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Re: [難過] 我是個買不起房的魯蛇

看板WomenTalk標題Re: [難過] 我是個買不起房的魯蛇作者
rogner7777
(王羅)
時間推噓 6 推:7 噓:1 →:18

※ 引述《than09138 (tony wu)》之銘言:
: 如題
: 在北部桃園工作
: 近年來房價漲幅最兇的地方
: 蛋黃區桃園 中壢區。 基本上都30萬一坪
: 想買的三房的機會都要1000萬元
: 看了一下存款只有150萬。 連頭期款都不夠
: 就算夠付頭期款。 後面30年的房貸也會還的哇哇叫
: 最後變成屋奴
: 是說只能租房子得過且過這一天了嗎?
: 傷心難過

一個當正式教師第三年的小女生朋友,
上個月買了間曼谷一百多萬的套房預售,
付了50萬頭期與裝潢家電,
明年第三季交屋再繳清剩下的80萬,
建商簽約包租回酬每年7%,
她在台中的房租到時就剩每月(12000-7500)元,
順便可在當地開戶、設籍,
幾年後還考慮自己住,
反正是個喜歡四處跑的單身女子;
而目前的台灣房價就是高,
不論台灣房市到底崩不崩,
能先有效利用現有資產並過好生活才是最基本該去做的,
台灣尤其中南部的空屋率也不用擔心租不到,
資產積蓄有上來再來做後續規劃,
僅僅一年多就能有第一桶金與人生退路,
要做不做而已。

別當我是仲介,
我就是個公教,
台灣與海外買賣房產都有多次經驗,
藉以增加資產與經驗。
早年也靠腰過,
自己沒遇到長輩笨笨的定存10年,
錢就double的年代,
家裡也沒留東西給我,
薪資也不高。
多年下來,
利用固定的薪資與生活模式,
假期到處走走玩玩,
過得充實愉快,
台灣跟海外也都有可以立足的生活的資產與積蓄.....
要不是疫情,
再兩個月就要把這個生鏽的鐵飯碗讓給別人,
出去過自己的生活了;
不過一兩年內,
待一切穩下來後,
還是會出走的,
做想做的、
過想過的....
身邊一堆絕對比我有錢有底的,
但是否真的都「對得起自己」?
人生苦短,
能快樂享受生活的時間有限,
多賺來留給後人?
把「能賺」、「該賺」的全撈上手才是「成功」?
我還是算了,
算算夠用就好,
不會留著蹭月退,
被人說成米蟲垃圾。

能看清環境與自身條件,
做好選擇與規劃,
有多少人是真的完全沒出路的?
還是太習慣跟著他人的價值觀走,
或者安於現狀,
而沒有自己的方向且做過嘗試?
嘗試不見得有風險,
在能增添生活面向與廣度的同時,
轉換心情邊試邊享受,
也是一種娛樂不是?
很多事就是這樣。

只是在看文後,
順便分享個人經驗與看法感受,
不具備多少專業知識,
並不值得參考,
被不認同是正常的,
相信更多人都有更棒的成績,
就是拋磚引玉囉。
以上。^^

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.94.69 (臺灣)
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jejeyu05/22 12:37為啥不考慮菲律賓

每個選擇都是好的, 只是人生有限, 還是有剛好遇到的, 而不是其他的選擇不好啦。 我就是喜歡泰國呀。^^ 倒是越南峴港真的不錯, 個人蠻喜歡的, 非常適合生活, 只是近幾年應該都還是海砂屋, 三五年的房子都風化的跟十年差不多, 還要一些時間發展法規與觀念; 沖繩我也看過, 那霸國際通附近的公寓三、五百萬台幣可以搞定, 從台灣飛只要一小時, 拿來開始新生活或避難都很適合xDDD ; 大阪也可以比台中便宜多多...... 好的選擇真的不少。

※ 編輯: rogner7777 (101.137.94.69 臺灣), 05/22/2021 12:41:49

meowyih05/22 12:45說真的不要隨便建議別人搞海外房地產投資,自己的風險自

meowyih05/22 12:46己擔,等等出事了你要幫被你說服跑去投資然後天高皇帝遠

meowyih05/22 12:46不知道怎麼尋求當地法律支援的人擔責任? = =a

meowyih05/22 12:47看看這十幾年來先是跑去日本投資套房的,跑去巴西澳洲投

meowyih05/22 12:48資外幣高利率定存的,還有許許多多的糟糕例子,當然也有

meowyih05/22 12:48到目前還沒垮還賺翻的海外投資,但是別亂建議啊 = =

每個人有自己的路, 十多年前在曼谷買第一間的時候, 哪有所謂的中文仲介? 還不是一次又一次的看、 甚至去跟自己放心的仲介「交陪」了一年多, 才在付兩分仲介的情況下, (給幫我找房跟我自己找來簽約的) 完成一切手續, 只為讓自己心安; 後續我也多次買賣, 包含跑紅單xDDD.... 但功課要做、 路要自己走, 不是光聽人家說, 連買股票都有虧慘的菜籃族了, 道理不是很簡單嗎?

