[討論] 要是你的話會要求報價清單嗎?
-更-
謝謝所有的推噓箭頭和來信
明明不是大家的事 卻願意提供意見分析和經驗分享
看了有點感動QQ
我會繼續堅持我的立場
有些我沒有想到的細節(例如工程用料)
也謝謝大家提醒 我會注意
反觀那些只想便宜行事 不考慮後路的自私親戚
真想一個一個把他們腦袋劈醒
再次謝謝大家(鞠躬
——————————————————
-正文-
最近家族房屋有個工程要做
因為種種原因
所以目前只能把工程交給社區環境管理單位施作
要施作的項目細節很多
但是和管理單位交涉的過程
對方只願意報一口價60萬
而不願意提出詳細價目
說不給報價原因是因為怕我們把價目搬上檯面
怕我們找地方人士吧啦吧啦(這啥理由??
但是親戚覺得直接一口價給60萬沒問題
問我要求報價清單是不是因為怕被騙
我整個?????
(乾房子你也有份 你就不怕被騙???
我以為要求報價清單是正常的
不是應該要確認好施作細節和每個項目的報價
決定哪些要做 哪些不要
然後才正式簽約動工嗎?
萬一施作項目有瑕疵、漏掉沒做
在我方立場 憑著細節清單才有求償的依據
不是這樣嗎?
還是我想太多了?
還是做工程不看細節 直接一口價很正常?
--
老工班都這樣不意外,你只要可以確定對方不會跑掉,
並且完成您的工作即可
至少錢不要一次給完 分三期或四期
以前是人情味,現在是銅臭味,不要助長這種老一輩的陋
習。
一口價就很模糊,你不滿意他就要幫你弄到好,當然他也會
跟你對嗆弄好了。報價清單出來就是沒爭議,你不能凹他也
不能凹
講人情 不就代表他做不好你也要忍著?
沒有報價清單無所謂 出圖吧 驗收時以圖來對這樣也可以
反而報價清單很難對 寫個櫥櫃一組 到時候怎麼灰這個櫃子多
大幾個抽屜裡面有沒有橫桿
樓上沒有請過設計師嗎? 當然有圖還有式樣
整個一大本 沒有照著走直接地方法院民事庭見啊
那你遇到 更老一輩的 直接叫工程行來用 用好才報價錢
這種一口價到時候就有得灰
就是擔心這個啊 看來我親戚真的天真XD
大概會直接吐血... 老人喜歡也不介意這樣就是了
樓上那個我媽請過 談之前說很便宜很公道
結果只不過貼壁紙做高架地板收50萬
親戚做的 只能說認識的最貴
當然要有清單
應該是找那種老人的統包工程 再簡單至少分工種寫各一式
全部一式也太爛了 哪裡有做哪裡沒做到時候釐清不了
最少最少全部細節要完全列出 材料列出 工資列出 然
後再一口價 付款方式施工時間罰則都要寫清楚 不肯寫
絕對很怪!
貴不貴、盤不盤是其次,最重要的是能不能達到自身要求,
你也可以退一步跟他要比較大、比較重要的項目清單
好的工程公司報價會寫到很細 連用料的品牌都會寫出來
我會要
一定要有啊 這又不是什麼小錢
老一輩都愛把人情掛嘴邊,說什麼幫我這次下次就會再
找你之類的,其實都是人情債的一種
人家出一張嘴就能讓你做到死,你就傻到給人凹
有點規模的一定有報價清單哦
正常一定要清單 品牌型號都會寫很清楚的 但是你這個是
人情就很麻煩 不是你出錢建議就不要管給長輩他們喬 這
種人情可能有很多你不知道非單純金錢上的考量
如果沒有換人做的機會,其實報價沒意義。
老實說也有這樣想過 但後來越想越不對勁XD 萬一做得不如預期或做不好 那完全沒有證據可以證明做不好的地方是他們做的 他們想賴的話 我似乎也沒辦法舉證
換一間比較好!你不機車就只有被騙的份
你說 因為各種原因工程交給社區環境管理單位施作 你的
狀況是對方已經吃死你要找他了 不能換就只看怎麼協商
不是你出錢就算了,你要出錢就可以要求
油水就從裡面灌,當然不能寫清楚囉
沒很細節至少大項目要有
你請他列清單後恐怕就不是這個價了
那就換家願意報價的做啊 全世界只能找他?
