Re: [請益] 高雄大坪數毛胚屋
※ 引述《poi5140514 (poi)》之銘言:
: 最近想換屋到大坪數一點,發現一些興富發系列的毛胚屋,例如華人匯、國王系列,單坪
: 價格都偏低蠻多
: 用室內坪去除以總價也比正常物件便宜不少,想請問除了建商風評和現金需準備較多以外
: ,還有其他因素照成價差嗎
千萬不要買毛胚屋‼
千萬不要買毛胚屋‼
千萬不要買毛胚屋‼
除非
你錢夠多
你時間夠多
你個性夠龜毛
不然買毛胚屋只是搞自己
你喜好不明確…花錢請設計師完成他夢想家
你有打聽一套廚具用品多少錢?
便宜近十萬,可接受30萬以上下
妹子喜歡的近一台國產車,挑品牌2、3百萬都有
浴室內也是燒錢地方
你對馬桶有多少喜好?
你知道鏡子便宜2、3千,挑型號多個零
連水龍頭…喜歡的可能都上萬的
更不要說現在人的習慣4合一暖風機
還有其他的細節…
光熱水器的挑選!
你就會開始比較美國歐洲台灣的品牌…
假如沙發又要挑品牌…哈哈哈20萬起是基本的
你對床墊的要求呢?
以上這些都是生活必需品
接下來是設計師要花你的錢
你沒3、5百萬…就準備工寮生活風格
以上的內容請準備現金‼
這樣子
腦子有比較清醒了嗎?
--
毛胚屋就是慾望考驗賽!跟買老透天改建一樣
大坪數毛胚三五百做不出東西
上周看14年都都苑,還有毛胚屋xd
目前也裝潢了幾次房子,也有一些自己投資的房子是自己
叫工簡單處理出租,目前是粗抓一坪12-15萬裝潢,只是
想了解除了現金以外還有沒有其他因素造成價差
我能想到的是興富發這品牌跟只有一部梯能到地下室吧
應該是沒千萬不要買毛胚屋
裝潢3 5百應該是很困難... 品牌廚具夭壽貴 2 3百可能只是
基本或稍好。家具都買真品,確實整體很容易破千萬。
沒四千萬不要買毛胚屋
毛胚屋弄好等於改一個老透天的價格
我自己多跑幾次特力屋DIY
主要建商名聲加早期投資客解套賣,格局自住不容易規
劃得漂亮(講白就有點怪,尤其注重風水的話),外觀
見仁見智,電梯曾有都市傳說…供參考
建商蓋好空屋給你大坪數裝潢就至少兩三百了 毛胚三五百
真的只是簡約風而已
大坪數又毛坯單價本來就低,加上現在裝潢費不便宜
它這個大坪數應該6 70坪以上,空屋也不太容易壓到兩三百。
原po有預算考量後續維護(稅+管理費)可能也需考慮
原po要確認一下保固問題!毛胚好像沒有任何的保固
浴室在做分離式或浴缸打釘的時候要特別注意
本來毛胚就是給有錢人玩的啊
79
[閒聊] 有錢大家也會去炒房嗎??大家安安 乳題 台灣房價世界數一數二 政府高官也說是護國群山、經濟火車頭 最近也有人賣了放9年的毛胚屋賺了上千萬15
[閒聊] 毛胚屋加價賣? 特別搶手嗎?最近線上看房, 買不起看一下至少止渴一下, 小弟發現現在很像流行賣毛胚屋, 而且是加價賣的那種, 比方說這間:9
[閒聊] 為何建商不愛毛胚屋?看了房子不下百間 發現9成以上的房子門都是這種顏色 也刷了白色油漆 然後廚具跟廁所幫你用好 難道台灣人真的這麼喜歡這種顏色的門跟白色油漆嗎?9
[討論] 投資毛胚屋是很普遍的炒房手法欸欸 不對啊 我看今天大家一直在講毛胚屋 不是當初有人說「投資毛胚屋是很普遍的炒房手法」 怎麼現在又不是了?8
[請益] 毛胚屋裝潢費用以及議價技巧請益版上的各位大大好 最近看了一個建案有點心動 大樓6年屋但是是毛胚屋 因此有幾個問題想請教 因為沒經驗可能問題會略顯愚蠢再請手下留情並予以賜教7
Re: [問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?先講結論 如果”””含家電”””預算只有100萬 那就不要找什麼室內設計師了 利潤抓20% 設計費抓5%至10% 有些還有收監工費5至10% 算一算 你還剩多少可以運用?5
[請益] 新成屋和毛胚屋?上網查了一些資料,就看到不少人買了新成屋後,因為有些建設公司施工草率,很多地方 都隨便弄,根本還不能住人,導致消費者和建設公司有糾紛, 但這種糾紛的下場,因為建設公司有更龐大的資源,往往都是消費者吃虧, 如此看來,是不是表示買毛胚屋再自己找設計師會比較沒有糾紛呢? 有經驗的人是怎麼看的呢?3
[請益] 類似毛胚屋的預售屋,要如何驗屋?各位好, 請問若購買預售屋(透天), 全棟磁磚都退除, 浴室地磚、壁磚、設備都退除, 所有櫥櫃、門板、爐具水槽電器都退除,- 買房的屋型可分為兩年內的「新成屋」、 五到二十年的「中古屋」、三十年以上的「老屋」, 以及尚未蓋好的「預售屋」, 或是灌漿完成但裸露水泥狀態的「毛胚屋」, 不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同,
38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