[閒聊] 買貴如何釋懷
最近買了一間小3房
簽約後隔兩天才看到同一社區接近的樓層釋出的大3房物件
室內比我這間大4坪 又帶全屋冷氣洗衣機電器櫃厚實衣櫃
而我這間沒有冷氣洗衣機然後也只有一個衣櫃
總價只差約40萬...
我單價17.35 人家單價15.35...
雖然小3房是有符合我需求的
但一買就發現買貴心情還是很不好...
請問大家買貴要如何調適心理？
--
版上會推: 向下承接，越攤越平
買下來出租?
抱歉抱歉~ 以為來到股版 買了就別想那麼多了
再買一間攤平啊
放寬心，未來還是漲
明年就是發現買便宜了
大坪數單價不是本來就會比較低一點???
把不爽化為動力努力賺錢啊
/買貴 就有解了
單價不到20沒差啦
再買一間就好
你看是看只差40萬，但這麼低總下40萬占總金額比例大概也不低
常有的事，不用在意
買的時候，買價全棟最高，過2個月交屋時，附近地區的開價
全部上漲比買得時候多200百，老實說心情是有點複雜。大概
就能說科科了...
可能對方有人脈+議價能力 你沒有 所以他能換成折扣 你
不行 就這樣
我也是，你的心情很正常，大部分人都是這樣子的
兩年後你會發現買太貴了
對方就是老手，我們要怎麼比，社會混久了要懂
應該不是老手 人家光是開價就超便宜了QQ
我過一年，我本來屬於買最高前十的，現在已經掉出前十
好便宜
格局放大一點 長遠一點 40w其實就是小錢
且現在實登，每間至少都多我買價格50W
我要看到這個應該好幾年後了 近期的實登大概都會比我便宜...
你買到權狀50坪了不如想想要怎麼裝潢cp值高比較實在
權狀3X坪 沒裝潢預算QQ
講的這麼好，報給我我們合資一起攤啊
來跟著唸「呼，好險，幸好有買到」
沒女友還沒結婚，就先以輕裝修為主吧，等要結婚在大改
至少不是外拋到小港或更遠的地方
預售屋早鳥晚鳥單價也是差2萬呀
但人家鐵定比我晚買RRRR 物件才剛上架
那我算錯了XD 想說那些數字代一代好像有50
賣掉等跌釋懷
其實你要擔心的是，為什麼你那麼在意範圍這麼小的事情，你
反而沒注意到其他機會和趨勢，浪費心思在這種焦慮上，這反
而更虧
所以你期待大家跟你說些什麼
讓你釋懷一下 一年前我單坪價格一出來排前二 一年後現在
我單坪價格 現在還是同建案實登第五名 這一年實登多了近
二十個實登價格 這樣有沒有好過一點..... 我這大盤子
!!!
再買一間更貴的，你就會覺得這間便宜
低總差這一點點錢而已
低總沒錯 但對我來說幾乎all in了QQ
如果讓你買到便宜 是不是又要擔心有什麼問題沒發現 是不
是被當冤大頭
當然我是買方
是成交850萬的那戶嗎？
我都是從最低價物件開始看 850非面內的對我來說太貴QQ
你去跟屋主說 你買的更貴 請他改價
打去給那個物件的房仲嗎 請他往上調(誤
Pippen不用跟Jordan比啊，贏其他人就好了
不要同隊之間比的話確實如此
阿肥房子買貴，車版又被水桶，難過
車子也買貴阿 二手車才比新車便宜兩萬
那就不是你的東西，搞得自己心情不好幹嘛
真要說，你要不要去比幾年前買更便宜的？
不是阿 你把大的那間出單價18買下來，小間不就馬上解套
了？
不要陷入比較，一比較人就不開心，別幹這種蠢事
不用怕 放一年一定賺
那裡啊好便宜哦 諾貝爾？
Y
你會在意這40萬 代表你是扛著買啊
趕快退掉啊 或加價賣 不可忍受!!!
你股票都買最低點嗎？
單價好便宜
再賣掉就賺了
自住+時間拉長大法!!!
我是真的很難釋懷
比我晚買還比我便宜 這真的很難釋懷!!
上來發廢文
放長來看 人家賺三倍 你只賺兩倍 還是賺啊
我被騙300萬..
而且你也不能說買貴了 坪數大的單價自然就比較低
又是你
你肯定是自住，但你覺得晚買就是要更貴，光是這個心態，你就
可以放心了
阿肥car板快可以出桶了
我當初也是買社區最高價，半年就掉出前10了
期待我快掉出面內最貴排行榜!!
