建案大約在8月底完成

再來就是邊開挖邊做水平支撐，但開挖之前，得先打地樁（？）

地樁是為了加強水平支撐的結構用的

現在是10月底，我看進度是挖完第一層，水平支撐也架好了，修築構台中

然後才會開挖第二層及架第二層的水平支撐

表定是明年5月中才會把地下室底版做好啦

但這個建案感覺趕工趕得蠻勤的，連中秋節跟雙十節都還在施工

所以預計明年過完年可能會完成地下室最底版吧

之後地下室一層我看進度表工期是約40天，所以預計明年7月才會完成地下室吧

總之～基本上地下三樓的建案，大概要花一年才能完成地下室

※ PTT留言評論

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sagarain10/21 19:18不是這樣的啦

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sagarain10/21 19:19想快就投入更多資源

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poorjoy10/21 19:25昌益綠海？

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zeroyaking10/21 19:32你們好認真喔!!

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H210/21 19:35先假設工程，導溝，連續壁，基樁，地下室開挖，大底，然後一層

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H210/21 19:35一層蓋上來到地面層

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Nightu0510/21 19:38我們也有好鄰居常常拍工地～地下三層也差不多快一年蓋好

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roxiang10/21 19:445000坪你先保重這個戶數...

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Anyotw10/21 19:46600戶正常，1000戶就...不過管理費就很便宜

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Trump52010/21 19:48這個坪數應該是永康綠海都心

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zeroyaking10/21 19:48大家都好厲害記得原po要買台南!

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icevenus10/21 19:50覺得好認真+1

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zeroyaking10/21 19:59應該是自己住的會很用心如果投資可能看都懶得去

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asole10/21 20:17推鄰居人真好很有參與感呢

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kusomanfcu10/21 20:24主要是基地大速度有差

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pokpok210/21 20:35看過180戶360戶基地樓高14/15樓地下3/4層都半年完成

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grotwpig64510/21 20:525000坪幾戶啊？

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morrislin10/21 20:55好像是79x，近800戶....

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zzz4143210/21 21:04B2/15F 2000坪 12月開工 11月了才正要開始4樓而已真的

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zzz4143210/21 21:04有被缺工拖到

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cakemimi10/21 21:28我看到的比樓上還慢，B2/14樓基地2000坪，去年12月開工

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cakemimi10/21 21:28現在才蓋1樓吧！

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zzz4143210/22 00:10。。那真的很慢囧

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JuanWang10/22 01:44zzz的案子出土後正常就一個月一層吧

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JuanWang10/22 01:44沒意外我猜大概是後年中交屋明年底弄完結構體請使照

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JuanWang10/22 01:44然後半年弄公設之類的東西

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