[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴
某某建設公司董事長說房子不好賣
這是在套人進場還是真不好賣
但他講一句重點 即便不好賣 也是不會降價唷
下面一群人靠背房價薪水
請問e大或有人有資料嗎, 台北新北新竹高雄, 這20年來房價平均年薪比,房價基本工資比
這樣是不是就能揪出到底是哪個族群在喊買不起
也許只有後面10%的人買不起房 後面70%的買不起台北市的房
這應該要矩陣化才能知道真實情況 應該也只有政府有這些數據
不知道有房市專家有數據的嗎 (不要用猜的想的..我知道你們買房都成功了,
身為現代人, 數據化是基本的)
--
你看自有房比率就知道了 其實就是少少人在喊
下一篇就跟你說超額儲蓄爆量了 這三兆最後還是跑去買房子
薪水低真的要制裁老闆
新竹絕對被低估很多，薪資霸榜一二名，房價比台北便
宜，新竹的價值慢慢被看到，目前已穩定超越新北，如
果看所得，新竹過台北市也是遲早
薪水低自己當老闆就好啦！還可以用高薪聘沒經驗的人
台積電先進製程又確定落腳新竹，至少帶來成千上萬高
薪員工，房價指日可待吧，你不買就是被等割韭菜而已
…，分到的紅都拿去被人賺價差
整個半導體最上游到下游大本營都在新竹，我很難想像
房價不漲，晶心科、力旺、聯發科、聯詠、群聯、慧榮
、安謀…全部集中，全集中..
加上新竹人口成長率霸榜全國應該持續好幾年了吧…
房價增值條件完全具備
沒有因為看薪水沒有意義
Numbeo就有數字了
.jsp
會發現華人城市都高的可怕
未來台灣還是得看新竹的表現了
華人區至少治安好 生活方便 當然會高
記者很懶喔
ID
房價所得比沒什麼意義，習慣買老破屋或是坪數小也會下
降
有時後房價所得比沒動但是房價還在漲就是這個原因
s開頭的別再鬧版了好嗎？每篇都有你，整天喊薪資高，就打
工仔不能避稅繳稅繳出來的，而且還享受不到自己繳的稅金XD
謝謝新竹打工仔讓股價噴高高，不用住在新竹鄉下地方也能
享受科技業帶來的紅利，就慢慢打工幫我們賺錢，我們繼續爽
用都市福利XD
便宜的雞蛋直接缺貨給你看，貴的雞蛋不好賣架上還
是慢慢買，很難
懂嗎..
笑爛，你以為只有台北人有多少逃得掉國稅局的XDD 而
且你以為新竹就沒有？ 笑爛
帳面上都屌打台北了，你以為檯面下會差多少XDDD
你自己羨慕新竹高薪高所得，房價比三倍漲，台北漲不
動，身價被拉開，再亂，還敢說人…
身價誰管你這個時代，沒有三代累積下來的能力被洗去新竹
打工還那麼驕傲，下輩子好好投胎吧XD
台灣買房市越買越老 不是越買越年輕 你知道嗎
平均屋齡 30年
新竹這幾年買甚至更早買的一代累積財富直接屌打你台
北了啦，而且不包含薪資所得年薪幾百萬喔
不少新竹工作，不只買一間，買兩三間鎖籌碼的大有人
在，槓桿開下去，早就屌打…
反觀台北這幾年幾乎凍漲，而且還要持有成本..，屋齡
更爛還要維護成本喔
竹北自卑仔何必貶低台北抬高自己==
消費力都不是同一個等級惹 還講什麼資產
笑死，sci 是不是很怕被套喔？
台灣人的錢都存在房地產
你真的以為新竹收入最高？前面已經有人打爆你臉了嘻嘻
新房子就是奢侈品 一般人根本老房子加減住
這幾年買的？這幾年買的也還追不上台北發展40年的車尾燈，
怎麼開始戰地方了呢？
講的好像就只有你會開槓桿，這幾年家族財富開下去的槓桿
比你還大，你一輩子賺的也比不過家族財富一個月槓桿，就
說你不要再丟工程師的臉了，統計學去學好再來XD
有本事買房 你說有多窮 我真心不相信真的窮的 連頭期都沒
買兩三間新竹房就屌打？一間破億嗎笑死
我手上十幾間房，自己都有自知之明，你只有2間新竹房算
老幾喔
差一下話..我想請問，新竹房價將來會超越台北嗎...
