Re: [新聞] 利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」
: 觀察一個現象蠻有趣的
: 在股板如果提到40年房貸
: 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的
: 但跑去房板講一樣的事情
: 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多
: 不是
: 兩個截然不同的論點居然是在講同一件事?
: 看得我好亂
: 究竟要聽誰的拉QQ
這就窮人思維跟富人思維
貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值
想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣
但你20年前只要購入資產 不一定要房子
黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以
資產都通膨增值了 但你仍然只需要還500萬+一點利息 根本賺翻
但窮人一聽到負債 嚇都嚇死了 只覺得揹貸款壓力很大
這就是窮人 人的差別在於認知 視野的不同
窮人會是窮人 就是因為他有窮人的認知 無法跳脫出窮人的思維
永遠活在恐懼之中 叫窮人借錢買資產 他會怕跌怕賠錢
不敢冒險卻喜歡買樂透 幻想一夜致富
要感謝那些人 那些人以為自己揹貸款是在替銀行打工 在當銀行奴隸
可憐啊
富人借錢 是讓錢替我們打工 讓錢去賺錢
付一點利息給銀行 共創價值雙贏
--
發一些費雯到底有什麼意義?
低調
我二十年前只買的起勁戰
我貸款,但我也買樂透!!
當這房版?
窮人就是貸不出錢才窮啦
我看起來都是不敢貸居多 窮人就一輩子活在對金錢的恐懼裡頭 像將來、LINE BANK都有2%左右的信貸 正常工作都隨便貸
所以窮人擁有富人的思考方式就會賺錢嗎?先擁有富
爸爸吧
聽君一席話
如聽一席話
貸的了不想貸只是選擇而已
房重大舉入清,真的極了
????
閒聊文不可取
這些誰不知道 不要那些自以爲很懂在那邊賣弄 你怎
麼知道買房子一定漲? 拿過去的經驗就說房子一定漲
也是挺好笑
好笑的是你 房子一定會漲 這基本的通膨 如果可以 你20年前買牛肉麵80元 放到現在 一樣是增值到120元 20年後的錢 跟 現在的錢 價值不一樣 所以有貼現率 窮人就是窮人 沒念書還覺得別人挺好笑
你先講你借了多少
不多 快3千萬 這個月底要增貸700多萬 目前投入1500萬進股市 定期加碼 今年股利領120萬 扣掉利息60萬 還賺60萬
確實 低利環境下 貸款年限是越長越好
當初買金融股就不是這樣了
不會啊 我也持有很多金融股 算起來都還有4、5% 像兆豐金買在30塊以下 放著爽爽領 窮人才會在意那個價差 就活在恐懼裡 整天只想趕快落袋為安 患得患失 可憐啊 富人在意的是現金流 資產會隨著時間增值 時間能創造現金流 現金流等於還款能力 還款能力就可以再借款 收入一樣 會投資跟不會投資的人 這輩子的財富差距應該有5倍以上
整篇廢話?
有一個BB call的笑話
喔你借多少?
不懂現值概念、通膨的人,真的是窮人思維
你有想過是因為失敗的死人是不會說話
覺得每個人狀況不一樣 不能一概而論....
就像比爾蓋茲會跟你說大學無用...
但是請你先看一下他的背景,他輸得起阿...
真的是賣弄 這種訊息推文就很多 不值得一篇
是能貸多少 每個月都不用還款膩
請低調,謝謝
這篇太嗆幫補血
這種模式先跑個十年再統計賺多少好嗎
實質利率轉正了以後真的會被通膨吃掉?
這誰不知道 薪資有跟上通膨? 啊你又知道未來房價
一定跟上通膨 還有富人沒跟你說風險觀念?
你會不會40年白忙一場
推這篇 很多人還是不懂 整天怨天尤人可憐哪
推這篇 正確 的思維
貸款不是越多越好
除非能找到一種穩賺不賠的投資工具
如果怕會賠錢就什麼都不做,那股版也可以收一收啦
,買賣股票就沒有風險嗎
風險觀念還是要有
有錢人當然可以貸很多
但一般上班族可不行啊
現金流不夠時就知道了
未來貧富差距只會越來越大
幫補血,說的太多,憤青聽不下去。
現在股市高點你說風險就有點風向不政確了 沒看到突
然多了一堆喜歡貼人標籤的囂張仔嗎
推觀念 以前也覺得太早買房綁死自己的生活,回頭看
還好有買
「蛋黃區」房價肯定跟上通膨啊 問問自己內心有錢想
不想買市中心房子不就知道 去看自己都不想買的房子
安慰自己說少子化房價會跌是有事嗎
更別說你看不上的房子在台灣還真有可能會漲…
幫補血,老生常談,但還是很多人不懂
可做不能說
貸款不是只要繳利息就好啊, 每月的現金流很重要
每年股利120 利息60, 但每年要還的本金呢
其實觀念很好,只是不容易懂
在股版 唬爛也要付圖 新來?
