[請益] 都更問題請教

shimin 發表於 2024/5/6 下午2:01:20

看板home-sale標題[請益] 都更問題請教作者

()時間May 6 14:01:20 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:5

各位學長好

請教一個問題
近期老家都更要動工了
跟建商是採協議合建的方式進行
舊屋點交給建商後每月會有租金補貼

最近在報所得稅剛好查了一下
發現租金補貼未來是要併入所得
假設我所得稅級距是40%
這樣就虧大了

選屋時為了湊一間坪數大一點的
選了要補200多萬的房型

試問可否再找建商協議
直接把租金補貼折抵加選價差
這樣會能夠達到節稅目的嗎
還是有啥建議的節稅方式呢

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.224.71 (臺灣)

→

shimin05/06 14:02對了領到的租金補貼不會拿去真的租屋

推

ReiFan05/06 14:17協議合建：找建商談

→

ReiFan05/06 14:19建商不給你換約的話，這裡建議什麼都沒用

推

bustinjieber05/06 14:21應該可以談吧，到期後一次折給你建商還賺利息錢

→

bustinjieber05/06 14:22只是看要用什麼項目折給你。

推

frank11105/06 14:46難，有點規模的公司都有制度，亂做帳會計會瘋掉

推

bigwhite091105/06 16:23真的去租就好啦，明年開始報稅租金算特別扣除額

推

judd87605/06 16:39可以，跟建商談好就可以

推

asd3141592605/06 18:45可以談但還是要看建商願不願意

推

cilover05/06 22:24雖然約已經簽了，但找建商重談，有談有機會改。我家目前

→

cilover05/06 22:24來談都更的建商，倒是ㄧ開始就有提醒租金補貼會計入所得

→

cilover05/06 22:24。

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