[閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎
最近中國二十大結束大家人心惶惶
美國把拔還有歐洲們都在警告阿共要打來了
本寶寶手上有一間新北預售屋
本來準備妥妥地放五年然後交屋自住
結果審視一下目前的政局，決定想轉約掉
本來內心是想獲利60萬
但跟仲介簽約當下轉念想還是趕快出清好了
畢竟再放下去，建商搞不好自己也會出國跑路
於是最後簽約獲利40萬就好
有預售屋的鄉民最近也有這種念頭嗎？
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還是賺，爽喔
降價賣，已經沒有剛開始的氣勢了唉
這應該是推銷文？案子是？
爽賺
預售屋還好吧？才付不到三成。真的擔心，要賣也是賣手上的
房子，趕快賣掉
現在成屋為王 順序來說先處理預售屋感覺比較好 反正現金已經從手上成屋從銀行尻出來了
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:28:41抹哪種油，跑真快
真要打你跑不掉的話有差那十幾萬？
再放下去，還要一直繳錢給建商啊
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:29:37政府抽4成多你還賺錢呢
早就賣了你現在才在問= =
沒啦目前跟仲介簽約是委託售出而已 寫個比較低的底價這樣 但原本想留到自住的，想想還是算了唉
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:31:47其實打了你跑走房子丟給銀行就好也不用繳啊… 10/28 14:33
所以成屋還留著 ※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:34:35
台南高雄那堆搶脫手的大概跟你想的一樣
沒有
問題是已經繳了的開戰拿得回來嗎
從銀行尻出的錢 》本寶寶目前繳的頭期+房貸
簽個單字而已要賺40萬，當買的人北七哦，慢慢放等到
蓋好啊
房仲說剛好手上有客人需求是寶寶手上的物件 簽個約委託，賣不掉再降價賣 不想留預售屋了 嘻嘻
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:36:29妥妥放五年哦 能賣賣了吧？
當然賣 怕以後建商倒掉變爛尾屋
預售又不是大建商的話比較抖
倒不是怕建商倒 是怕政局不穩一起gg 五年後的事太難預測了 看完20大更是內心有所感觸
早賣了 怕到時變得不值錢
其實能跑的人一樣能在國外遠端遙控建商
阿實登就創新高你怕甚麼?
當然趁高點腳底抹油
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:40:54透天就比較沒關係 現在預售大樓千萬別買
目前也沒看到建商恐慌性賣壓 我是覺得戰爭風向被刻
意吹起啦
烏俄戰爭前也是一堆投顧老師在口嗨
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 14:42:18有tsmc和他的夥伴 要打代價很大 某些國不可能袖手
旁觀
傻的嗎？ 2024會在漲一倍...擺兩年幾百萬不賺...
話說烏俄當時也是一堆分析說代價很大不太會打，結果
極權國家的思維不是一般的邏輯能推論的
TSMC都在分散風險到日本和美國了
矽盾正在被瓦解
《登入次數》78 次
會去買預售的我不信開打能跑去哪
快賣，一堆人搶著撿呢
獲利入口袋比較心安吧
空空：房蟲
真的沒信心還是賣掉有賺就好
成屋還可以賭不被飛彈打到，預售屋只要一開打，有錢的
建商早跑路，沒跑的也找不到人開工了，最後剩爛尾鋼筋
，預售屋確實風險高
開戰我也跑不掉 無感 有錢人的煩惱
有 我認識幾個打算房子賣掉然後移民
不要再買房了,抄底台積電啦!!明年上看500ㄟ
買隻綠水鬼 都比買台積電有用 嘻嘻
也不能說是有錢人的煩惱，開戰有錢有權地的人直接飛走
有錢飛不走的也是狡兔三窟；最該擔心的就屬中產階級，
錢就那麼多，風險沒控好就真的全沒了
其實有個風險意識就好了 會不會打都是維尼熊說的算
不管有沒移民，真正能傳家的是美金。我本來也是因為今
年美金匯率賺不少(拖斑馬楊的福)，打算匯回台幣買房，
共匪20大後決定續留美金，若要不動產認真考慮直接買美
國西岸如阿拉斯加或oregan等生活悠閒的地方。
請問買美國房產可以擁有永久居留權嗎
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:14:20留下來的絕對賺更多。中國對外打仗沒贏過
回樓上：投資移民80萬美金門檻，等五年。
打仗房價會上漲，罰你重看房版文章
成屋會噴 但預售屋會gg 罰你抄10遍
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投資移民不能靠買自住房地產的方式
聽說移民墨西哥只要8000鎂
怕被剁掉當肥料
天天引戰洗文章 1450錢真好賺
你全家都1450
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:19:50這幾天好活躍喔，小心空空說飛彈打到你家
打到有差嗎，錢都從銀行尻出來了
萬一台灣被攻擊，被迫必需到美國住，至少有地方啊。
這種文是認真的嗎？沒聽過風雨生信心嗎？
跟這個認真的是多菜 陀飛輪哥欸 被水桶真可悲
陀飛輪精彩文章詳見錶版 嘻嘻
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:26:25錶版都能被水桶 你看你多可憐
錶版不是只有賣錶詐騙的會水桶嗎? XD
靠北 錶版一堆勞酸 還有買不起的陀飛輪酸
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:29:56你錢從銀行尻出來變新台幣的話不是一樣意思?
