Re: [請益] 台灣有反向的不動產etf嗎

duriel3313 12/13 16:24台灣租房其實也划算 只是首購優惠太多不能不買

zpeople0116 12/13 16:30投阿猴，全民二胎貸起來，炒房炒股出頭天

chanel1259 12/13 16:47三道猴子

ecnecsinimer12/13 16:55如果房價人踩人的話，金融體系也無完卵

ecnecsinimer12/13 16:55看空直接空台股就好了

ecnecsinimer12/13 16:56或是先賣了房子，等低接

qaz13579 12/13 16:59真正爽收租的都早早囤房囤滿滿的在收 入手成本跟持

qaz13579 12/13 16:59有成本都超級低 後面租金跟房價指數一直升高 他投報

qaz13579 12/13 16:59率只會更高

qaz13579 12/13 16:59還能在增貸出來繼續買繼續囤房無限循環 就是看準你

qaz13579 12/13 16:59央行不敢升息內政部也不敢調整囤房稅跟稅基實價課稅

qaz13579 12/13 16:59金融管制還是實價登錄都一堆漏洞也不敢重罰

k8787713 12/13 17:02推 確實

sora0115 12/13 17:15一直很疑惑款買房和信貸買股哪個報酬率高

sora0115 12/13 17:15畢竟房子可以加大槓桿

zpeople0116 12/13 17:16台灣房價不可能跌，地狹人稠

cerwvk 12/13 17:37台灣與房地產共存亡了，台積電影響力都沒這麼大

moike22 12/13 17:53沒錯，地產崩指數一定崩更多，直接放空台股就好

bms 12/13 17:59房地產九成賺錢 股市九成賠錢 你說呢～

bms 12/13 18:00有聽過投資開店破產 投資股票破產 投資虛擬貨幣破

bms 12/13 18:00產 投資期貨破產 但你有聽過有人買房買到破產的嗎

kuosos520 12/13 18:06房地產穩賺是因為通膨加自住

kuosos520 12/13 18:06投資的話，你買大盤放30年還不是一樣

kuosos520 12/13 18:06問題是你不會放三十年而已XDDD

kuosos520 12/13 18:07房地產也不可能跌啦

kuosos520 12/13 18:07是想台灣人變窮嗎

ice1015 12/13 18:08我覺得股市賠錢的應該沒九成啦

ice1015 12/13 18:08長期投寡佔的國內事業也很多人

ice1015 12/13 18:08電信 食品 金融

ice1015 12/13 18:08甚至以五年為周期的債卷

ice1015 12/13 18:08只是這裡的人都覺得太慢 喜歡追高殺低聽明牌 還體

ice1015 12/13 18:08會不到長期投資比氣長的fu

cblade 12/13 18:43無限QE後回不去，貨幣只會貶值

ohlong 12/13 18:56平盤就是一種跌了 然後內扣更不可能漲

hihi29 12/13 19:26追高殺低很正常吧 我旁邊沒有一個人願意長投慢慢抱

jyan97 12/13 20:23沒槓桿是股票報酬高，不過房子本來的優勢就是低利

jyan97 12/13 20:23率高槓桿不會margin call的借貸，股票借不到這種槓

jyan97 12/13 20:23桿，報酬就輸給房地產了

piliwu 12/13 22:00回測大盤報酬率就是白癡行為，你兩年都抱不了還測2

piliwu 12/13 22:000年

piliwu 12/13 22:00房地產最大優勢就是隨便阿貓阿狗都抱5年10年以上

piliwu 12/13 22:01拿股票20、30年比房地產的人都是在害你

peggyfang 12/14 00:04不讀書 年租金50萬 現值1500萬

peggyfang 12/14 00:04但是你只有拿出2成頭期款也就是300萬

peggyfang 12/14 00:04所以年化報酬率50萬/300萬= 16%

peggyfang 12/14 00:06有人叫你買房要付清？ 你跟誰學的

ice1015 12/14 05:16只能說 認清自己很重要

ice1015 12/14 05:16不是教主航海王之流

ice1015 12/14 05:16就別想一步登天 每天都在漲停

ice1015 12/14 05:16我這種中等平凡人 小資金追高殺低 玩玩可以

ice1015 12/14 05:16但大部份還是乖乖一步一腳印的累積