以後都是賺啦
當標竿
把那間也買下來啊
我2021楠梓+50買轉約，不到1年就釋懷了
五年後就無感了
至少有買到，下次預售開賣搶買增添熱度
自住爽無價
500、600萬的東西差沒幾十萬，別想太多
買錯更慘，你股票只買低點？醒醒
我被房客靠北說我買的比隔壁的隔壁貴100萬，我嚇死了
，不過他說是兩年前價格
很難說阿，你又不知道真實交易狀況，價差也可能是另外拿現金
阿
想想台積電買300塊跟買500塊的感覺
現在房地合一那麼機車，賣家能轉嫁盡量轉嫁
加價賣掉啊
賣掉等跌再買即可
一分錢一分貨就好
當成加價購 +40萬 權狀+6坪
你買房了喔
買 有錢就買
就真的會難過
如果是跟一年之前的比 或許還可以接受QQ
而且還有冷氣QQ
省超多...
沒關係，第二間就知道要怎麼買了，加油
還是不知道怎麼買XDDD 628小三房正常屋況 698大三房待整修 760大三房正常屋況 看了好幾週，行情大概就是這樣 怎麼選都是628比較划算~~ 誰知道一簽約就冒出一個668大三房正常屋況的QQ
同時間刊登?...如果是3個月前的價格，我只能說.. 正常。
賣掉 現賺不好嗎？！
人家15我17 慢慢等= =
你有看過實品嗎？如果是老舊家具家電要清不是更麻
煩？（我朋友買到物件是吊癮式冷氣，當年的裝潢風
格她也不愛，整個都拆掉重新裝潢換新冷氣）
說不定人家賣的價格就是原屋況，不想要的自行處理
的價錢
最近接觸的幾間都是現況交屋的樣子
我買12半年後雷曼爆了剩8.5，10年後變20+，給你參考
妳可以上去掛20 掛著不會咬妳
最近也是買到最高價...但沒辦法 格局就是喜歡 高個50
萬少了幾坪 但裡面格局光不用再處理廚房隔間就釋懷了
你只看照片對吧？搞不好大三房單價15有漏水呀，結果他
一般會寫屋況需整理 但它沒寫然後照片看起來又漂亮QQ
要花50萬修
買下來啊
在把買貴的用更高價賣掉
大坪數本來單價就會比較低
買大的，賣小的
結果發ㄧ堆廢文也沒幫助，廢文產生器
過兩個月又有人比你貴 有什麼好不釋懷？心魔
賣掉
屋主急需用錢降價賣也有可能
只有冷氣有用, 其他爛裝潢還要花錢打掉, 不如空屋好
我的也不算空屋 有客廳天花板跟房間木地板
主要是他之前都是買不太需要整修的房子
完全不用整理的真的很香
如果他不是自住是投資用的，那麼新冒出的這間就很適合
你買諾貝爾？
Y
樓上他要中古低總+平車，沒什麼選擇
我買三間房當下都有這感覺，過陣子就是好險有買 XD
我之前買的感覺還沒這麼強烈 買比N年前的貴滿合理的，鄰居說他一戶買一百我也是笑笑
便宜肯定有他的原因，你貴搞不好你的面向更好啊。
面內應該都沒區別(?
你怎麼會買諾貝爾……
五甲公園預售太貴買不起有車位的Pass 正勤要抽車位Pass 河北路遊藝場樓上Pass 皇家貴賓機械車位Pass 樓中樓梯戶比2:20 Pass 預算內剩沒多少選擇QQ
心裡認賠啊。短期投資本來就有風險，放長期就好了。
確實 打完字好像已經釋懷一半 接下來就給時間漂白
我超喜歡那邊的欸！恭喜你
圖書館晚上很美
面總圖真的讚 可惜我面內XD
搞不好哪間有問題，這樣想就好了
好 先這樣想
皇家DC，民權皇家那一帶目前沒有產品釋出嗎？
有機械車位的釋出 想想還是先跳過了~
為什麼我一查就出現小飛俠這個關鍵字......
