Re: [閒聊] 教育
※ 引述 《greenbag》 之銘言:
: 就是省下教育費,賺幾棟房子給他,
: 讓他快快樂樂長大,
: 他不用擔心未來,要不要工作都可以,
: 收租過生活。
: 推 suqimoto: q常能留個幾棟房子的父母,教育費應該也不會有什麼問題 01/09 09:02: → suqimoto: 問題就是在於『到底自己有沒有能力幫小孩一把』 01/09 09:03: → martinmask: 沒錯啊 01/09 12:36: → martinmask: 存幾棟給孩子 剩下的他有本想做什麼做什麼好了 01/09 12:36
不過我回來開始接觸後啊~~~
發現就算是這件事也不太容易。
首先是稅務——要嘗試任何能節稅的方式。
再來是維護——師傅、資源等等都需要人脈,還會牽涉到房客。
最後是租賃事宜——這更麻煩了,顧房客面是基本,還有鄰居等等。要能合理租賃(像地點、客群、改裝、牽線)也是要下功夫的。
這不是留個屋子、光砸錢就可以。要子女能持盈保泰。
找專業經理人?人家可不是只顧你,只會更花錢╮( ̄▽ ̄"")╭
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https://www.ptt.cc/MenTalk/M.1641706113.A.053※ 編輯: SunSky0126 (223.136.164.88 臺灣), 01/09/2022 13:30:33
推
包租昊
→
真好
→
是鄰居啦
推
大哥!
→
大什麼大啦
推
教育持盈保泰的後代
2
我以前也是同樣的想法, 覺得推娃不如推自己, 累積多一點的財富留給他, 讓他贏在起跑點上。 但另一半持相反意見,1
我比較想要做的方式是 留一些財產給小孩 也要投入教育 因為財產可能會做吃山空 或者遭逢不測 所以要有跌倒再爬起來的能力 教育就很重要 或者說 解決問題的能力 又或者說靠自己賺錢的能力 總之就是要養出來2
開物業管理公司 或者是個體也可以 就是自己要避稅節稅 維護哪有什麼複雜的 就跟採購一樣 你需要什麼就要找什麼合作4
是不是因為還沒有小孩 我沒有辦法想像 要為小孩付出那麼多QQ 頂多給他適合的教育 和正確的價值觀就差不多惹6
首Po我又來分享了, 剛剛看到很有意思,我也覺得不錯, 就是省下教育費,賺幾棟房子給他, 讓他快快樂樂長大, 他不用擔心未來,要不要工作都可以,2
別想太多 小孩長大就讓他去國外唸書 別待台灣 然後走CS這樣就好了 台灣制度培養的是奴 對你家來說不需要發漏這些東西7
首Po近幾年教育的改變 1.108課綱學習歷程 從高一開始大家瘋狂參加營隊, (有些營隊還有小秘密......) 對認真的學生來說,不僅一到五要上課,3
根據我的瞭解、觀察和交流經驗分享一些事情 ※ 引述 《greenbag》 之銘言: : 1.108課綱學習歷程 : 從高一開始大家瘋狂參加營隊, : (有些營隊還有小秘密......)2
首Po看到朋友一則po文 有無名怒火 就是說到 自己小孩很皮 不能不教
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Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價整串看下來實在很好奇大家是在反串還是真的這個時代我已經跟不上了 感覺明明邏輯很簡單 順序上來說 1.退租後房客有復原的義務 2.房東發現有狀況的地方要求房客復原36
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我直接定義高階中產吧 專業經理人 年薪六千萬到一億左右 我知道一堆低端會說他們是有錢人 事實上 他們就是高中產8
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!話也可以反過來看, 連個保證人都找不到, 幹嘛跑來跟人家搶名額 市府的確是不想租給你, 才一次要40萬 就是要你知難而退 : 投訴人李先生表示,自己在10月23日遞補到健康社會住宅,租約一簽三年,都發局當下要 : 求他填寫一位保證人,由於自己找不到人擔任保證人,都發局要求他一次將三年租金全部8
Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差我自己不會在合約期間要求房客開門讓我帶看 認識的房東有的用賣出包紅包或者租金減免的方式去跟房客商談 當然你有權利拒絕房東入內的 : 這種事情在日本是絕對不可能發生的 : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約6
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝分享,您說的,我想所有房東都知道 所以,立副約有很大的程度是在篩選房客 也就是,看過副約(副屬條件)還願意簽約的房客 奧客的機率比較低,我只能說比較低..... ※ 引述《ritud (小風)》之銘言:6
Re: [閒聊] 解約,房東刁難!怎辦(律師經驗分享)一些資訊跟各位分享 1.其實依照原PO的狀況 在法律上原PO是比較站得住腳的:房東是先跟前房客訂約,在 租期內又另跟原PO訂約,也就是租約有兩份,存在於(1)房東跟前房客間;以及 (2)房東與原PO間。契約的效力只會拘束當事人,所以前房客回復原狀的義務自然 與原PO無關,房東不能拿與前房客的契約來對原PO主張,除非房東、前房客及原PO3
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價我也覺得非常不合理! 冰箱部分請房東先舉證證明他交付給你的就是無裂痕的冰箱! 如果一開始就有裂痕,你也不知道,房東也不知道,不就算你倒楣? 所以還是要請房東先提出他交付給你冰箱是無裂痕的再來討論後問題 : 2.油漆3
[閒聊] 房東報稅問題以我個人在租賃市場觀察的現象 房東一般最怕 房客不繳租 破壞房子 自殺 報稅 也因為持有成本低所以乾脆不租放著的也有 首先我們來討論報稅正常影響的有 地價稅 房屋稅 綜所稅 土增稅 房地合一稅