你做法才是正確的,是對方會質疑,也表示有糾紛時,他會
拿你們之間的關係來含糊過去
你才是出錢的人,堅持要有報價!
要報價清單 一切都要有明細 不然到後面弄不清
到時候一堆追加工程,不追加原工程作不下來坑你
連報價清單都不肯給的人,你怎麼能奢望當爭議發生時會禮
讓你?不肯開出細項金額的話,至少要列出費用包含哪些工
程吧?
沒有明細,等同用料隨便寫,直接下面一位會比較好
我今年五月才做完裝潢,告訴你一定要詳細,只要他有含糊的
地方都不要開工
出錢的才是大爺,要錢就按照你的流程走
BOQ規格規範圖說都要
這個風險超大XDDDDDD 不敢開細目
叫他滾
直接換人啊
千萬要拿到清單
找公司正常,找師傅...寧願多花錢照明細簽約,也不要口頭
講的不清不楚,台灣師傅跟日本師傅在細節上根本是天差地
遠,有合約有保障~~
有些就算開也是寫xxx一式,有寫跟沒寫一樣
要做的話記得款項要扣好 不然找不到人喔
你是對的,要堅持,沒寫清楚超容易起爭議
要明細是必須啊
老工班就是這樣,才會有人做到一半烙跑
認識的嗎? 認識的最貴
別傻了,材料品牌、施工範圍、工期、付款方式、追加項
目都需要報價單及合約保障
種種原因是啥原因啊?你只能給他做,他不給明細,要就做
,不然就不做而已
當然
一口價沒清單,然後做一半才說沒包含A、B項目,要另外加
錢
沒清單 出事就自己吞阿。 看你自己的忍受度囉
像你這樣的態度,才是正確的,而且,僅僅只是最低限度的
基本要求罷了。
欸.....原po態度不明欸,你到底是想吞下去還是想強硬要求
報價清單
要求報價清單沒錯,但一口價也很正常,尤其是在那種對面吃
定你的狀況
我完全不想吞啊 因為很擔心後續問題 但是有幾個親戚很想吞 我覺得很奇怪 看了大家的建議 我很肯定是他們太天真XD
認識的最貴
你自己要衡量你能接受的範圍阿,如果你有一定要整修並且只
能找該施工團隊的理由在,那對方就算再開高一倍不給你清單
你也得吞下去不是嗎?
其實我覺得不一定要給管理單位施作 因為當初買賣的時候並沒有約定後續的修建一定要交給他們處理 只有單純的買賣關係 但是那個單位很強硬希望給他們處理 否則就要收取一些外包商過路費 用水費之類的(也是十幾萬在亂喊的程度==) 一方面又很擔心找外包做 之後房屋會不會被破壞
像這種老一輩的陋習,必須儘可能在我們這一代清除。
不然的話,絕對會繼續害到下一代。
他媽的最討厭的就是這種情感勒索。
完全同意(握手
改修工程都至少要賺50%以上 拿出來就不好看了
當然要報價阿 不然都馬卡一堆油水= =
所以才會流傳 認識的最貴 ==
雙方有簽約的話,還要會怕你們去找別人嗎?