先尻出來，然後再想辦法變成其他酷東西
27號發文說房市要回暖 你今天轉約賣出XDDDD 反串的真爛
跟在這邊一樣一直洗廢文被水桶啊
你股票套多少 好氣喔呵呵 聽老大大媽莎客的話先買支綠水鬼 也不會虧這麼多，還能帶著跑到國外xd
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:30:54 ※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:34:41 ※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:40:31你連網速都這麼可憐嗎 還在綠水鬼 撥接喔
好了啦 洗文章洗快一點啦 1450至少夠你升級網路了
我買不起綠水鬼,我都戴code,RO這種沒人要的AP錶
要跑路到國外應該勞力士比AP好處理
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:48:33勞力士好像跌不少了
高點修正而已xd 股票那才叫真的跌到地下18層嘻嘻
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:49:54Anchorage 的均價約380K, Portland (nike 總部)600K,
現在美房貸利率已經超過6%，手上有現金不需貸款很多
的，現在應該蠻好殺。這些都是獨立花園透天的價格。
要落跑直接買金條不更好~~
賣了是打算換外幣嗎？不然如果真的打起來台幣應該更沒
用吧？
欸欸這邊房版，不要跟錶版來的魯魯認真起來啊 我們回歸房地產討論zzz
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:51:14上一波阿扁當選，拋售潮屋主表示......
所以 成屋不拋售 預售屋拋售是目前本寶寶的策略
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:54:16anchorage 就風景美，生活悠閒，居民友善。portland 也
很漂亮，而且CP值高，跟seattle很近，但房價差不多台北
市跟新北市的比例。
北市的有錢人沒在怕（房價沒崩），是在怕什麼
估計 錢都從銀行尻出來了 因為有以前台海危機的經驗 也沒有很強的動機要拋售成屋
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 15:56:06頂多逼著妳上談判桌（談不攏再打），世間事不是這樣喬嗎
賣掉預售屋然後呢？不逃出去嗎？
當然要想辦法溜之大吉 只是成屋還是先留著囉
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 16:00:53法律灰色地帶不是都這樣再喬，會有預警反應時間
不考慮結婚或依親的話，葡萄牙永居權只要投資約約1000萬台
幣的房地產，五年可以拿到。我略研究過，給你參考。
這應該是移居歐盟國最簡單的條件了。其他那種非先進國家應
該沒有台灣人想移民。
西班牙跟葡萄牙 都幾？
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 16:06:41西班牙條件困難非常多，不用考慮了。
大部分投資移民都要等很久，加上最近的國際情勢，搞
不好開打了都還沒審核過
大概只能到時當有點錢的難民了
等打完再看狀況要不要回來吧
之前烏克蘭都快涼透，結果老美稍微秀一下肌肉就把俄羅斯反
打成鳥樣，你還在擔心會打過來？老美當然要喊開戰，喊開戰
才能讓你買美元，買美元才能升值救通膨順便賣軍武賺錢阿，
至於歐洲就是美國小弟，老大嗆聲小弟當然一起喊
拜託快賣
上一次台海危機而賣房的人應該後悔了
這一次台海危機你還要再後悔一次嗎
問就是加價賣
台灣出口產值是烏克蘭的7倍左右 打下去 全球將近50%的晶
片供應會停 會把阿婆跟一眾美國晶片商拖死 然後中國那邊
百萬製造業民工準備一起下崗 代價肯定比烏俄戰爭大上7倍
不止
你賣了嗎？
會怕就平轉啊 還要賺40不怕賣不掉嗎
實價還在創高，談平轉太早了哥
移民沒有啊
看這傢伙超怕的 最近狂發文 青埔套套
錢都尻出來了 是要怕三小xd
說真的，認識的有錢人，早已經在出清手上的房產了
有的幾乎在賠售，總比被飛彈擊碎什麼都沒有來得好
沒被飛彈擊碎，戰後所有房產也一定被中國接受
說真的 空空都在幻想自己認識有錢人 嘻嘻
房地產是最跑不了的財產，在台灣隨便租個屋，要跑也快
通常欠個3個月房租，房東也耐你沒辦法
要跑現在就在國外了，等真的打了還有得跑嗎?
