[請益] 不先還房貸的選擇

slayptter 10/25 19:00問就是：2498

southpeace 10/25 19:00做你能安穩睡覺的決定

f6312467 10/25 19:00歐印雲豹

slayptter 10/25 19:01房貸沒人在還的(?)

Maiyo 10/25 19:01這個時間點買債賺利差最穩，不然就觀望美國大選後再

Maiyo 10/25 19:01決定要不要買股

keel90135 10/25 19:01買美債 陶喆配 好安心

pubmetal 10/25 19:02聯均/聯亞選一個

slayptter 10/25 19:03貸款都沒在付

slayptter 10/25 19:03看似貸款，實則提款機

slayptter 10/25 19:03轉手賣出又多一筆現金

slayptter 10/25 19:03錢滾了又滾，貸款貸了又貸

slayptter 10/25 19:03根本無限印鈔術XD

jerrylin 10/25 19:042就是賺利差

jerrylin 10/25 19:04如果中華電信沒有月配越少的話

Siros 10/25 19:04伸手牌還是先還吧

freshman 10/25 19:04問就是..

rkilo 10/25 19:05房貸還可以抵稅

lucky466 10/25 19:08713、878、0056分批買

Maiyo 10/25 19:08中華電信的最佳買入時間點是除息日，現在買的殖利率

Maiyo 10/25 19:08不是很漂亮

strlen 10/25 19:09套著配吧你

nacoojohn 10/25 19:11如果能有投資報酬率高的標的 當然是投資呀~

beforehand 10/25 19:11看下一篇 不會投資的話買股票讓人怕怕的

niceswd 10/25 19:122608，而且現在就all in

stanleyplus 10/25 19:13槓上加槓 質好質滿

Diver123 10/25 19:13歐印006208就好，我是認真的

arven 10/25 19:13現金流媒問題，就買股票套著配

biojo 10/25 19:1300713

arven 10/25 19:14沒*

Kouson 10/25 19:14錢滾錢滾錢滾錢 無限套利生活閒

sinon17 10/25 19:15傻了才把現金還給銀行，但前提是你要先搞懂什麼是

sinon17 10/25 19:15投資

a9564208 10/25 19:154.增貸質押槓上加槓

Fezico 10/25 19:17你先去試算標的能不能cover利息就好

Fezico 10/25 19:18但這東西風險自負

worshipyou 10/25 19:18美債啊，哲哲不知道加碼幾千萬了

Jeff1989 10/25 19:18沒人在還房貸

worshipyou 10/25 19:18short還說這可能就是低點了

joewucool 10/25 19:1800713

q09701023 10/25 19:19買美債

FlynnZhang 10/25 19:19中華電==？

arhuro 10/25 19:20先還債就是心情清爽沒有負擔 沒有每月固定支出

arhuro 10/25 19:21穩定配息 就是每月股利超過房貸利息 很多人用ETF股

arhuro 10/25 19:21利繳房貸 你不是第一個 也不是最後一個

Xuxxin 10/25 19:22人多的地方不要去，亙古不變的真理

Kouson 10/25 19:22突然有天大家都發覺ETF配息就是幫你賣股 ETF大崩值

QQ098610 10/25 19:23美債呀！

Arkzeon 10/25 19:24買713。保守一點不要開槓也沒問題。10年前有人教我

Arkzeon 10/25 19:24別還房貸買0050就好了。（當時沒什麼低波高股息產

Arkzeon 10/25 19:24品），9樓說的是真的。你以為它是負擔，其實他是提

Arkzeon 10/25 19:24款機。除非銀行不再貸給我。不然我好像沒有不繼續

Arkzeon 10/25 19:24貸款的選項。還清我也會貸出來套利 = 始終欠房貸。

hectorbibby 10/25 19:24我兆華的美債啊 all in 啦

sspider0829 10/25 19:26北七才還房貸 你哪裡借的到2.2的資金？？

hillgod 10/25 19:262.2 確實可以考慮買些高股息etf，500w保守一點每年

hillgod 10/25 19:26也有個30-40萬股利

watermilk77 10/25 19:27歐硬就對了

sstandc 10/25 19:27隨便亂買也大於2.2，腦子傻了才還錢。

sstandc 10/25 19:28你有看過老闆賺錢，先還工廠貸款的？ 除非智障二代

st264201 10/25 19:28推二樓 你會怕就先還房貸

alanjiang 10/25 19:28先隨便亂買，賠錢之後尼就會有心得了

MRFROG 10/25 19:28絕對不要先還房貸

Mk56 10/25 19:29最笨的那種才還本金

starbucks16 10/25 19:33借錢要還 誰要借錢

lazikat 10/25 19:39講的好像買股穩賺不賠一樣☺

supereva 10/25 19:39其實現在信貸比房貸還低..

