Re: [心得] 散戶我的思維

HAPPYISCASH 發表於 2024/7/21 下午1:10:03

看板Stock標題Re: [心得] 散戶我的思維作者

()時間Jul 21 13:10:03 2024推噓12 推:22 噓:10 →:44

※ 引述《tobie (多B)》之銘言：
: 經過了十幾個年的股市經歷，我發現身為散戶我的思考常常會有記憶停留的問題，停留在: 之前市場上所謂的主流類股，尤其當趨勢在變化時我依舊停留在那當時的主流股；
: 第二個問題，我努力想要往前看，告訴自己那些已經被炒爛，籌碼已經凌亂，再上去的空: 間也已經不大，看了一些其它類股的標的，但自我懷疑的心態就會出現；
: 雖然時間會證明我的看法正確，但如此的循環卻很難擺脫的掉....

股票只有天選之人能贏房地產

與其存股不如存房

事實就是這樣

好好的房產散戶不當

跑去當股票散戶那當然被大戶割韭菜

整天低買高賣追高殺低不如存權狀

房產不用低買高賣直接存到作古留給兒子

需要用錢直接增貸錢幾天就下來了

有些人很執著「房產或股票最後一定要換成現金」產生已實現損益

才叫「這筆投資結案」才能計算獲利ＸＤ其實未實現損益就能計算獲利了

房子或股票本身就等同現金根本不需要整天進進出出

鈔票的優點是方便交易除此之外沒其他優點傻子才整天賣出資產變換現金

扯遠了

簡單來講存房屌打存股屌打追高殺低

股票只有天選之人才能賺身家其他人長期都是賺小錢

房產乖乖一步一腳印存房一間兩間三間四間五間.....存到過世

長期來講 99%的人都是大賺比你存大盤還賺

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.173 (新加坡)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/Stock/E.j4PTUWIcZhBc

※ 編輯: HAPPYISCASH (138.199.60.173 新加坡), 07/21/2024 13:10:48

推

ab4daa 07/21 13:13房價只會漲不會跌不要不信

推

nanako81240 07/21 13:13你最後一句就打臉自己啊存房30年跟存大盤30年

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nanako81240 07/21 13:13那肯定是大盤賺阿

我算過了是存房大賺 1500萬可以買5間1500萬的房大盤怎麼贏難道大盤你敢30年永久融資8成嗎 XD

※ 編輯: HAPPYISCASH (138.199.60.173 新加坡), 07/21/2024 13:16:10

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nanako81240 07/21 13:16而且新加坡最近投資客不是被打房打得哀哀叫?

有嗎

https://imgur.com/06MlEir

一房一廳租金中位數新加坡14萬全亞洲第一

https://imgur.com/wbezjFx

新加坡年輕人 26-35歲佔3500萬以上的房價的買盤比例已從2015的9% 上升到現在的35% [新聞]新加坡年輕人變有錢了？報告：更多高價房買家35歲以下

噓

repast 07/21 13:16可悲數據都不會看

噓

matatabi 07/21 13:171500萬買5間1500萬，寬限期結束賣掉？你真的買過房

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matatabi 07/21 13:17嗎？

https://imgur.com/WFvKO5E

房子第三間貸款成數限制可以用掛4破解還好我目前「台灣」有大概30份租約房客沒煩我幾次過我20年舊大樓 3房分割成一房一廳(2萬)+2房(2.5萬) 共4.5萬非雙北等於一間非雙北3房租到了 4.5萬還沒計算房價增值這樣類似的3房我有5間其他還有分租套房兩房店面透天分割套房等等

推

bqdekkb2688 07/21 13:18以過往歷史（過去不等於未來）只要買進美國或者台

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bqdekkb2688 07/21 13:18灣大盤（台灣風險應該是比美國高），長期持有就能

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bqdekkb2688 07/21 13:18贏過大部分人，但是能做到的不多，因為就如巴菲特

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bqdekkb2688 07/21 13:18曾經說過的：大部分人不想慢慢變富，長期持有也是

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bqdekkb2688 07/21 13:18很考驗人性的。

