[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+(00
1. 標題: 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+(00908)ETF 5月4日起募集
2. 來源: 經濟日報 (公司名、網站名)
3. 網址: https://reurl.cc/q55Lqg (請善用縮網址工具)
4. 內文:
依歷史經驗,2000年以來的兩次升息期間,美國REITs指數表現良好,多呈現正報酬。而Fed升息在即,市場波動加劇,富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+(00908)ETF,可說是投資人現階段因應通膨環境可收息添益的投資工具。
富邦全球入息不動產與基礎建設ETF基金經理人蘇筱婷指出,觀察美國REITs指數與Fed升息歷史走勢表現,2000年以來共兩次升息,在升息期間美國REITs指數表現良好,多呈現正報酬,主要是由於升息期間景氣良好,房價、租金上揚,進而推動美國REITs指數表現上揚。而在2009至2015年的量化寬鬆期間,因長期利率走低,有利於利息成本降低,也有利於美國REITs指數。只有升息與降息初期,因貨幣政策扭轉,市場受到不確定性影響,美國REITs指數才有下跌的狀況。
蘇筱婷進一步指出,目前Fed升息在即,加上通膨時代來臨,投資人此時可選擇具有實質資產特色的REITs商品納入投資組合,主要就是REITs具有擁有實質資產、穩定股息、流動性佳、營運公開透明及兼具股債特性等五大投資優勢。
投資REITs如同實際持有一部分的房地產權,主要收益則是來自租金。此外,各國不動產股利率2005年以來,除了2008年金融海嘯前後,股利率穩定在3%到6%之間。經過2010年以來的回升趨勢,大多股價上漲導致股利率壓縮到於2%到4%之間。但隨著經濟成長,租金上揚,股利率基本維持在各國基本利率200bp到300bp之上。由於解封後各國各產業復甦腳步不一,目前市場預估不同產業股利率差距甚大。目前股利率較高的產業集中在零售、商辦、醫療與多樣化。
蘇筱婷建議,投資人可選擇REITs ETF參與全球REITs商機,因為透過ETF在集中市場掛牌交 ,交 方式與股票相同, 動性較佳,投資人將可享有除投資房地產相關 股外,也可以較少的投資 額,參與商用不動產的投資機會。
以富邦全球入息不動產與基礎建設ETF來說,其追蹤指數為全球入息不動產與基礎建設指數,一次買進全球前30大高殖利率不動產及基礎建設標的,共16個市場,已涵蓋全球REITs市場九成以上之覆蓋率,現在入場時機正優,以新台幣15,000元的低門檻就能成為全球資產的包租公包租婆。
為了讓投資人宅在家也能輕鬆完成開戶、安心申購,富邦投信也推出網銀開戶的便利服務,只要一個工作日內就能完成,歡迎有興趣參與全球REITs商機的投資人多加利用。
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講重點
台灣人不愛REITS
不敗一直推這檔
要升息了 美國房地產差不多了吧
直接買VNQ就好
買vnq比較好,現在算甜。
升到美國窮人繳不起 連結的理財商品掛點 不就爆了?
講個笑話 2008年二房風暴 不就是房地產相關理財商品
漲時,不敗:還好有買;跌時,還好都賣了。
這第幾篇了啊,邦邦廣告買真凶喔
vnq殖利率3-4%太低
買這個幹嘛買3703就好了
和VNQ差在哪裡
房產的..真的怕 不敢碰
雖然不是對標台灣房市,但台灣炒房獲利大的應該不是
這些大型法人
美股AMT、O 之類的比較看看
這檔真的可以啦 不用酸
2000年後兩次升息期間的背景和現在相同嗎?
別鬧了,收割韭菜不遺餘力耶
雷曼風暴引發的是垃圾債風暴,現在是推一堆垃圾etf
來埋雷
好久不見RITS,看樣子高點不遠了
美國房價去年炒爆, 今年利息+3%就問你怕不怕
要麽轉嫁房客消費力崩潰, 要麽投資客斷頭房市雪崩,
都是崩
團購炒房?
都要急速升息了,買這個來崩的嗎?
這檔爛到不行 不如買VNQ
爆
[請益] 周一跌300點起跳?股市資歷淺, 市場上何時曾出現像現在這麼多利空罩頂的局面 ? FED 要猛升息 , 2碼是基本款, 而且連續升 , 還要縮表 通膨很高 (但是不是說原因是出在供應鏈瓶頸、貨運不順和戰爭 ? 不是資金? ) 俄烏戰爭+ 經濟制裁爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標:控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因,在於疫情流感化、藥物研發, 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波,76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.38
[問卦] 為什麼一堆人覺得自己可以賺贏勞退?勞退新制基金 算是台灣最大退休基金 一堆人不自提6% 覺得錢自己拿來投資可以賺更多 但是說到具體怎麼投資47
[請益] ETF能投資30年不管它嗎?好不容易存到緊急備用金 可以開始投資了 目前規劃是每個月投資各5000元的0050(豐存股)、VT(永豐share share) 有些書上寫建議長期不管他 但也有專家建議不要(市場變動大)47
[心得] 近期對美國利率的看法近期美國公債殖利率確實有點異動 稍微整理一下自己的看法 圖一. 黃色框框為4/1日到昨日 道瓊與通膨預期之間的走勢 可以明顯觀察到4月份對於通膨預期又開始增加36
[情報] bilibili FB 正直不動產 獨家播出【B站4月最新獨家日劇 -《正直不動產》】 日劇男神 山下智久、全方位日本女星 福原遙 主演的最新搞笑日劇 — 《正直不動產》 bilibili 4月6日起全台獨家跟播! 超期待!!!19
[請益] 手握00712若想轉00908可嗎?5/2游庭皓的財經皓角分享 00908富邦全球入息不動產ETF殖利率高達6% 收租抗通膨? (影片2:30-3:30講通膨) 看起來這檔屬於權益型REITs13
[請益] REITs ETF 抗通膨是否可佈局最近看到直雲的投資筆記在介紹00908 REITs ETF 介紹高通膨時代的投資產品,這種市況投資房地產似乎也是很保值 說真的現在大家現在各種ETF應該也布局的差不多了 也許00908會是現在資產配置的新選擇 隨手google了一下00908第一大成分股global net lees的股利就高達11.18%1
Re: [問卦] 有辦法合資買房嗎?用簡單的話語 就是可以投資一些錢 變成包租公司的股東 有一種辦法是我在大學時期 教授就提過的一個名詞
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