[請益] 預售屋建商延遲簽約可能原因
各位好
我8月時下訂預售建案，代銷說預計9月簽約，明年1月動工
結果一直沒有通知簽約
我十月初看到在開挖地下室了所以去問簽約進度
說是合約書還在審核? 這我不太懂
因為受近期局勢影響 雖說是自住但有在考慮是否真的要買
所以也沒積極追後續
只是不曉得目前是什麼情況 若是銷售不理想為何提早動工
若是擔憂市況或資金問題建商不是更該早點簽約拿錢嗎
沒有買屋過 想請問各位先進建商遲遲不通知簽約這種情形算常見嗎
謝謝
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推
先建後售控制成本，到時候合約價格一定升
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市府那邊審合約的人力非常有限 快爆炸了
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最近價格波動大，在你簽約前建商隨時都可以反悔調高價格
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，所以基本上那種拖超過一個月的就不要浪費時間趕快找其
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他案子，免得最後兩頭空
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之前我下訂大概等一個月 我估計是沒過又重送才會這麼久
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還沒簽約前，建商可以不賣，現在風險大，有些會蓋好
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再賣
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預售合約要送市府審閱，可能真的還在送審吧
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依規定簽約後30天內就要登錄了 還沒賣完當然能拖則拖
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是不是真的在送審可以到實價登錄網頁查
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去年也有等過送審兩個月的
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之前是建商原價直接跟你買回去，現在是拖時間
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去年買的案子送審重送兩次拖快半年 你要擔心簽約時會
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不會給你漲價 確實該看看其他案子避免兩頭空
噓
是哪間那麼奇怪,我今年也有買下訂到簽約不到一個月
爆
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[閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎最近中國二十大結束大家人心惶惶 美國把拔還有歐洲們都在警告阿共要打來了 本寶寶手上有一間新北預售屋 本來準備妥妥地放五年然後交屋自住 結果審視一下目前的政局，決定想轉約掉![[閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎](https://img.youtube.com/vi/uFMwmhT0znE/mqdefault.jpg "[閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎")
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[請益] 預售屋沒有合約簽最近有同事成交公司附近的新建案 因為地點還不錯 所以想拿著同事的成交價去談 這建案目前是9月才剛開賣 只是代銷說目前合約還在送審查 可以先付10萬訂金12
[請益] 遇到不急著要錢的建商各位房版大大好，小弟3月已下訂宜蘭的預售屋，建商在宜蘭有三個建案，本物件位於蛋黃區 邊邊，現在已經開始整地動工了，預計於2023年12月完工，建商也有用不動產開發信託，也 有配合建經公司。 當時在簽約時，建商就說付款條件隨便我們，他們都配合，只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是：訂金5%，簽約款5%，工程款10%，貸款75%，交屋款5%。11
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