快賣啊 套句股市說的砍在阿呆股
我們敬愛的房蟲之神西卡 預售屋也砍在阿呆谷
當然啦，在自己出清完之前一定還是會跟你說房產不會賠
不用想說中國開戰會損失什麼 中國所有資產都是共產黨的
人家維穩做得好 舉著統一大旗 花人民資產打你 他哪在乎
中國14億被洗腦民眾 以前學的是滿清大國被歐美日欺壓
習維尼要轉移內政無能 一開戰馬上民心回歸轉移失敗目光
到時候台灣打不下來，跟俄羅斯布丁一樣在那邊哭哭
，我看維尼真的會被團派送新疆
台灣打不打得下來不知道 但在座各位一定被打沒
中共就沒實力啊有什麼好懷疑的
你還在平安的發一堆廢文就是最好證明
哇大大對廢文的門檻也太高了
打得贏他早就打了
台灣現正熱映千萬別抬頭 只有真的打來才會相信
才一間房也要上來問。手上一堆的都沒問了
中華民國國軍已經積極備戰，真的怕？你綠水鬼換機票
看能不能多換幾張，但根據逃難經驗只能一張你還不如買
黃金。而且戴綠水鬼逃難，你看會不會尿個尿就被砍手
腕了…電影 影集不都演給你看了
你看到時候發槍，舔共黨會不會先被處理......其實還蠻
嚇你 甩你
不要一直跟著錶版來鬧的起舞好嘛xd 不如買鑽石藏屁眼吧
※ 編輯: Jodaro (42.77.213.118 臺灣), 10/28/2022 19:53:20房版房蟲都說打仗會井噴 給您參考
用自己帳號上來貼如何
能不能贏，從來都不會是發動戰爭的動機。不然慈禧太后
對八國宣戰，難道真的是覺得清朝會贏嗎？
難怪人家都說，買房之後就會常識低落，畢竟也沒錢可以
培植其他常識了。
![Re: [閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎](https://i.imgur.com/7UuedYtb.jpg "Re: [閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎")
![Re: [閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎](https://i.imgur.com/U5Y0GYcb.jpg "Re: [閒聊] 有人也因為政局不穩想賣掉預售屋嗎")
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[請益] 林口預售屋50萬起跳近期跟朋友去林口看屋 已經看了幾個建案 有點意外預售屋價格已到47~50萬 是今年漲比較快嗎? 比我想像的高不只1成![[請益] 林口預售屋50萬起跳](https://img.youtube.com/vi/TbPnqgFSeLQ/mqdefault.jpg "[請益] 林口預售屋50萬起跳")
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[請益] 要怎麼勸朋友這時候別買房今天本寶寶跟朋友聊天 突然聊到了房地產，然後朋友說他最近可能要買 阿娘威 嚇死寶寶，過嶺竟然一房難求 是不是買在那門牌路名比較高級呢xd 那位朋友已經租房5年了![[請益] 要怎麼勸朋友這時候別買房](https://i.imgur.com/OBRmoKgb.jpg "[請益] 要怎麼勸朋友這時候別買房")
66
Re: [新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換你看這兩間. 預售屋轉讓,單坪開價30~31. 然後白天鵝這一個案子,建商第二次封盤,要蓋好才賣.49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了， 但跟建商提出來後， 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?![[問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?](https://i.imgur.com/UtTZY8jb.jpg "[問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?")
52
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的![[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？](https://img.youtube.com/vi/QJhG_17DpRU/mqdefault.jpg "[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？")
40
Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮有一句話說得很好︰禍兮福之所倚，福兮禍之所伏。 執政當局，前年底提出房地合一2.0，去年三月通過、七月開始施行適用。 這種突如其來的房市降溫招數，對很多人來說都是一種禍從天降。 其中，預售屋買賣利得 課 45% 稅，加上疫情影響，當時投資客就有一波逃命拋售潮。 有了這 45% 利得稅，玩預售屋的期望值大幅下降，去年炒預售屋的氣焰已然大幅降低，![Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮](https://i.imgur.com/QHz0NOLb.jpg "Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮")
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[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題，想請教版上的各位大大 1. 新成屋，兩房，1000萬，總坪數38坪，B2平車，一坪約30萬，跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋，三房，約1100，總坪數45坪，B1平車，一坪約28萬，海景房永久棟距，約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了，附近的實價大概25左右，預售屋就在新成屋的旁邊，價格也才28左右。 目前的自備款都夠，詢問建商配合的銀行可以貸到8成，兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了？![[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？")
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Re: [新聞] 預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮斷 : 絕投資客的逃生路，近年過度炒作的預售屋將消風，不僅拋售潮加快，更可能掀起斷頭 潮 : 。 : 近年房價高漲，長年期房貸也是推手之一，央行拿長期房貸開刀，算是打到房市痛點，
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[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
28
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://img.youtube.com/vi/i9jxRuUXdsY/mqdefault.jpg "[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
40
[閒聊] 有預售降價的案例了嗎![[閒聊] 有預售降價的案例了嗎](https://i.imgur.com/Pa0MNS6b.jpeg "[閒聊] 有預售降價的案例了嗎")
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[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
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[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市8
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？17
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