[請益] 道路用地容積轉移買賣
當初老家(彰化)透天門口的馬路在蓋時 政府並沒有徵收 所以所有權還在自己身上
最近有建商想要購買我們家門口 馬路的土地所有權 做容積轉移
想要請教這方面有什麼要注意的地方嗎?
收購的公司是台中西屯(不確定能不能打公司名字出來)某開發實業有限公司
另外 一般的收購行情會直接是公告現值還是有議價空間?
這塊地也持有快60年 土地增值稅之類的問題要如何考量
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.140.2 (臺灣)
※ PTT 網址
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去詢問 土地開發仲介
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他們很熟
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道路用地不用繳增值稅,問他多少收
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公告現值去增減,看地方
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感謝回覆
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聽說彰化要做捷運 有沒有經過 差很多
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離捷運路線800公尺吧 都不知道退休時會不會動工咧
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直接找建商 開發公司跟你收0.2賣建商1.2
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[請益] 計畫道路建商用土地現值買?請問目前計畫道路的行情如何? 還能容積轉移嗎? 那天仲介來我家談說不行 計畫道路只願用現值購買。 地點在鄉下還算熱鬧的地方。2
[請益] 危老重建親戚在萬華有一棟透天 只有地上權 土地是政府的 目前一樓店面出租 自己住樓上 但房子老舊也沒電梯 剛好我堂妹同事之前申請危老重建4
Re: [請益] 10年前朋友拿道路用地抵欠我的錢不贖回推文裡我本來已經回覆了 其實那就是標準答案 但後面又有更多不一樣的答案跑出來 我怕會誤導到發問者 所以特地再回一篇順便賺個P幣3
Re: [問題] 道路用地比一般建地貴?: : : 請問道路用地購買用作轉移容積率 也有分地區嗎? : 親戚家的道路用地,有土地代書要用一坪30萬來買 : 怎麼會這樣呢? 比一般市鎮建地還要貴2
[請益] 都市計畫受限的商業用地折價賣行情本人與親友, 持有桃園平鎮商業用地約250坪。 目前地上租金每月收3萬。 由於是都市機會規定的商業用地, 整個商業用地範圍約有1000坪1
[請益] 計畫道路用地(公共保留設施地)的影響?計畫道路用地(公共保留設施)的影響? 1.問題重點如下 地號272會影響我地號263的出入嗎? 我今年繼承台南市新營區一塊土地(如圖地號263, 63平方公尺,公告現值: $22400/ 平方公尺),旁邊多塊都是我祖上留下來的(目前多為荒地),最近我叔叔和一些同宗親戚把旁邊的- 各位好,有個問題想跟大家請教: 依據平權條例11條,耕地租約被徵收的補償方式,是由政府補貼改良土地費及尚未收穫農 作物給承租人 而土地所有權人則是補償地價扣除「土地增值稅」餘額的1/3給承租人 問題是,在土地徵收的情況下,不是免徵土增稅嗎?為何還要扣土地增值稅呢?麻煩各位
- 為何道路用地可以買賣? 什麼樣的人會想買馬路? 什麼樣的馬路都能夠容積移轉嗎? 這集影片就來聊聊這些問題的解答以及故事的來由吧!
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