朋友信任找的包工先付款,裝潢做不到一半捲款落跑,錢討不
回再自己重新花一樣的錢找人做
千萬別,到時候起爭議被提告要錢還要舉證有瑕疵超累
有比較沒有爭議,我家只是請鐵工廠來修個屋頂也有報價
單哦
我朋友就請過一口價,跟樓上Ikj12tw發生一樣的事
事後工程垃圾丟著說不給錢就不運走
不給就找別家
一定要,到時出問題會氣死你
若大樓5年脫手較好
狗屁一口價
人家宰羊10幾年從來沒看過有羊敢提出要列清單的 真的有
就兇回去 嘻嘻
去找有公司行號的 你找這種私人的有沒有保障會不會幫你
弄到好妳也不知道
乾真的是羊 望向在門口等進門的羊 咩~
有時候覺得放任這種坐地喊價的生意模式會有種自己也是
共犯的罪惡感
如果是親戚,建議你適當提醒就好,不要介入太深
畢竟出錢的不是你,你沒有裁量權
錢是由祖先留下的共有財產支出 我是共有人之一
不給找別家啊 說不定更便宜
現在網路上不是都有廣告說很透明的商家嗎?
沒證明,如果之後有問題怎麼辦?
搞不好親戚有從中獲利,所以才吞啊
要求報價100%對的 而且這樣工程的時候有一些修改也好橋
你的想法沒錯啊
三個月後你就會去請教相關訴訟要怎麼處理了
條約寫清楚然後要簽約 要詳細清單沒問題 有問題的是對方
要嘛嫌麻煩 要嘛錢拿了落跑
照你回推文 這種工程就垃圾啊 難怪敢開一口價
妳太年輕XD
但我覺得妳是對的
這種通常都是用一些爛材料做給客戶啦,你要門就做一個
門給妳,材料能偷就偷,反正大部分的人也看不出來
就老派的包工陋習,有出社會做過事尤其發包過的不會接受
本來就可以要求報價單 給不出來才詭異
一口價不就是吃到飽?吃到飽不會列出主菜副菜甜點的價格,
就你覺得合,就付錢吃。
只是你要確定是不是真的吃到飽(做到好)、有沒有10趴服務費
(額外支出)、先付帳還是分段付帳。
你是對的+1
當然要有報價單跟簽約啊 不然到時候有問題怎麼要求對方
你再找三個統包來報價,了解行情,然後用他們的報價清
單做一份自己的施工清單請親戚簽名
叫別家報價啊 有比較就知道
親戚懶的做,你可以自己做到好再給親戚簽,記的寫總價6
0萬
一定要寫細項,不然哪些東西沒做他就說當初沒有講,你
會欲哭無淚。剛好被玩死
一定要係項,朋友家蓋大樓一口價,後來去比對,多兩百
多萬(單水電管線部分
換人就好 多詢價
絕對要有清單、用料、規格等等,並納入付款及驗收條件
工頭是在秋啥洨,清單合理阿,估價單都會附細目了
白紙黑字才清楚
好一點的工班都會列好清單和圖樣,因為他們也怕被客人告
,只有爛到不怕告的才敢這樣做(出事就一哄而散,想告都
找不到人)
只要沒有主動給清單的通通不要考慮
直接換一間
什麼年代了還在人情債,根本陌生人還講人情喔
契約精神勇敢拿出來吧
一口價你就叫他一口滾
長輩負責當應聲蟲,然後出事就叫你負責打官司求償,輸
了就是你太年輕不會辦事wwwww
換一家就好,這家就是宰羊成性沒料到這年頭羊沒那麼好
宰了
真的!!!要是腦弱真的答應一口價去做 有個萬一 十之八九就是我要負責處理 廢物親戚只會裝死和要錢==
※ 編輯: SWS7983 (111.250.156.204 臺灣), 11/20/2020 20:23:28直接換一家不用囉嗦,有的是公司搶著做
肥羊才一口價
管理單位也是管委會找的阿 你直接嗆別逼我串聯住戶把你換掉
當然你社區可能就是管委會被把持 主委跟物管沆瀣一氣
