Re: [閒聊] 好奇剛買房的人現在在想什麼？
不管剛買或是還在貸款的 升息都會影響啊
https://i.imgur.com/dWx2MKy.png
https://i.imgur.com/jPwFEnr.png
以200萬20年 利息1.2趴跟2.1趴 一個月差約900一年一萬一左右 你差五千塊是貸多少？能夠貸這麼少買房的你擔心什麼？
然後你可以看一下三月的數字
大概看得出來整個趨勢趨緩了 有錢的還是有錢你擔心什麼
缺房子的還是會去看
擔心買的起房的人還不如擔心你自己
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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200萬還好…我貸了1200萬，比較有感….
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1200萬一個月要還4萬捏，怕
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還要還30年
推
升息了，1200每個月是還4.6～5萬唷
剛用2.1趴算是44957 也差不多了啦
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我也覺得貸款下去就是20年30年的事情
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升息降息循環大概平均5-8年一波
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所以房貸下去平均要遇到好幾次升降息
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那麼討論貸款買房時機跟升息循環有其他意義嗎？
升息會讓想買的人縮手 進而影響買氣
※ 編輯: LuckyCheer (218.164.136.149 臺灣), 05/03/2023 21:15:30![[閒聊] 好奇剛買房的人現在在想什麼？](https://i.imgur.com/C58P1bRb.png "[閒聊] 好奇剛買房的人現在在想什麼？")
爆
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需一堆幻想大於實際的事實就不用多說了 之前文就說過了 身為一個南部鄉下俗的正義男孩 讓我用土炮方式敘述吧 台灣央行13a總裁 維持利率疫情前在1.09~1.37之間![Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需](https://i.imgur.com/EVBVPhZb.jpg "Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需")
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[心得] 低利率辦房貸買房，但長輩就是會擔心…現代人，買房子。那一個人不辦貸款？應該不可能吧，尤其這個時代，利息這麼低，只要 能成功從銀行貸的出來，還不歡天喜地，買房子辦房貸天經地義。 但就是有家中長輩（哈自己的媽媽）… 一方面不可能有錢支援你買房，但一方面知道你想要辦房貸去買房子，就會跟你洗腦，親 情攻勢，43
Re: [閒聊] 投資客，自住客差別30坪 40萬 總價1200萬貸款8成 需準備頭期240萬 單價漲成50萬 我們賣掉舊屋1500萬 償還債務剩下540萬 接著買 40坪 50萬的房子 我需要負擔1460萬貸款 單價跌成30萬 我們賣掉舊屋900萬 償還債務後 還要倒貼60萬![Re: [閒聊] 投資客，自住客差別](https://i.imgur.com/e0rYoBxb.jpg "Re: [閒聊] 投資客，自住客差別")
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[請益] 為何不開放到期還本的房貸如題，請教各位房產專家， 房貸試算有一個是到期還本， 但目前是不開放給一般人的， 請問為何不開放? 可以利息收高一點，![[請益] 為何不開放到期還本的房貸](https://i.imgur.com/JC8rJhzb.jpg "[請益] 為何不開放到期還本的房貸")
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Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念，房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說，貸款500萬，將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房，房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲，漲多漲少罷了 如果你很會投資，你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了2
Re: [問卦] 不買房的人生會是什麼樣子不要被那些無良建商騙了，根本不會怎樣好嗎。 像我就沒買房啊，有需要擔心什麼？有錢還擔心沒地方住嗎。 而且我媽跟我老婆都有買，住她們的房子就好惹。 --X
Re: [問卦] 央行到底要不要升息？一堆愛喊升息的都是沒讀書的 升息之後無殼蝸牛更沒機會買房了 因為升5趴每千萬貸款利息一年50萬 你看這幾年有無殼蝸牛上街抗議嗎 沒有啊![Re: [問卦] 央行到底要不要升息？](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [問卦] 央行到底要不要升息？")
Re: [請益] 35歲傳產的買房預算買房規劃很簡單 第一 你要先找好你要買的房子 既然還有想要投資股票的資金 你就先抓2成頭期
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