[請益] 增轉貸的問題
各位大大好
小弟有看到無限增轉貸的文章
想嘗試
目前房屋已繳完寬限期（貸款30年）
今年開始繳房貸
本來想再繳兩年 就去換家銀行重新開寬限期
但想到小弟今年39歲 兩年後已41歲
銀行會給轉貸嗎？（醫護人員工作年資15年）
目前房子實登最後一筆已漲200萬
有實際的經驗可以告知嗎？ 感謝大大
這個方法可以用到幾歲
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.134.88 (臺灣)
※ PTT 網址
推
才41歲銀行一定可以，能貸多少還是要看銀行鑑價
→
沒問題 50也可以
→
用到幾歲看你的所得條件為主 年齡還好 除非真的近退休
推
我媽60歲也繳完寬限就換銀行貸繼續繳寬限 收入是160-200
推
想借標題請問一下，轉增貸所要付的錢只有手續費那些而
→
已嗎？會有稅金的部分嗎？
推
設定費最多，相較之下手續費是小錢
→
地政事務所依照買方銀行設定金額，收取1/1000設定規費
→
看你貸款金額 金額大的話 設定規費>>手續費
推
沒時間自己跑流程要找代書
噓
你加油，銀行很討厭轉增貸
→
你本金都沒還，銀行不喜歡這種客戶
→
這種無限增貸的不是被要保險，就是加利率
→
樓上你看不懂中文嗎？我明明說繳兩年本金後去轉貸
42
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買現在新青安買的房子大概1200萬 好算一點頭期款200萬貸款1000萬 5年後保守估計這間實登漲價到1500萬寬限期過了 雖然5年過去正常人都升職加薪了，但月負擔還是變大了，只好找銀行轉貸重新寬限期 1500萬實登轉貸銀行大概可以貸1200萬，還掉舊貸款1000萬![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/jTFFCT2b.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
6
[請益] 無限轉貸是否會影響後續貸款？目前銀行只能逐年申請寬限期 目前要進入第三年 在考慮轉增貸其他銀行 之前有看到CECA大談到繳本金兩年再申請增貸 但沒有看到原因 不確定是否有會錯意 不確定這樣做的影響在哪裡4
Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢到底在慌什麼 我這輩子就沒有要把房貸還完的意思啊 無限增轉貸不就好了 還房貸還太多裡面的錢通通是dead money 就算政府出來卡轉貸![Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
2
[問題] 房屋增轉貸[房屋資訊] 1.地點：桃園市中壢區 2.貸款用途：轉貸+增貸 3.屋齡：3年多 4.權狀坪數：約28坪含地下室平面車位大樓1
[討論] 台北市房屋增貸，轉貸1.地點：台北市萬華 2.貸款用途：投資 3.屋齡：41 4.權狀坪數: 42.6 5.房價: 實價登錄附近約1600萬以上
[請益] 房貸提前清償的問題 (科技業員工轉貸)假如房貸簽約時行員沒說提前清償會有違約金 自己看合約也的確沒提到 提早清償會有違約金 應該就代表我隨時都可以轉貸去其他銀行? 目前是想在原本銀行把寬限期用滿 (原先是兩年, 兩年到了想繼續延長1~2年) 將寬限期延到不能再延後就轉貸去其他銀行繼續寬限期
[問題]新竹縣房屋增轉貸房屋資 1.地點：竹東二重埔 2.屋齡：2-3年 3.權狀坪數: 約43坪 4.貸款用途：轉貸+增貸
(問題)台中北屯增轉貸[房屋資訊] 1.地點：台中市北屯區 水湳 2.貸款用途：投資/裝潢 3.屋齡：10年 4.權狀坪數：加車位約45坪
[問題] 台中房貸增轉貸[ 房屋資訊 ] 1.地點：台中清水區 2.屋齡：大樓（3年） 3.權狀坪數: 權狀坪數54.878
[問題] 竹北房屋增轉貸1. 地點：竹北 2. 屋齡：2年 3. 原貸款：1224w 4. 權狀坪數：約47坪 5. 房屋類型：大樓
36
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
26
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
15
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧20
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
[社區] 平鎮東京晴
[社區] 台北信義_富祥大廈
[社區] 新北土城_健健美
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？
[閒聊] 帥過頭開始救房市
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")