從來就沒有什麼一定要給物管找的廠商施工這種事 這都是在噱
住戶的錢
物管的收入從住戶的管理費來的 竟然反客為主 真的是
一口價從來就沒有保證吃到飽 你會去一家事前看不到菜色的吃
到飽嗎?進去才發現999一口價螃蟹蝦子生魚片牛排都沒有 菜色
的量也不足 跟餐廳反應吃不飽他跟你說999就是這些量 要再上
菜還要加錢
一定要,不然到時如果雙方對工項有疑義、部分工項有瑕
疵要算扣錢、中途追加工項怎麼算錢,就都有得吵了
*一定要細項報價
光看到用水費 清潔費這種要刁難的就知道不正派了 下次記得提
大會討論捏
不喜歡就換一個阿
絕對要阿
瘋了才不要
一口價表示出包你沒辦法查
媽的我家新屋樓頂漏水就是這樣
後續有問題一定跟你說我不知道,當初怎樣怎樣,沒有這回
事
做工程至少要有初步設計啦== 不過你也不能要求到太細
,不然你付錢之前他就幫你算到那麼細,就算你最後沒
簽約也是要收錢的,畢竟要做細是要花時間的
狗屁人情味 你看看現在黑道還有沒有人在講義氣
講一個我家的慘例 我媽就是沒簽約沒要報價單 被所謂的
工班訛了一筆 然後現在房子一樣漏水 還找不到人來處理
所以一定要有報價單跟簽約 什麼嘴巴說說都是唬你的
報價單很正常,我們給客戶的都有細項,單價,數量,不會
有數量一式的鬼東西
工程款扣一半驗收才能結清,你想怎麼做就怎麼做
認識的真的不要,以前家裡貪便宜請一個親戚來做,那個
天花板看了真的會吐血,也沒釘死,只要門沒關好,附近
的老鼠就會跑進來躲在上面,整個就是無言
之前單位接的幾個工程都有清單 不然怎驗收點交
現在就有疑慮,還是別合作,以後吵不完
你說的都對
絕對可以要
細節不寫到時候就是各說各話,不是上新聞就是上法院
要有清單喔~至少驗收時有辦法核對
詢價讓施工方去吵你們等結果
後續有爭議會麻煩一堆,還是清清楚楚好。
報價清單才是正常的,一口價根本被當盤子
價錢是一回事,如果你們覺得一口價ok也沒關係,但是要做
哪些項目,達到什麼標準,使用什麼材料要列清楚吧,但社
會就是這樣,他不列,你可以自己列,並要求他簽名
要清單很正確
親戚說不定有賺一筆....但是如果親戚有認真監工的可能
可以
你可以找回列清單的廠商啊 只是就沒這個價格了
我只能跟你說要便宜並有詳細價碼表他不會給你,他講也
真的,但你如果跟他說報價清單,付給他估價他才會給你
。
沒清單沒明細?多數等著被唬吧?
有清單有明細,有時都會一直加價,何況沒有?
9
[問題] 老屋裝修廠商選擇? 設計公司或統包新購中古屋(28年華廈,3房2廳1.5衛)需翻修, 近期陸續找了幾家廠商丈量, 發現每家的報價流程和收費方式都不太一樣, 因此想上來詢問各位網友專家意見 A廠商(統包商) 收費模式: 現場丈量後, 需付一筆製圖費(約2萬)才會產出詳細的2D平面圖(包括冷熱水管 配置、燈源配置等)及報價單, 之後依圖施作(監工費5%~10%)8
[問題] 拿到估價單後的花費討論/預算調整?想知道業主經驗,與設計師的視角,到底拿到估價單後簽約前是怎麼進行? 怎樣是讓雙方都覺合理的調整預算方式? 因為第一次裝修,不知道多少算合理,有些必要項目報價感覺很高 但已簽設計約,也無心力再去比價自行監工, 是否就是信任設計師,控制總價(去減少有替代品(如書櫃衣櫃)的裝潢費用?8
