[請益] 質押 vs 掛四?
自從金龍第七波信用管制後
無限轉貸(掛一)的道路已經被封死了
現在只剩下房屋增貸(掛四)可以用
好奇股票質押跟房屋增貸哪一個比較划算呢?
房屋增貸的利息好像普遍比股票質押低
股版應該大部分都有房吧
既然房屋增貸利息比較低
可是板上還是比較推崇股票質押
是因為質押有什麼房屋增貸不能提供的優勢嗎?
謝謝大大解惑
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不用還本金
現在質押利率很難看吧 掛四還是有2.多啊
為什麼不能都選
增貸+質押,都用
比這個沒意義,你可以都要阿
另外質押也有維持率問題 優點就是不用還本金 好借好
還
轉貸沒有死啊
更正一下,是無限轉貸寬限期不行了
先增貸再質押啊
幹嘛選當然是都用的全上啊
但我比較喜歡質押不看聯徵
家管友善XD
增貸還要保人一起跑銀行
質押大不了自己去券商填個K10就好
寬限期這種東西其實就自己留一定額度繳本金就行
週轉金也可以不還本金阿 不過要先有一間無貸款的房
想請教IB大留一定額度的意思是?有點不太明白
你可以兩個都用。先增貸再質押。我自己是這樣的。
買波動小的。增貸300萬 質押成600萬。買713一季領
15.5萬。讓他自己養自己。
信貸好像也是2.x,加入比較呢
可以搜尋
都上阿 幹嘛選擇
年利率頂多差個0.5% 阿年利率0.5%是很多嗎
你一年沒辦法多賺超過這0.5%嗎
你用理財貸 質押的目的就是增加槓桿放大投資金額阿
何必為了多0.5%利息就不用
借1000萬一年繳40萬,你留40萬現金就能應付第一年繳
款
懂了,感謝
房屋增貸很麻煩 還要經過銀行審核
而且還要綁約和手續費
質借想隨時還股票就可以還 利息日計
看你借多少就算多少利息
缺點你要有股票可以抵押
房屋增貸很麻煩是哪一間很麻煩?
當然是房貸 可以到30年 那種債務能比
信貸條件差一點也都是3%起跳了 甚至比質押更爛
中信銀我臨櫃一次給所有權狀正本讓他影印,就開始
操作了,回家等通知欸
不過手續費跟我報8千,後來沒找中信做
質押利率好的話先用質押,有維持率危機的話會用掛四
(回復型)來救,掛四回復型利率較差,救急使用
質押2.5%。
都上阿 好機會不等人
增貸還要重設定啊除非你要自己跑
借滿就對了 準備撿鑽石
質押現在哪家有2.5%的?
其實現在差不多了
請問現在還有哪幾家銀行可增貸?台新跟我說他們沒錢
好的,下一波封掛4
都用啊,掛4增貸出來買配息低波動etf質押再買股
0050內標的,2.5%以下還找得到
增貸我覺得是業務員比較麻煩…懶得跑地政可以花錢叫
代書處理,申貸人躺在家裡簽文件而已,麻煩在哪
小朋友才選擇
都用不就知道了?
掛4出來當債蛙
增貸再質押呀,小孩子才做選擇
二刀流
當然掛4阿,股票跌20%容易,還是不動產跌20%容易?
質押2.5%是哪家,我凱基3.3%是不是高了
富邦質押4.5% 哪家2.5%?
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700存 : 股,計畫靠股息繳貸款。他認為太冒險,不知是否該勸阻朋友。 : 新竹房價漲翻天 增貸在投資可行? : 近日,一名網友在臉書社團「存錢人生」發文,表示最近得知朋友去年在新竹買房,當 初27
[請益] 增貸出來買股票適合再股票質押嗎其實我有點不知道這個問題是房版還是股版XD 房版的大神幾乎都是房股雙棲,來這邊請益 想問的是,我增貸昨天剛剛審過了 要來買現股為主,其實就是 GG 應該買個 3 張然後其他 005013
[請益] 請教房子增貸vs股票質押的操作版友們好,想請教隔壁股市版有個房子增貸all in股市的討論,關於文中所提到「用稍高 的利率換取現金流為正」的觀念 如果用以下例子: 房子增貸1000W全數投入股市,按質押六成=600W全數償還增貸額度,尚餘400W貸款 意思是只要慎選股票標的,讓公式「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保3
[心得] 房屋可以增貸就是一切炒作源頭吧房屋增貸 從古早房蟲可以用來一直買下一間 到現在雖然不能直接買房 其實很多錢轉來轉去最後又轉進房市 不然就是拿去消費造成通膨 有些人甚至增貸後質押又買房4
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700假設增貸1000W出來全數投入股市,按質押六成=600W全數償還增貸尚餘400W貸款,意思是 只要慎選股票標的,讓以下公式: 「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保持正現金流,基本上立於不敗 而理財型房貸雖然彈性但有銀行雨天收傘的風險,但增貸好像都會被銀行卡兩段式利率或 年限,請問該怎麼談比較有利呢?- 乳題 房屋增貸一筆錢出來 假如還想買股票質押出來 各位房蟲通常是選什麼標的呀? 本來想選台積電當質押標的 但是我大特朗普最近一直搞事嗚嗚
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[請益] 第二戶預售屋貸款問題各位好 第二戶預售屋貸款問題請益。距離對保日前4個多月前,有辦理原屋理財型房貸增貸。用 途為日常支出用途、還之前的信貸等。都有寫明資金流向。 但目前金流抓得比較緊,如果我在對保前,把理財型房貸還清,額度註銷,這樣還會被追 金流嗎?- 1.股票 質押股票:金融股(170萬)/0056(30萬)/營建股(100萬) 欲貸金額:越多越好 貸款用途:投資 地點:線上/ Line ID:wellding
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- 房屋資訊 1. 地點:台南善化 2. 屋齡:3年 3. 原貸款:800 4. 權狀坪數: 約42坪(含平車)
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