氣氛跟十年前有點不一樣 管理應該有變好
高雄人都知道呀.....所以為什麼會便宜是有代價的
每棟中庭都有弄網子來接XDDD
查了一下，最可怕的是有怪鄰居吧XD
養鴨的 在陽台裸體的
裸體欸！又更吸引我了！
最近那個韓國裸男秀要付錢，門票還貴貴的
啊 只是猛男 還不是裸男 我有看廣告短片 還看了好
幾次 哈哈哈
買完過一陣子再去看實登就好了啊！
買中古的本來就買貴了（建商代銷房仲屋主政府都賺了
一輪） 打開實登80%屋主都買你的半價不到 在意價格就
要買預售早鳥只有（建商+代銷賺）這樣講你有沒有心情
好一點
是說你都沒談價格喔? 這種類型的中古屋會談價很有機會
可以再殺。不過就當經驗，下一間快來了~
出比去年同戶型實價多一些 小房間又+5
自住不要管別人多少好嗎
長多的格局，不要太在意短套啦
下次記得多殺價啊 不要被房仲屋主牽著鼻子走當盤子
哈哈 我太弱 沒有那種投資客價格不到直接走人的底氣QQ
都買第三間了都沒進步XD
要嘛就別再比較，真的想知道為什麼就約看房啊XD 看看到底
便宜在哪，只是你看完不知道會不會更嘔
有點想XD
zz
我第一間投資房套在實登最高價快兩年...你有沒有比較安慰
好!
你都知道自己心態弱了 幹麻還要一直上去看 XDD
確實QQ
攤平
有買就不要想太多啦
一坪十幾是有差喔，未來一定漲上去的，有夠便宜
之後如果房價上去 不知道會怎樣
恭喜畢業，買了就不要想太多，就是是聞名的諾貝爾XD
少發廢文
根本沒差多少，莫糾結（很便宜了）
之後同社區一定會出現更盤的價格，因我們就是這樣XD
我最近也是買喜歡的格局，所以多付了70萬買，喜歡最大
哈哈 我好像是看便宜就買了(?
樓層接近但面向有一樣嗎，不同面向價差也很大喔
都是面內 理論上價差應該不大 面外(新光路總圖) > 面外 >> 面內
車版看不到你好惆悵
真的超久QQ
50.7坪880萬、54.7坪840萬，不同格局不同價格吧
34坪590萬 40坪630萬 大概這樣QQ
這個單價，應該是25年以上的，會care老房子用很久的冷氣？
窗型冷氣其實滿耐用的XD 那種泛黃的都還能吹
原來是差6坪 不是 原文差4坪
權狀6 (室內4)
感覺是 整修 或 整理的錢 灌進去了
真是屋況 和 照片 是有差別，別自己腦補，住到好房子 上下
隔壁好鄰居 才是真的
陽台打開能看到對面的貓貓 算加分嗎XD
※ 編輯: eulbos (223.139.88.106 臺灣), 05/07/2024 23:35:40哇靠台灣還有這麼便宜的？？
一字頭？？
中古屋呀 最近釋出的三房平車單價不到16
搞不好那間馬桶塞住
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[閒聊] 買貴以後的心理調適最近買了一間房，簽約以後才聽到同一社區接近的樓層與坪數的物件 成交價一坪比這間便宜一萬多，相差不到兩周，總價差到60萬 雖然那房子算是目前相對比較符合我們需求的 但一買就發現買貴心情還是很不好 請問大家買貴要如何調適心理？25
[請益] 這樣的條件 該不該下決心買？小弟因朋友介紹一間房屋 最近想買 但跑銀行詢問貸款後 幾乎都告知 我買貴了 所以想請教各位意見～～ 以下是房子條件16
[心得] 林口請益&空空畢業心得文以下為受委託代PO 但總覺得重點問題沒說清楚 如果手頭有八百萬現金 各位房神會推薦? A. 新成屋1~5年單價接近40總價1200萬月收租2.4萬物件![[心得] 林口請益&空空畢業心得文](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[心得] 林口請益&空空畢業心得文")
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[請益] 新竹牛埔新古屋行情各位前輩好， 目前看上新竹香山牛埔一帶的新古屋，約10-15年左右，室內坪數24坪，三房格局（如圖）， 每間臥室約3坪，有平面車位。試探房仲的說法，價格約落在1670左右。對照實登，這間單坪 比一年成交均價多4萬左右，比去年第三季（歷史最高單價）多2萬。 不曉得這樣是否符合行情？以及是否有買貴？請前輩們賜教～![[請益] 新竹牛埔新古屋行情](https://i.imgur.com/r1Zhiy8b.jpg "[請益] 新竹牛埔新古屋行情")
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Re: [請益] 買貴怎麼說服自己怎樣算買貴呢? 這個問題很有趣，以房地產來說。 買貴的定義應該在相同物件，可以有更低的價錢能入手， 但你卻花了更高的價錢來買。 重點是真的有比較高嗎?7
Re: [閒聊] 買貴以後的心理調適說到調整心情，我非常有感～ 我們之前看房看了大概兩年， 去年才找到一間所有條件幾乎都符合的物件. 但當買到的時候，我們一直遲遲看不到實登，後來我們地政士去查， 沒想到他說，因為我們的物件跟周邊的物件單價比起來貴了大概10%，5
Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)外區鍵盤房仲的想法給你參考一下 單純看近期成交資料分析 沒看過房子，畢竟每個社區不同的棟別、樓層、屋況都會有差異 Q1:目前社區有在賣總價2350的物件 應該是17樓這間外排有景觀的![Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)](https://i.imgur.com/6l5Yxvzb.jpg "Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)")
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Re: [閒聊] 如何決定出手？拿著標題來說自身最近的情形， 小弟最近剛畢業， 在竹北買了一間中古兩房， 一開始在網路上隨意查看自己能力可以負擔總價的物件， 說真的竹北或新竹符合自己總價及喜歡的的物件真的很少...3
[已租] 東區/車站 3房1廳2衛1廚 已出租 謝謝!!目前住戶將住到"十一月底" 十二月起租 唷~ 空間大 採光好 鄰居佳 寵物可 歡迎洽詢預約呀!! ^_^ －‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－ 房屋類別：公寓(無特殊公設 無電梯 無管理費) 租屋地址：大公街 復興路四段旁 巷子內![[已租] 東區/車站 3房1廳2衛1廚 已出租 謝謝!!](https://i.imgur.com/teTWqTPb.jpg "[已租] 東區/車站 3房1廳2衛1廚 已出租 謝謝!!")
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[出租] 東區/車站 3房1廳2衛1廚目前住戶將住到"4/23" 4/22(六)可預約看屋 唷~ 空間大 採光好 鄰居佳 寵物可 歡迎洽詢呀!! ^_^ －‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－‧－ 房屋類別：公寓(無特殊公設 無電梯 無管理費) 租屋地址：大公街 復興路四段旁 巷子內
