Re: [心得] 股版 vs 房版
話說房版在這4年買房子的，應該都是賺把，可是股票在這四年，漲幅不輸房產，由其是中小型，更是翻倍又翻倍，股版每個人報酬率都比房版高吧，這四年來台股做多還虧錢的，這機率應該是比
中華隊拿下Wbc冠軍還要低把
這四年股市真的有人，當多軍還賠的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.80.220 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
追高仔一堆
→
散戶基本上賠錢機率很低
→
房版獲利超過90W應該是很容易的事吧~XD
噓
我..
→
不是這四年，是四年前
噓
笑死 韭菜版八成都嘛虧欠低端
→
一堆喊AVAV的白癡 怎麼可能賺錢
→
老話一句股票跟地產就像家機與手遊 我們不一樣
推
ㄧ年前元X協理分點老闆想挖角我去櫃檯主管時，有聊
→
說從後台看絕大多數散戶長期都沒賺錢，我說你放屁就
→
立刻起身走人了p
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首Po過去兩年累計房價漲幅 （好房網房價統計202312對比202201） 台北市 +7.2% 新北市 +11.5% 桃園市 +20.1%![[心得] 股版 vs 房版](https://i.imgur.com/5QxfTyXb.jpeg "[心得] 股版 vs 房版")
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2022剛好全球股災, 所以拿2022年來算一定是股市比較差, 如果我們拉長五年(01/01/2019 - 01/01/2024) NASDAQ 7281.74 => 15,011.35 +106.2% QQQ 168.16 => 409.52 +143.53%18
其實爭什麼爭 小孩才做選擇 不會兩個都買? 雞蛋別放同個籃子 資金一半放股票 一半放房地產 什麼資金不太夠? 買房 不會把房子做二胎 三胎貸款?![Re: [心得] 股版 vs 房版](https://i.imgur.com/IEqsWQgb.jpg "Re: [心得] 股版 vs 房版")
爆
: 我看房板十幾年 房版有一種跟股版完全不一樣的特性 房版: 真正大咖+超有$的人都講些正常人聽不懂的東西![Re: [心得] 股版 vs 房版](https://i.imgur.com/uPnGHfGb.jpg "Re: [心得] 股版 vs 房版")
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這個我認識超多 有一說一，去某北重劃區 隨便指一個社區他都有份 這種大佬誰吃飽撐著到ptt發文 : 結果被當神拜的是高雄王8
是這樣的 房子算一半經濟附加價值消費品 一半算金融商品 很多擁房論者 都會主張 5X槓桿 X 再增貸 的槓桿效益 但房子並非100% 金融商品 只要你稍微算一下 有繳本金以及增貸月還款的現金流下 其實槓桿是遠不如 5X1
這裡是股版 小心不要被一些很 Local 的邏輯帶風向惹 其實有看 CNBC 的人就懂 隨便找個影片看 住房是我最喜歡的 2024 年主題，Hightower 的 Stephanie Link 說![Re: [心得] 股版 vs 房版](https://img.youtube.com/vi/ygEIGv42XeI/mqdefault.jpg "Re: [心得] 股版 vs 房版")
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對 其實要自己住怎麼買都無所謂 但當頭期款用增貸款來買 就代表當你要交屋的時候 你手上沒有其他抵押品可以換錢![Re: [心得] 股版 vs 房版](https://i.imgur.com/v9Bm8MIb.jpg "Re: [心得] 股版 vs 房版")
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[閒聊] 房版 vs 股版過去兩年累計房價漲幅 （好房網房價統計202312對比202201） 台北市 +7.2% 新北市 +11.5% 桃園市 +20.1%45
[問卦] 台灣隱性有錢人太多了吧？股版每個人都賺上千萬數百萬 存款累積5千萬1億2億 房版每個人都5間10間房子起跳 也已經翻了2倍3倍了 還在領67萬平均薪資的人現在在想什麼呢？ --20
[心得] 房版板主跟版友都是佛心噴發因為你各位充耳不聞啊！ 對那些假空真多的間諜極度寬容！ 這裡明明就是房版，你不買房來幹嘛？ 人家在算買房投報你推股票幹嘛？要討論股票不會去股版討論喔？ 你會去肯德雞門口攔客人，然後說吃拉麵CP值比較高嗎？![[心得] 房版板主跟版友都是佛心噴發](https://i.imgur.com/rORNIuvb.gif "[心得] 房版板主跟版友都是佛心噴發")
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[問卦] 股版跟房版在吵架嗎股版及房版都是八卦版之外的熱門看版 但常常在股版看到討論房價的問題 股版真的還滿多神人 用歷史數據或是分析目前國內外政經局勢 說台灣房價一定會修正![[問卦] 股版跟房版在吵架嗎](https://i.imgur.com/CJOoFKIb.png "[問卦] 股版跟房版在吵架嗎")
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[問卦] 房版的人是不是比股版善良？看這兩版一陣子了 股版的有名ID來來去去 但沒有半個會長期分享的人 厲害的大都自己默默賺 才懶得長期來版上分享資訊韭菜6
Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！這位老弟你好，首先恭喜你股票賺大錢，但這畢竟是房版，你這文還是發股版比較適合， 另外你這樣的報酬率說實話真的還好而已，但有賺錢就是恭喜。 --![Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！](https://i.imgur.com/moYVpcab.jpg "Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！")
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[問卦] 股市才跌不到20%很嚴重？奇怪欸 股市從七千飆到一萬八現在跌到1萬5 才跌不到20%以前七千到一萬八賺翻倍啦 現在才跌一點一堆人唉唉叫 少賺一點好像要人命？ 股版和房版最大差距就在房價漲房版也沒很爽房價跌也沒在唉 股版就漲的時候一堆少年股神 現在才跌一點就一堆人要住公園1
[問卦] 股版有對帳單 房版沒有？股版一堆股神po對帳單 有賺錢也比較讓人相信 房版好像就沒有這種東西 所以哪個比較好賺啊 --
![[問卦] 股市才跌不到20%很嚴重？](https://i.imgur.com/6G6E3QAb.png114.34.189.70 "[問卦] 股市才跌不到20%很嚴重？")
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[請益] 股民理財王5
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