噓

breez 07/21 13:18你的ID打臉你的文

推

ericseak 07/21 13:21中肯，只是一堆韭菜不承認

※ 編輯: HAPPYISCASH (138.199.60.173 新加坡), 07/21/2024 13:25:53

噓

joecheng 07/21 13:292020年到現在股票資產翻30倍存房可以嗎？

推

gladopo 07/21 13:30買大盤在這個版是被瞧不起的

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xross 07/21 13:40不懂就問優質房要怎麼加倉?? 買完不就沒了

推

sanwan 07/21 13:41確實

推

SaiWan 07/21 13:46方便說一下第三間掛4處理的操作嗎

先全額買入等一段時間在辦週轉金貸款我去年底賣掉雙北5年屋兩房加上多補現金轉換籌碼到 3間非雙北老3房 1間放配偶 2間放自己用掛4

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SaiWan 07/21 13:47謝謝

推

Afafa 07/21 13:47買房90%賺錢買股10%賺錢

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otoboku 07/21 13:48三十年房就差不多最後一手了要想辦法找人接盤

推

astrokid 07/21 13:55請問你從多少開始，存了多久？

推

smx82625 07/21 14:02存房暴利重點在於維持槓桿又波動小

噓

lltools 07/21 14:12小孩才做選擇當然是兩種都買

噓

operatorm 07/21 14:18質押買房抵押買股借貸溢酬,2.X%多借1次多1輪迴

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bndan 07/21 14:34因為波動小所以槓桿大做起來風險反而低+通澎穩贏概

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bndan 07/21 14:34念這房貸的操作移動到股市就是高槓713/美債ETF..只

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bndan 07/21 14:35是這塊在怎槓爆也很難跟房子但是呢惋一中有一天房

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bndan 07/21 14:36子真的發生走跌而且走跌的速度比通澎還快那這種操

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bndan 07/21 14:37作就會是排前面跳樓的..但這發生機率太低太低了..就

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bndan 07/21 14:37算有也是從邊緣收縮到中央(都市) 警示給的時間夠長

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bndan 07/21 14:38惋一中有一天房 = 萬一真有一天房打錯字

噓

gswang 07/21 14:47房價只漲不跌

推

itwt 07/21 14:48台灣股市是會跌的，只有房價只漲不跌是真的

※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.182 新加坡), 07/21/2024 14:49:44

推

patrol 07/21 15:02少子化租客沒了就爆了，很慌的話可以回房版去取暖

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patrol 07/21 15:03房產獲利建立在人口紅利上，而這一代是最後的煙火了

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patrol 07/21 15:04最後就賣不掉租不掉，負資產

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patrol 07/21 15:06未實現損益算獲利只是自慰罷了，前一段時間的未實現

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patrol 07/21 15:06沒賣你真的有賺了嗎？

賣了才會虧因為鈔票相較於物價每年都在貶值每多持有一秒鈔票買的東西就是越來越少

https://i.imgur.com/9jdAOQn.jpg

少子化就不會算數的菜雞論點雙北+桃園+台中+新竹人口都還在高速增加你跟我說少子化? 我又不像你買在苗栗南投嘉義高雄台南然後30年後自爆lol 北台灣可是有大量的「北飄仔中飄仔」移民進去這些地方是可以無視少子化的會怕少子化的就台南高雄嘉義苗栗花蓮這些地方但我在這些地方沒房產 30年後雙北+桃園+台中+新竹的人口絕對比今天還多人口利空哪影響得到我

※ 編輯: HAPPYISCASH (138.199.60.173 新加坡), 07/21/2024 15:40:52

推

ufotime 07/21 16:30去算一下0050跟買房20年的年化報酬率再來說吧

推

sirins 07/21 16:34分享的不錯，幫你點下重點，敢長年維持槓桿

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sirins 07/21 16:35至於房股哪個標的好，自己衡量

推

dophin332 07/21 17:17敢來戰給個推啦.等於不斷頭質押五倍713的意思

推

ko1 07/21 17:311500做5間，可是本金剛好1500做的起來嗎？

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