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Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？![Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2023/12/29/170383597183485902.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？")
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[閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？![[閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？](https://i.imgur.com/rx178kKb.jpg?fb "[閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？")
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負擔是否過重34
[閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊![[閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊](https://i.imgur.com/9SFeeZlb.jpeg "[閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊")
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[請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧![[請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "[請益] 45歲新青安買房「貸40年+5年寬限」ok的吧")
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[請益] 台南南科上班買房選擇22
Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊18
Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？![Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？](https://i.imgur.com/cfvQvynb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄6字頭買得下去？")
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[請益] 25歲想請教永寧預售核貸機率21
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？13
[心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險![[心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險](https://i.imgur.com/o1dgXCib.jpeg "[心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險")
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[請益] 老透天鑑價邏輯![[請益] 老透天鑑價邏輯](https://i.imgur.com/EMlU4XNb.jpeg "[請益] 老透天鑑價邏輯")
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Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？6
Re: [心得] 低卡熱議：房地產現在進場感覺好危險5
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯4
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？![Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？](https://i.imgur.com/LUKhlB4b.jpeg "Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？")
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橋頭區域置產買賣出租疑問21
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯![Re: [請益] 老透天鑑價邏輯](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "Re: [請益] 老透天鑑價邏輯")
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[請益] 增轉貸的問題1
Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚接待搭帳篷22
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？3
[閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降?![[閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降?](https://img.youtube.com/vi/lCnwgrxplqk/mqdefault.jpg "[閒聊] <房地產狂想>台積瘋狂擴廠，還想等降?")
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[請益] 為什麼中科匯賣這麽差？1
Re: [請益] 老透天鑑價邏輯1
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!![Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!](https://i.imgur.com/XyDiVV1b.jpeg "Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!")
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[請益] 地價稅自用住宅用地申請1
[請益] 請問夫妻共同持有，房貸利息如何報稅？（1
『閒聊』台南高鐵世界仁近況
Re: [新聞] 陽明交大MOU過期 桃市府擬收回青埔用地
[社區] 新北新莊_竹城新東京![[社區] 新北新莊_竹城新東京](https://img.youtube.com/vi/kin4kllrB_s/mqdefault.jpg "[社區] 新北新莊_竹城新東京")