[小心] 關於道路用地買賣事

weed22209/20 11:31你會被質疑阻礙地方發展

njunju09/20 11:39看位置 我就有繼承省道用地政府強佔60年 去年才有建商想容

njunju09/20 11:39易來徵收 你不賣也是沒人買 像我阿公一樣等50年到過世都沒

njunju09/20 11:39人買 說實話

njunju09/20 11:41期間既成道路事實早超過20年 老人沒爭取過也不用想太多有

njunju09/20 11:41的沒的

kogsww09/20 11:46最好的價格是等政府市價徵收或者建商缺量補單。

kogsww09/20 11:46但也要留意來收的開發是報實拿價格，還是會再東扣西扣。

njunju09/20 11:46我雖然比你高一點 但道路徵收價應該也沒到公告地價行情 差

njunju09/20 11:46沒多少就算了 不想後代還要處理這些

njunju09/20 11:47講錯 公告現值

kogsww09/20 11:48最近打房有影響到收地，有變緩的趨勢，新青安345又下架QQ

njunju09/20 11:51台南以前超扯的 我家一塊農地就被占去做學校用地、水利用

njunju09/20 11:51地、 老人還被迫拆家做道路 都沒被徵收過 就擺那邊放幾十

njunju09/20 11:51年 我水利地還日治時代搞的 3代繼承超過100年也沒徵收 但

njunju09/20 11:51總是有某個繼承人之一過幾年想到就來鑑界 也沒人買沒人整

njunju09/20 11:51合 然後一直變小 煩死了

njunju09/20 11:54我上一代是覺得 道路有開發對我們家也是發展 那就半買半送

njunju09/20 11:54政府 花時間在沒價值的地沒太大意義 只是權狀多一塊麻煩地

njunju09/20 11:54很麻煩

abel020109/20 11:59道路用地建商是買去申請獎勵吧？

njunju09/20 11:59政府幾十年前公務員沒徵收的 不用幻想現代公務員跑來徵收

njunju09/20 11:59他一定覺得干他屁事 他做建設錢都不夠用 沒空編這些然後又

njunju09/20 11:59有人抗議編太少或一堆人講閒話

njunju09/20 11:59容移獎勵

njunju09/20 12:01全台灣據傳要編2兆才能徵收那些沒徵收的道路用地 只有建商

njunju09/20 12:01才會為獎勵收購 政府一定擺爛

njunju09/20 12:04我鄰居更絕 他是決定框更大部份給建商徵收 然後平時占用地

njunju09/20 12:04來自己用

emily200109/20 12:38感覺很糟的交易

mecca09/20 12:39畫好的重劃區被畫到道路的地容積也可以移轉嗎?

mecca09/20 12:39好像一直有人在收這種地，但重劃區不是就直接配地了?

kogsww09/20 12:58能啊，但是建商還要自己挖水溝鋪柏油才能捐、意願就很小，

kogsww09/20 12:58通常都要既成的。

moropeo101909/20 13:22土地買賣契約還是要公正第三方看過才保險心安

jhy3509/20 13:33我們的也是道路用地 沒人要繼承

eva1945200209/20 13:33要如何確定第三方是公正而不是跟對方有勾結？

weed22209/20 13:41現在那些道路地要送給政府，政府還不想收勒

adsl3339409/20 15:35同意樓上 名下工廠 臨路既成道路接近一百坪 每年白白

adsl3339409/20 15:35繳稅金 政府一直不徵收

KarlMarx09/20 18:42既成道路是工廠為了有通道自己開的，什麼都要政府徵收

KarlMarx09/20 18:42，那在荒郊野外自己開一條路也可以叫政府徵收？

adsl3339409/20 18:57大法官釋字400號說過了喔 有公用地役關係國家依法徵

adsl3339409/20 18:57收補償

smallreader09/20 19:01政府沒在徵收的

weed22209/20 19:49什麼要政府徵收，是免費送政府它也不要

njunju09/20 20:27我的才不是什麼為了通工廠 是安和路61年拓寬整段根本沒徵

njunju09/20 20:27收

aika551230809/20 20:32課你土地稅還有錢拿，徵收地浪費錢幹嘛

njunju09/20 20:43真的 水利地想送政府也沒人要 然後又聽到你要送的地有400

njunju09/20 20:43多位繼承人就烙跑了

njunju09/20 20:45一般公共道路用地是不刻稅 但我確實看過一案有衰人 家被劃

njunju09/20 20:45水利地還被刻稅超過40年

njunju09/20 20:47然後期間去銀行貸款還過呦 但銀行事後發現是水利地還想抽

njunju09/20 20:47銀根 真的衰 問題就出在 地政、都市計畫因沒共同系統 有可

njunju09/20 20:47能圖資沒同步

njunju09/20 20:49那案還發生在台北 台南我猜也有這種事 只是要等到原地重建

njunju09/20 20:49時 苦主才會發現

njunju09/20 20:52而且他當年還合法拿到建照 範圍也正確的建築

njunju09/20 20:54以前亂搞沒徵收實在很惡劣 單純欺負文盲多的社會

asjimmy09/21 02:19別豪洨以前啦，現在也沒徵收啊，一路賴下來徵收個屁

adsl3339409/21 10:29真的是送政府政府也不要