Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去?傳輝達同意北
噓爆吶
一片本來當初不知什麼原因低價得標
不管有無圖利或正常得標,這都不重要
重點是新壽就是沒錢,放了三年多無開發
現在輝達要來,合意解約的算錢方式竟然是未來
五十年獲利???現在不是一棟建築都沒有???開工
那天說要做水岸公園???請問你獲利怎麼算的
再來這件事根本就要快變成當年迪士尼的翻版
反觀台積熊本第二工廠的地原本也有交通和土地的問題
結果日中中央和地方馬上一起把事情解決了
魏哲家也在法說會中特別謝謝日本中央和地方幫忙
人家怎麼辦事,台灣怎麼辦事才真的瞎
※ 引述《TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)》之銘言:
: 實在很好奇
: 為什麼要一直攻擊新壽?
: 有問題的不是北市府嗎
: 明知那塊地是新壽多年前合法標下
: 還介紹給輝達幹嘛?
: 難道新壽多年前就知道AI浪潮
: 也知道輝達多年後會來要地
: 然後買入準備炒地倒給輝達?
: 這太預言家了吧 哪有可能
: 這塊地本就是新壽的
: 北市府要給輝達
: 那給新壽滿意的分手費不是應該的嗎
: 你管人家獅子大開口 又沒人逼你
: 可以不要蓋在T17 18令尋他處吧
: 李四川說給40億已經很夠了
: 哇操 要人家賣地 買方比賣方還大聲的
: 說你拿這樣已經很夠了
: 沒聽過這種事 這跟妥妥的圖利有什麼不一樣?
: 買房時賣方開3000萬
: 你回他2000就夠了不要貪 你當初才買1500
: 這不被當白癡轟走我跟你姓
: 新壽股東紙糊的是嗎?
: 哪一間企業遇到這種大單
: 不會獅子大開口要賺的?
: 算了 多說無益 這其實是政治問題
: 新壽就是不給北市府面子 不同意北市府開價
: 就算之後黑掉他自己要承擔
: 政治問題永遠無解
: 只是覺得媒體一直針對新壽真的很瞎
--
新壽最早就是想靠預售屋紅單轉手那套賺錢啊
非常好運的輝達願意跟新壽來搞這些
藍綠忙著惡鬥阿 可悲台灣 台北中央同個顏色的話現在
大概已經搞定了
獲利怎麼算就是像紅單轉手的獲利那樣算啊
認真的說就是輝達沒開口跟輝達真的要中間的價差
T16只貴27億!但大馬路第一排位置好!難道要一樣價錢?
這事很簡單,你不急著要那塊地,新壽就賠錢,那不
就結了,時間價值選擇權懂嗎@n@a
因為智障政府準備算計地方,看看柯p,誰他媽想要認
真做事?
認真做事X 認真貪污O
我敢說沒柯p這件事,nv跟地方絕對沒今天這麼複雜
沒錯,都是前任的錯,我好無辜 嗚嗚嗚
當初就是被柯賤賣給財團好朋友 才會有今天這齣
中央不可能幫忙啦 裝死中
發現很多人不知道什麼叫做公開招標@@a
萊爾絕對卡死你太好猜了
萊爾連資產管理中心都不給台中台北了
新壽的算法就跟房奴算法差不多,用未來30年的收益跟
銀行貸款,呵呵
= = 就沒人標了還賤賣
還在賤賣,顆,講的好像是黑箱作業,公開招標都假
的,那快點拿新事證,北檢在線急
越看青鳥越可悲 用點腦行不行
新光標 其他人也可以標阿= =
樓上們怎麼會想跟他們講道理…
我沒有要講道理 青鳥頭腦本來就怪怪的
至於迪士尼 怎麼可能來台灣= = 你看迪士尼都設在哪
本來就違法不該做的事說什麼算計地方,要臉嗎
東京 香港 上海 都是吃消費力的地方 台灣哪撐得下
5年不開發可以解約,不懂哪裡可以圖利,養地炒地的
理論基礎都不存在@n@a
地方做這種事本來就該被抓去關,哪需要人算計
就讓新壽放到過期違約賠錢就好了,沒啥好吵的
NV如果非常想來台灣,那很多地讓他挑,不會非要這
塊,如果沒有一定要來台灣,那這塊地就是藉口@n@
新壽沒有錢是不是搞錯什麼啊?你看他幾張台積電,
說話前做點功課好嗎
有錢就可以當蓋積木明天就把建築物蓋好然後還過照嗎
來不及蓋了啦,準備賠錢
所以這件事本質上是在吵NV來台灣政績算在誰頭上,
如果破局政治責任算誰頭上@n@a
當初市府是不是賤賣給新壽 搞得現任市府綁手綁腳
圖利啊,就是圖利!