hillgod 10/25 19:43但是房貸每一百萬每月要還五千，信貸每一百萬每月要

hillgod 10/25 19:43還一萬五，金流壓力不一樣

aa98658754 10/25 19:44也想問問各位，信貸先還本金降低每月支出的利息，也

aa98658754 10/25 19:44是一種不錯的作法？

hillgod 10/25 19:47問題還是一樣在你的現金流壓力，你如果有比信貸總額

hillgod 10/25 19:47還高的資金，那信貸只是你開槓桿的做法

a70327cow 10/25 19:4700937B

hillgod 10/25 19:47總之不要影響到生活比較重要

c928 10/25 19:49買樂透

LimYoHwan 10/25 19:50當然先還 然後掛四，相對低點借出來買 高點賣了 還

LimYoHwan 10/25 19:50回去 等下一個波段 利息便宜多了

kylecheng25 10/25 19:50買台積電

LimYoHwan 10/25 19:50如果估不到高低的才不還 掛一 每個月扣血繳利息

edison901 10/25 19:51先問一下8/5房貸質押三層的感受

LimYoHwan 10/25 19:54或是你可以配置 一半掛一 一半掛四，原因？ 因為你

LimYoHwan 10/25 19:54現在500萬 就沒標的可進場 不如還回去 少繳利息 有

LimYoHwan 10/25 19:54需要再借出來

askker 10/25 19:54債券正甜

ChikanDesu 10/25 19:55500萬隨便6%債券都能幫你還本利合了

ChikanDesu 10/25 19:56你還是笨吧

ChikanDesu 10/25 19:568/5質押三層美債就完全沒感覺阿 笨笨的幹嘛冒險

ChikanDesu 10/25 19:57我那個時候維持率還上去咧

ChikanDesu 10/25 19:57壓出來的部分可以買一些大盤 至少不會斷頭

aewul 10/25 19:58別..別賣..需要你的$抬轎0050

linda17a3 10/25 19:59再買房子

ChikanDesu 10/25 20:002.2本利合500萬是1.8萬 6%配息是2.5萬 你不還現金流

ChikanDesu 10/25 20:00反而一個月+7000 穩的標的就好 投等債買一買鎖利5-6

ChikanDesu 10/25 20:00%等價差

ChikanDesu 10/25 20:01反覆質押投等債維持率170上下報酬率會衝到8%左右

ChikanDesu 10/25 20:01比中華電強多了

ChikanDesu 10/25 20:02蜈蚣王那套拿來穩套利很放心阿

ChikanDesu 10/25 20:06一半掛一幹嘛 卡額

ChikanDesu 10/25 20:06度

ChikanDesu 10/25 20:08算一下數學 做一下最壞打算 如果這樣你都不敢買 那

ChikanDesu 10/25 20:08財富一輩子跟你無緣

Skycrane 10/25 20:12歐印gg翻倍

jack90352 10/25 20:13做你睡得著的配置，自己負責

jerrylin 10/25 20:18投等債現在就已經快7%了

bndan 10/25 20:27大通澎時代 還錢的是傻子...= =

kai2573 10/25 20:27借錢要還 那幹嘛借嘻嘻

bndan 10/25 20:27只要台灣利率不正常化(像美國) 基本上就是推文說的

bndan 10/25 20:27提款機一直提一直爽 = =

bndan 10/25 20:28另一個可能就是台灣經濟爛到只能跟左派歐洲和共產黨

bndan 10/25 20:28比(前者是資本利得稅重後者就不用說了)