多頭的時候這種廢文特別多,要搞投資有期貨槓桿可以
用,還自以為借錢投資才是王道XD,不過也好啦,市
場還是要有人賠錢才可以,加油吧
基本的知識啊 股板的水準真的有夠差
爆
觀察一個現象蠻有趣的 在股板如果提到40年房貸 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的 但跑去房板講一樣的事情 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多1
贏家是對的 前幾年買房的 現在又多增貸一半出來 什麼房奴 都是錯的77
這個方案 我個人認為問題絕對不是出在40年 而是在只能貸「1000萬」 試問這個房貸是出給誰用的? 當然是買不起房子的年輕人 然而這個所謂「買不起」爆
因為沒有先釐清自己的狀況,只會跟著瞎喊,當然會得出不同的結論。 以下只寫給想買房或想投資的人看,如果你已經打定主意一輩子不買房, 那對於現在的40年房貸你可以大聲笑那些跑去貸款的40年房奴, 至於被你笑的40年房奴,最後很大機率總資產比你還多的時候,你還笑不笑得出來? 不用討論到任何操作方法,也不用預測你貸款之後會怎樣,77
我覺得很好笑 房版一堆老面孔常常在笑買不起的人搞不清楚狀況 這篇看下去真的4搞不清楚 去年研究米國cpi的時候 順道研究惹一下台灣住房供需問題X
其實不是笑他們搞不清楚狀況, 主要是看這群人搞不清楚狀況就算了,還有一堆幻想的歪理, 看了真的是令人直搖頭,不過看這類人的歪理也是有個好處, 可以時時提醒千萬不要讓自己的小孩蠢成這樣,財商被當。 : 去年研究米國cpi的時候
爆
Re: [問卦] 櫃姊:窮人都會先看價格標籤我買東西也的確根本不看標籤的XD 因為我都直接問他 這賣多少 然後貴跟便宜自己心裡有把尺 回到正題 不看價格是狗屁22
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?自從脫離金本位後 錢就不是你想像中的錢 雖然存在銀行有微薄利息讓人看起來很開心 但實質上的購買力逐漸下降 (即使有利息) 加上這次各國史無前例的QE14
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人如果能夠有一百年房貸更好,可惜目前沒有。 通膨幫忙還房貸不好嗎?呵呵..... 如果40年前,跟銀行借了500萬房貸買台北仁愛路50坪600萬新房,然後都不用還。 現在這個房子大概價值至少5000萬。 當初借的500萬,通膨一下去跟渣渣一樣。7
[問卦] 貨幣制度是大型龐氏騙局嗎?企業借錢-企業用借來的錢雇人-企業從其他人身上賺錢-還錢給政府/銀行-再借錢給更多企 業-loop 結果是富者大量累積財富, 沒錢的越來越窮, 中產繳稅養窮人,消費養富人10
Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?因為你的現金流太少,月薪資太低,才會有這個心魔。 如果你的收入夠穩定夠多,這些貸款根本就不是債,而是資產。 一個房子假設1000萬,你拿出200萬頭期款買了它,你的資產200萬,而不是負債800萬。 窮人思維是負債800萬,要趕快還掉,富人思維是資產200萬,還可以使用1000萬價值的東 西,根本賺翻。12
Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?窮人思維就是沒有認清錢的作用 窮人:錢是拿來買東西的 富人:錢是拿來賺錢的 第一個概念你先接受後,再來看債 窮人:債就是欠款,就是欠錢,我要努力還債,不要欠錢11
[問卦] 不管是QT還是QE,是不是都是為了有錢人?2年前疫情開始,為了保護經濟,開啟QE廣發錢 窮人買漢堡,把QE拿到的錢換成了經濟 富人買股票,把QE拿到的錢變成更多的錢 我們簡化一點,假設10個窮人各拿到100元,買了價值100元的漢堡 而麥當勞老闆收了這10份QE出來的漢堡錢,得到了1000元現金3
[問卦] 中南部一堆窮人思維卻能賺大錢的老人?本魯有些親戚是在中南部的傳產老闆 但聊天下就會發現他們就窮人思維 養小孩要窮養 覺得拿現金買資產很屌 害怕買股票等等1
Re: [討論] 蔣萬安要面臨的"柯文哲障礙"柯文哲的舉債角度就是完全的窮人思維 窮人會儘量少借錢 比如說就學貸款 真正的窮人不得不借 好一點的窮人會儘量不去借1
[心得] 富爸爸窮爸爸【閱讀筆記】富爸爸,窮爸爸 網誌好讀版: 財務知識 窮人之所以窮,是缺乏財務知識。即便給窮人大筆金錢,例如中樂透,在幾年內便會回到 中獎前的金錢狀況,或甚至更糟。知識就是力量,當金錢越多,需要的知識也就越多;沒
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[情報] 1128 上市外資買賣超排行41
[情報] 7760享溫馨 決議取得不動產爆
[標的] 00687B~國泰美債20年14
Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗13
[情報] 4123 晟德 有重大訊息待公布18
Re: [新聞] 美國補助台積電恐生變!川普新內閣嗆浪費X
Re: [心得] 我參加摩爾投顧的經驗7
[情報] 8101 華冠 達注意標準 10月自結 0.057
[情報] 4736 泰博 子公司取得廣達普通股54
[情報] 113年11月28日 三大法人買賣金額統計表114
[情報] 4510 高鋒 取消神岡區仁愛段不動產處分24
[情報] 1128 上市投信買賣超排行2
[情報] 5381 合正 申購抽籤日程資訊26
[請益] 債券ETF穩定性