公開招標到底要怎麼賤賣啊,柯拿槍抵其他財團頭不
準來標是不是,如果柯要圖利新光當初把合約裡的地
上權不可轉移拿掉直接讓新光從老黃拿100億讓現任市
府少這件事你會爽是不是阿,綠腦蠢成這樣
前任收那麼多見不得光的錢被調查起訴剛好而已,不
用趁機想洗
圖利這件事只有市府放行讓新壽可以直接轉移給NV時
才存在@@
你有前任收那麼多見不得光錢的證據還是金流趕快拿
去給北檢就不用excel pay了 蠢成這樣
市府不給過,就沒圖利這件事情,一點基礎都不存在
@@a
中央算計地方?原來是中央是叫輝達選T17歐
單純照規則其實中央不如說等著看好戲@n@
不然萊爾 怎麼富
花蓮災民被土石流困在圍牆上 就要被阿姨送檢調 這
麼大一筆交易怎麼可能沒事
nv是中央叫的動?你真看的起校長
校長說可以啊你在質疑校長喔
校長說可以?誰是校長 哪裡說可以
光申報不實沒申報的政治獻金就抓多少了這也可以戰
喔,還是有說謝謝就清清白白了
養地就是送它上西天啦 完全浪費社會資源的咖小
更何況是國有地
跟股東交代那就好好交代怎麼上西天好了XD
反正現在只要地方的爛攤子都推給中央就沒事了 就是
這麼簡單
肯定有隻門神在發力吧 不然這個時間點中央地方聯合
惡整台新新光集團還會被全民支持
政治不難 找回良心而已,幹他媽笑死
圖利 怎麼柯能
熊本那鄉下地方,地隨便批給台積電沒關係。
輝達不要堅持要在台北市的話,其它縣市的地不是一大
堆地給它選了?
本來解約拿個3億應該3贏。誰知道有人要貪直接破局
那就照法規來,看誰賺。
我就問這件事情中央除了幫忙看其他地之外,到底可以
怎麼幫北市府,笑死,標準起手式藍綠惡鬥又來了
中央十成
大家都知道幾年後NV會來,前府賣那價格肯定貪污
當初流標就流標,幹嘛硬要標給轉紅單
連投資計劃都沒有,說未來獲利收入?
講賤賣都隔壁來的啦 白x一個
原來是中央10成
北檢應該來推文找人拿證據的XD每個都言之鑿鑿,也
不用搞得自己一年多來還是只有excel能用
nv那有多想來 看台積的面子而已 不要以為塞塊爛地他
都會來好嗎
當初投標情形沒瞭解,如果有違法部分,現任市政府可
以提供證據向檢調告發。現在人家取得地上權,有使用
收益權利,即使不開發建設導致解約條款成就,也是地
上權人的自由,何況當初合約有地上權讓與禁止條款,
不能說新壽養地等賺價差,除非它如意算盤打的就是有
辦法說服後面執政的市政府同意。這兩地本來就該輝達
跟地上權人新壽商談才是。大家都想輝達在台灣設總部
,但不能為一個企業利益去脅迫或道德綁架甚至是抹黑
權利人合法權利。
沒錯 又是中央的錯 地方政府真是廢物東西
說公開招標不可能動手腳的是白癡吧?
公開招標動手腳超簡單的好嗎?
有這種天真的人 難怪當初柯市府敢這麼亂搞
推文笑人家不懂公開招標,我看你們才是不懂喔~呵呵
說來聽聽怎麼動手腳啊?
能衝康的機會還會等著你在這邊講才會處理?
市長自己卡死自己,還在怪中央卡喔XDD
成功市長的功勞,失敗中央的錯^^
政府白癡新壽更白癡,放著都不動就要50年收益真的
笑死
1
實在很好奇 為什麼要一直攻擊新壽? 有問題的不是北市府嗎 明知那塊地是新壽多年前合法標下 還介紹給輝達幹嘛?20
我請ChatGPT幫我直接做完整搜尋 得到的概述如下 首先是新光自己找上NV 說要提供T17、T18 用「轉移地上權」的方式77
因為齁 你查過資料 就會覺得新光在T17,T18這案子 真的很像是有人護航的情況,標公家地來空手套白狼, 明明說好要標下來蓋建物![Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去?傳輝達同意北 Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去?傳輝達同意北](https://i.urusai.cc/fXU65.png)
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這局看起來新壽將會是妥妥的輸家 如果輝達蓋在T12 就算再T17、T18的旁邊 新壽也不會賺爛 1.如果把土地轉讓給其他公司行不行?8
我真的希望 Nvidia 找其他的地 我真的很討厭新壽這種嘴臉 首先 那塊地的地上權怎麼來的都還很有疑問 我不客氣的說 前市府是不是有違法給新壽圖利? 這點都還要法律驗證 另外 地上權只有5年18
應該說這案子現在只剩兩件事要搞定:一是把原本的契約怎麼結束,二是價格怎麼算。森 林園區不一定是沒商業模式,其實大型案子一開始都先處理都市設計、開放空間這些前置 任務,真正要賺錢的配置會跟未來租戶一起做調整。對保險公司來說,長約穩定收租很合 理,也不一定說要一次賣斷就是對股東最好 價格大家用吵得很怪啦,用第三方鑑價最乾脆。基本上就是把還能用幾年、能租多少坪、X
你的邏輯怎麼都沒辦法自洽R? ※ 引述《shirman (跟風向對幹克什米爾居民s)》之銘言: 4343 : 再回到輝達案本身 : 到爆發爭議時點為止4
個人認為T17,T18 無法用第三方鑑價解決僵局,而且國稅局還沒出聲 1,新壽並沒有實際開發,也就是沒有實體建築物,既然沒有實體建築 何來租金及收益。 不能認定2030年前30
雖然版上有幾位很明顯一直在幫新壽說好話, 但個人還是有啥說啥 還是說個邏輯題啦 當一塊土地,投標標準[降低], 等標期有十幾家廠商買了標單回家研究X
笑死 臺北市政府又在瞎雞巴亂放新聞 騙騙外縣市藍軍 以為蔣萬安有做事好安心 住附近的都知道那不是市政府說的算的 T12市政府只佔超級小一咪咪 其他地塊全都是財團大地主
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[討論] 李四川不理解輝達案為何需要中央介入新壽昨天向中央政府喊話「籲請中央政府協助,共同促成輝達早日進駐北士科」 對此未來的新北市長李四川表示不理解 市府的立場是希望與新壽合意解約 雙方卡在解約金的金額上沒有共識 不理解為何需要中央介入協助![[討論] 李四川不理解輝達案為何需要中央介入 [討論] 李四川不理解輝達案為何需要中央介入](https://i.imgur.com/9xka960b.jpeg)
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[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示,新光人壽從未說過願意合意解約,也不曾提出條件,呼籲新壽,為了讓 輝達能落腳台北市,應依契約執行,提出合意解約的條件,市府一定會據此編列預算送議 會審查,若獲得同意,再買回地上權"8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬:新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址:輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布,輝達台灣新辦公室(總部)將會落腳 北士科,並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效:新壽與輝達隨後簽署了合作意向書(MOU),希望透過土地權利轉移,讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包 [問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png)