lululun05/22 12:49曼谷不錯 建築美輪美奐 各種不同國家的外國人也多 但提外

lululun05/22 12:50話 很多外藉男人帶著一個泰國小女生 買整天的嫖客

lululun05/22 12:51整個城市 看到外國男人就覺得來買春的

如果只看到這個, 台灣好在哪裡? 現今防疫最大的破口到底是什麼?^^

labell05/22 12:51海外除非有家人事當地再說

我是有幾個麻吉啦, 不過都是自己立好腳步才陸續認識的, 而不是為了「靠人家」, 人要有對等「實力」~ 不見得是財力, 才能真的交陪呀。^^

lululun05/22 12:52不然是很國際 潮流都市

※ 編輯: rogner7777 (101.137.94.69 臺灣), 05/22/2021 13:15:45

Zionward05/22 13:14推你的勇氣與實踐,如果不做也是每天抱怨,不如在合理

Zionward05/22 13:14範圍內做些事情

Zionward05/22 13:14曼谷真的是很吸引人的地方

我是準備生活在清邁啦, 曼谷只是投資。 一年多前找到同一棟的相鄰兩間單位, 一間屋主是俄羅斯人、 一間是貝里斯人, 準備買來打個門打通成94平米的兩房一廳, 老了不需要時再把牆做回去賣掉其中一間..... 可惜疫情讓屋主跟我都過不去....

lululun05/22 13:18那你應該買了很多間吧 還是貸款便宜才貸

曼谷嗎? 現在只剩兩間, 一間交屋三年出租中, 一間是跟原文中朋友同個建物的另一個單位。 要貸款當然在台灣貸, 十幾年前是用自己在台灣的房子房貸匯出去買的, 利率才一點多, 現在還更低呢。

※ 編輯: rogner7777 (101.137.94.69 臺灣), 05/22/2021 13:27:44

Megalo05/22 13:20海外置產風險很高 不熟的人千萬別亂碰

lululun05/22 13:21以前同事買馬來西亞 聽他說當時也是很熱門海外房產投資

lululun05/22 13:21後來他們賣房外國人要繳稅重 租出去不方便要託管 所以又

lululun05/22 13:21要繳一筆被當地人抽庸

吉隆坡、麻六甲、檳城倒是看過幾個案子, 包含造鎮的..... 獨自持有與佔比例都看過, 就真的沒興趣。

※ 編輯: rogner7777 (101.137.94.69 臺灣), 05/22/2021 13:31:08

hankwanghow05/22 13:45很厲害ㄝˉ

真的沒什麼, 願意做都做得到喔。^^

apreel05/22 14:23問題是他們連台灣第一間房子都買不起 怎麼貸款去買泰國XD

買不起台灣房子, 跟無法在海外投資到底有什麼關聯? 因為台灣房價貴而暫時買不起, 跟在外地投資到底有何正相關呢? 您推文前可能沒看看清楚? 還是思考方式沒辦法先做過轉換呢?^^b

apreel05/22 14:26愛清邁 long stay 2個月很舒服 但養老看病還是台灣好

要看怎麼規劃喔。 我們當然不是去看當地人10元的健保, 但以我來說, 持有當地銀行vip等級以上帳戶與信用卡, 用來購買醫療險, 在第二三級私立醫院看診, 不用排隊等候, 醫療品質也是西方國家認定的不錯, 實際開銷也比我在台灣每個月被扣兩千多少, 這些都查得到喔。 況且我台灣健保還是照繳, 所謂的問題到底是不是問題呢?^^

ponchicha05/22 17:21你是不是少講了 泰國的外國人買房產權問題 不能100%持

ponchicha05/22 17:21

您應該知道什麼是公寓吧?....^^ 還有關於相關持有規定? 我又不是買地、買透天, 那我就必須用開公司或永久租約的方式處理; 購買永久產權的集合住宅, 是照戶數比例來達到外國人持有比率不超過全部的50%的, 而該單位是由屋主獨自永久持有的。 這是基本常識, 還請 再多做些了解才是。^^

※ 編輯: rogner7777 (101.137.94.69 臺灣), 05/22/2021 18:17:14

pchome32105/22 19:40泰國清邁不錯