我知道敦化學區40年公寓，一坪都80萬吧...新竹有機
會超越嗎...
新竹均價20幾萬 連新北都贏不了
新竹租金有比新北高了嗎 好奇
新竹穩定超新北了好嗎…，還在新竹20，這唬爛太過了
…
竹北一堆天坑要跟人比什麼
而且大部分人都用自身經驗在看世界 很難有個絕對對錯
竹北小丑又調皮了
新竹均價就是20幾萬而已
大安區 有等於全台北市嗎?
你的意思是只有大安區能跟竹北或竹市關埔比嗎
沿板南線從南港一路到板橋都是mall 新竹有幾間?
消費力就不是同一個水準惹 到底要比什麼==
重點不是貴不貴 是台灣人認為房地產擺著就會增值
這樣自然會資金不斷湧入
還消費力勒..消費力之前有統計，新竹比台北高，你說
的原因是因為北北基桃都到台北市消費啦…
重劃區多化一點 房屋稅加倍 持有第二戶貸款利率再
加2%
逃三小啊 先看一下所謂的所得含甚麼好不好
分離課稅不包含在政府公布的各縣市所得資料裡面
甚麼年薪幾百萬不要講出來給人校好不好
我們里光郭台銘跟林百里兩個人 就可以把我們里的每戶平均
所得弄到超過300萬...
但綜所稅統計冊是不含分離課稅的
竹北不要整天想越級打怪啦
我海外所得不包含
政府這種資料來看我收入只有基本工資多一些 如果不算
房屋交易的話
最低稅負也是分離課稅 也不會在公布的所得資料裡面
還有租金
房租有在裡面 但只算57%
但最大筆的應該還是分離課稅的股息 光郭台銘一個人就93億
海外所得是最低稅負制 不在統計範圍內 是近年才出來
的 阿扁任期內林全推動的
林百里24億
信義富邦那兩棟 我猜股息大概300億
光那兩棟就能讓我們里三千多戶平均所得超過1000萬
整個社區都遠超過 那個什麼中位數好嗎
如果分離課稅有算的話
幾百萬不要講出來給人笑 好嗎
政府不敢公開那個的
到時候又要吵課股市資本利得稅了
那個年薪在我們這個區半間廁所都買不到
笑爛 以為新竹沒有股市大戶嗎？ 台積電那幾個總，都
不知道領多少股票了…
台積電那幾個總加起來都沒張忠謀多 張忠謀住大直啦
笑死
台北人看天下喔？ 真以為只有台北人領股息？XDD 新
竹一堆科技大佬，笑你井蛙
誰井蛙很明顯
大老闆一堆住台北 蔡明介也住大直
聯發科 聯詠 力旺 晶心科 原相 鈺太 M31 有的沒的多
到不行喔
多到不行又怎樣 大老闆住大直啊XD
很多住關埔耶
竹科炒股的才瘋好嗎…
他們戶籍都在台北
很多股票一直拉上去的就竹科在炒的
退休後那邊也會賣掉
笑翻 竹科是有多少錢炒股XD
工廠打工的地方 你認真？
台積電之前那波 400衝600多 竹科行情價說500賣光光
通常都只敢吃魚頭
還有人不知道說賣光是其實自己再進場？XDD
你真單純，希望不要是股市韭菜
輪班炒股？ 流動性風險 基本上反而都炒房
那個說500賣光光的時候 股價只有450
原相持股最多的黃逸宗好像住三重 他的投資公司登記在那
聯詠老闆查不到住哪
園區股票炒作 你去看 券商資料吧
全台炒的 園區的反而沒那麼敢
力旺黃崇仁住松山
各種課長以上都是包租公
而且不是豬屎屋那種 是早期光電 系統廠的才多
鈺太持股最多的旭達投資登記在內湖
豬屎屋沒啥包租公
那些包租公屌打 豬屎屋
怎麼會有人以為竹科那些大老闆住竹北?