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Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回李四川今天說 這件事情很單純就新壽跟輝達談好就好 不要扯到中央 「台北市副市長李四川昨表示,新壽曾提出140億元解約條件,但未正式送公文來。新壽 當初標得該地(地上權)價格為44億元,現卻想以140億元出售給輝達。對於新壽的聲明![Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回 Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg)
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[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多今天又看到很好笑的文章 又開始在白爛 真心覺得很多人買網軍裝智障草這件事應該是真的 "![[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多 [黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg)
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Re: [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?你把事情想單純了 這事情的關鍵在 "新壽要賺建築這塊" 當初標下的價格預估的獲利就是一整包的 如果直接把土地切出去
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約,輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
爆
Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察![Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察 Re: [心得] 山椒魚盤勢觀察](https://i.mopix.cc/LLOj00.jpg)
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[情報] 台灣2025年11月份CPI 1.23%![[情報] 台灣2025年11月份CPI 1.23% [情報] 台灣2025年11月份CPI 1.23%](https://i.imgur.com/pLLp0M0b.jpeg)
96
[情報] 114年12月05日 三大法人買賣金額統計表![[情報] 114年12月05日 三大法人買賣金額統計表 [情報] 114年12月05日 三大法人買賣金額統計表](https://i.imgur.com/roBWXt2b.png)
91
[情報] 2317 鴻海 2025年11月營收75
[情報] 2344 華邦電 114年11月營收![[情報] 2344 華邦電 114年11月營收 [情報] 2344 華邦電 114年11月營收](https://i.mopix.cc/JF4BB2.jpg)
63
[情報] 00631L 預估分割17倍決議表決![[情報] 00631L 預估分割17倍決議表決 [情報] 00631L 預估分割17倍決議表決](https://imgpoi.com/i/6GBH1D.jpg)
48
[請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?![[請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧? [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?](https://img.youtube.com/vi/e0CJBzGa0hQ/mqdefault.jpg)
55
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[情報] 0050、0056等成分股調整33
Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息![Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息 Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息](https://i.imgur.com/QUlaRGZb.jpg)
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[情報] 3443 創意 11月營收22
Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息![Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息 Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息](https://i.imgur.com/5f96blgb.gif)
15
[情報] 2383 台光電 11月營收14
[情報] 2891 中信金 11月自結 0.36 累計 3.7611
[情報] 1205 上市投信買賣超排行8
[情報] 2885 元大金 11月自結 0.24 累計 2.509
Re: [情報] 2317 鴻海 2025年11月營收9
Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?![Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧? Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?](https://img.youtube.com/vi/XwG3w4jL0wM/mqdefault.jpg)
8
[情報] 2498 宏達電 114年11月營收7
[情報] 3167 大量 114年11月營收6
[情報] 2545 皇翔 買台積電 210張,均價:1469.414
[情報] 8054 安國 114年11月營收 歷史新高6
Re: [新聞] OpenAI危險了!DeepSeek正式發佈V3.2 性5
Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息4
[情報] 2880 華南金 11月自結 0.14 累計 1.75
Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎4
Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?4
[情報] 3715 定穎投控 114年11月營收創新高4
[情報] 2801彰銀 11月自結 單月0.11累計1.43