kausan 10/25 20:29買美債當債蛙阿 好朋友才跟你說

thestone 10/25 20:30我也沒在還。泊在美債etf,00713。而且還質押更多錢

thestone 10/25 20:30出來。

prokofieff 10/25 20:31台積電 但是你一定不敢 三年後你回來看看我說的對

prokofieff 10/25 20:32不對

DorisBaby 10/25 20:332.2%很低 挑3%以上的買 我是買美債

DorisBaby 10/25 20:33你很相信自己買股能力的話 買股也可

Gipmydanger 10/25 20:40傻子才先還房貸

Blastodern 10/25 20:40依照現在八大行庫的緊縮程度，房貸還了就很難再借到

ccdrv 10/25 20:48買006208 然後就不要管它了

Taiwanwolf 10/25 20:49現在買美債成本比債蛙低很多

firelemon 10/25 20:51套著配都舒服

AGODC 10/25 20:56All in台積電

AGODC 10/25 20:58之前辦房屋增貸，結果被行員洗去信貸，未來要貸沒那

AGODC 10/25 20:58麼好康了

aoc7175 10/25 20:58進場抬轎啦！！！等你！！吧

sospeter 10/25 21:01傻了才還房貸

axray 10/25 21:07股市還是有跌的風險，就算是美債ETF，最近一個月也

axray 10/25 21:07跌了10%。

aaron68032 10/25 21:11質押三層投資債

lantimes 10/25 21:16006208

crohns 10/25 21:23買鈊象

kiversonx17 10/25 21:23說個笑話 還錢

Gsun 10/25 21:26買力積電

stlinman 10/25 21:31自己做功課才抱得住

typeking 10/25 21:36買中華電？

bettybuy 10/25 21:39股票新手就是買大盤，真心不騙，零錢可以拿來股市

bettybuy 10/25 21:39買個股賭博，慢慢學

A1pha 10/25 21:46這問題要算現金流，每個月現金流轉的過來才重要。如

A1pha 10/25 21:46果資金丟中華電現金流轉不過來，那也沒用。

A1pha 10/25 21:49所以這問題，我自己不會看總報酬率，就算總報酬輸00

A1pha 10/25 21:4950 006208，只要現金流穩定，我都覺得比較好。

qoo10067 10/25 21:52股票2412 、債券

gary60419 10/25 21:53歐印聯亞

Mbappe10 10/25 22:002498幫你再買一間

silence569 10/25 22:00就買VT

m10117013 10/25 22:190050

albertk1kil 10/25 22:39幫你算算，五百萬可以買約13萬股0056，0056每季大

albertk1kil 10/25 22:39概分一塊股利，也就是說你五百萬投入每三個月可以

albertk1kil 10/25 22:39拿13萬，平均每個月大概是4萬3。

albertk1kil 10/25 22:43這4萬3夠不夠你繳房貸？如果可以cover 或減少很多

albertk1kil 10/25 22:43負擔，那就說明五百萬拿去投資比還房貸好。

EvilJustice 10/25 23:04整串竟然沒人推正二？現在買正二都老人了？年輕人

EvilJustice 10/25 23:04都去買時下最夯的美債713高股息了

PTTMAXQQ 10/25 23:12買債券配息繳房貸啊，套著配也香

PTTMAXQQ 10/25 23:12目前美債殖利率配息約4%以上ㄛ

bigDDDDDDDD 10/25 23:342.2真便宜，有便宜資金就換現金流

bigDDDDDDDD 10/25 23:34買現在被酸到臭的美債

shuname555 10/25 23:37歐印綠界科技

EvilJustice 10/25 23:39有在工作，加上本金沒到2,3000w就不要買什麼債

xxgogg 10/25 23:50憑實力借來的錢就不要還0.0///

plumber1 10/26 01:08像下一篇歐印力積，相信黃董…

l199461 10/26 01:09為啥是中華電

RealID2018 10/26 01:40會問就先還錢

RealID2018 10/26 01:40如果你只敢買中華電這種標的我看你乖乖還錢

RealID2018 10/26 01:41免得一點波動就睡不著覺

PINKMAN 10/26 01:44美債ETF200/頎邦60 /中華60/統振60/華豐60/大田60

PINKMAN 10/26 01:44利息輕鬆還

chien703 10/26 01:57當然是買2330放到2000

springman 10/26 03:35我是先還一部份、另一部份拿來買股票，兩邊都可拿來

springman 10/26 03:35安慰自己，還好有...

hawklol 10/26 12:35什麼年代啦 還在中華電 大媽都不買了

bryanvai 10/26 17:292330