[請益] 統包裝潢工程公司由於後續即將交屋 開始要規畫3房2廳室內裝潢 需求項目: 木工施作(全室天花板、衣櫃、電視櫃、鞋櫃、床頭背板、化妝台) 水電施作(燈具安裝、馬桶安裝) 冷氣工程(日立一對三變頻)7
[問題] 徵求輕裝修統包/左營高鐵附近有很多好心的版友來信跟我說預算很可能需要提高 不過就我目前找師傅們報價的經驗,其實沒有差很多 我請師傅來場勘前都會把我的詳細需求跟預算說明清楚 跟他們說覺得這個預算有機會施作再約場勘,以免他們白花時間 多數經討論後稍微放棄一些非必要的項目(例如油漆跳色)都是可以在預算內的6
[問題] 是否該換廠商?目前是三、四十年老房子要重新裝潢 鄰居為統包常常在社區承攬工程 了解舊大樓的情況 人不錯又很熱心 白天很忙 常常跟我約晚上可以怎麼做 其行事風格較傳統不善於列細項及報價 且只單純擅長泥作及水電部分 其餘裝潢 門窗 廚具 SPC地板鋪設等等都說可以代找或我自己聯絡廠商5
[問題] 想請問這樣的工程要找什麼專長的師傅我在台南市區,這是原先的柱子狀況,因為水管漏水,找了水電工來施作,抓到漏水了但 柱子(花崗岩印度紅)和地板也回不來了。 後來在台南大小事FB社團詢問,有位師傅自薦,考量到小工程距離遠不划算,故決定請他5
Re: [請益] 雨遮上的人工草皮自己回自己的文章,感覺有點怪怪的... 不過既然要回文,就好好地充實內容吧(寫完才發現真的沒啥內容..)。 在發文不久後,有許多版友推文,租借升高空作業車、找鋁門窗師傅等等, 都有嘗試去尋找、諮詢,直到我收到一封站內信。 信中提到願意接單,想進一步了解環境、細節,再來就是報價。4
[心得] 水電裝配師傅推薦上週才剛完成位於台南市東區的新居裝潢, 現在就剩搬家後的油漆收尾。 水電師傅-葉先生-是透過本版徵求找到的, 這是他的名片及電話(line ID)。4
[問題] 裝潢報價問題新成屋要裝潢,做了一些功課 想請教各位 通常工程細項報價都是設計圖出完後報價 萬一設計圖出完 工程報價不合理,只能吃下設計圖費用,但又要另外找人施作 因為希望設計和工程發包是同一位設計師,如何避免這樣狀況 謝謝 --3
[問題] 浴室翻修報價請益請各位麻煩解惑 最近預計要裝修家裡 主要是廁所+廚房部分 看了報價單其他部分沒有什麼話講 但廁所有爬文 似乎比較貴一點
14
[問題] 嘗試做代購,詢問意見6
[灑花] 北北基和中部地區正常上班上課3
[討論] 如果你小孩被霸凌致死,學校又積極噤聲10
[閒聊] 大家接受男友同時跟兩個女生交往嗎4
[閒聊] 喝到去漬油會怎樣(好像沒事了==明天再看)3
[閒聊] 電動機車換回油車?3
[討論] 遇到這種老婆怎麼處理?3
[閒聊] 有人打過流感疫苗嗎?2
[閒聊] 過馬路的小困擾2
[討論] 那些惡意檢舉的人是什麼心態2
[討論] 請問大家藍芽耳機會買殼嗎?2
[閒聊] 怕颱風天就帶電腦回家的人舉手1
Re: [問題] 大家會用過世親人的保險金嗎?4
Re: [問題] 大家會用過世親人的保險金嗎?1
Re: [討論] 那些惡意檢舉的人是什麼心態1
[閒聊] 科技業很重視成績嗎?1
[問題] 很多項目的圖表要如何呈現比較好5
[灑花] 明天當全職操盤手~1
[閒聊] 女孩想要男友是coleman嗎?會是什麼感覺3
[問題] 蹲下來突然站起來 這動作會傷鼻子嗎?3
[閒聊] 猜誰剛離職了X
[討論] 只有我覺得判決不附理由很怪嗎?2
Re: [難過] 殺人 判九年