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[請益] 美債現金流對沖房貸風險後續安全嗎

看板Stock標題[請益] 美債現金流對沖房貸風險後續安全嗎作者
foda
(啾咪)
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美債對沖房產風險流
就是用增貸的錢去買美債然後先用現金流
Cover 掛4利息和房貸
除了美債利息還有租金=美債利息+租金
雙重現金流
鎖死房貸
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這招需要的先決條件是要有已經漲不少的房產可以增貸
也建立在美國利率大於台灣房貸利率

真的有實業等級的公司或法人這樣做嗎?
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現在美國對台灣的風格就是不能操控匯率
因為關稅和匯率來說
匯率幾乎可以用 under table 就完成
很像工程師不用去會議報告一樣
簡單快速有效

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川寶利用保護主義當選
那川寶下台後會不會民主黨共和黨也學他延續這樣做法?
繼續凹美債會不會風險很大
如果買中華電信會不會比較好?
台幣+股息也很穩

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如果認真從美國政治面
台灣可能的房貸利率走向切入
美債對沖房產流繼續堅持是安全的嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.12.101 (臺灣)
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Riesz 06/28 10:10 一點都不安全 最好作出台幣到27 25的避險來算

smallcheng 06/28 10:17安全吧 全世界最安全的資產不是美債嗎 只是要買短

smallcheng 06/28 10:17

pwseki206 06/28 10:17買美債不如買YMAX ULTY,兩年就零成本還每周配息

wekaytw 06/28 10:171980~2020走債券利率走跌勢 2020以後走長期升勢 目

wekaytw 06/28 10:17前除了匯率問題 美債後面還是要跌 但最近短期會漲就

wekaytw 06/28 10:17是了

fbiciamib12306/28 10:18https://i.imgur.com/QAMAT63.png 無風險套利

wekaytw 06/28 10:20你買債券應該不是買直債吧 應該買台灣etf 那完全不

wekaytw 06/28 10:20一樣 因為etf沒有持有到到期

stockzero 06/28 10:26你買20年中華電可能還輸債卷..

lucky466 06/28 10:26買直債一樣套匯損

lucky466 06/28 10:27買直債錢還被強制套30年

stockzero 06/28 10:27台灣下半年gdp增長率剩1%左右 是還會有多少美金需求

stockzero 06/28 10:27 一切等關稅決定

amd3dnow 06/28 10:28買美股也有匯損

lucky466 06/28 10:30美債這麼低了,現在我反而想買etf

Minihil 06/28 10:39現在買美債etf基本上就是玩匯差

Minihil 06/28 10:43最後能不能跑贏通膨就看進場時機和川寶了

Minihil 06/28 10:45至於買在4%又買在32鎂的蹲到價格回來高機率輸通膨

xephon 06/28 10:54台幣25你算一下會不會爆炸囉,高機率

xephon 06/28 10:55炒作美債跟炒作匯率沒什麼差別

Minihil 06/28 11:27投資壽險股票間接持有會比較好 但目前位階不好

Minihil 06/28 11:27年底 明年再看看

ajkofqq 06/28 11:31看人

dannyao 06/28 11:36買直債阿 你買的當下放到到期就是鎖定多少殖利率

dannyao 06/28 11:36除非違約 另外就是有匯率問題 其他波動性跟你無關

dannyao 06/28 11:37還想用債券賺資本利得就當我沒說

dosiris 06/28 11:43https://youtu.be/1AMYJQDzklg寬限期結束了

challenge23 06/28 11:57風險就是不要到PTT上面問,這邊的人意見都沒什麼用

operatorm 06/28 12:17總會又人押到18層阿

shuname555 06/28 12:41全世界完全零風險的資產就是花在自己身上的資產

floatandy 06/28 22:31不安全