全部新人每個都要找他們租
你到底知道還是鬼扯阿？ 都扯十年竹北了？
耶 那個竹北市帳號 你怎麼 忘記然後被JACKY 拿走的
M31 林孝平住信義計畫區
還有哪個老闆啦
講講看咩
XDDDD
再來 房地交易舊制是合拼課吧？
房地交易 不管新舊制 最大筆的都是分離課 只有舊制的房屋
搞不好打工仔的老闆也住台北，打工仔幫老闆住台北很驕傲XD
輪班仔如果在機台前面然後股市在跌會不會很恐怖？
還炒股勒
交易的部分是合併課 但那是用公告現值的一定比例
對啊 舊制還有房屋那塊是合拼
s打工仔XD
但是現在拿掉了 不就會差更多了
大直 信義計畫區 敦南敦北 仁愛 信義 竹科老闆們就住這些
地方啊
重點反而是股息 用來估值
幾百萬好好存 不吃不喝存個20年看能不能來我們這邊買一間
笑翻
很多竹科要在台北設一個辦公室 為什麼? 老闆要在台北上班啊
^公司
像台積電就有一個辦公室在基隆路 給張忠謀上班的
其實大金控都在台北 大公司辦公室都在台北 你公司要處理這
些事情當然也要在台北
你辦公室設在鄉下 光文書往來就搞死人
為什麼總有人喜歡拿小小的高鐵特區跟人家整區比
都不知道身為打工仔有什麼好優越的
打工仔為啥不能優越？連我家的貓都比你優越好嗎XD
看自有房比率的不知道腦袋裝啥
逢甲畢業的傻多薪水會有多高 我是不相信啦
新竹就算繳稅也輸台北啊 之前南港分行經理跟我說 繳稅要2
千萬在他們眼中才算大戶...
之前有統計 北市受薪前1%收入大約是500萬 台灣前1%大約是
370萬
這還只有受薪階級而已 房子持有在這些人手上就很難跌了..
.
廢話 因為 不是每個人 有本事到頂尖新竹IC設計當主館
主管
新竹 = 科技人?? 會不會想太多
更何況科技業 也有分 低端跟高端
台灣總體就業人口 實際做科技理工 有幾位?佔幾趴想也知道
台積電為什麼連作業員 都可以高職 就是找不到人做
真的家裡不是很缺錢 真的寧願找 朝九晚六行政工作就好
台灣可能6~7成的人都是做廣義的服務業
領薪水就是穩定 要真的有錢 幾乎都是自己做生意 自營
搞工廠製造業也只是新竹有 很複雜?
台北更多沒領薪水的
同學板橋買了好幾間 自己做生意
要優越去當發薪水的好嗎 打工仔優越啥
jacky 過 40了才雙薪150 家庭收入 大概貼通膨成長呢
可憐哪
過40 工程師 雙薪150 哈哈
北捷司機考上了？
jacky 好好笑
跟你說阿 其他版也知道你用現在這個ID 了啦
無意義數據為什麼要特別做
10年前的前1%家庭收入是1000萬台幣，也就是6萬個家庭
薪資所得100萬在台灣收入金字塔分佈只是路人
財政部的稅收資料顯示大部份有錢人不靠薪資收入，而是土地
跟資本利得
至於灰色地帶收入還沒在算在財稅資料裡面，黃賭毒詐或是收
黑錢之類的
有錢人靠薪資會被笑死吧~XD 但問題多數就是打工領薪族
是領薪水再痛苦 不是做生意 自營再痛苦
到底在講什麼...好地點好物件的供給就是少，本來就是給前
幾%的人買去。關一般人闢室...
老是在提一般人，一般薪水，那就去買中位數的房阿...
有夠番顛...
要怎麼分析換屋族?? 那就不等於某些物件相當於2個家庭，4份
收入在供養?? 懂嗎???
實際情況當然更複雜。畢竟要考量物件和人本身各種條件。
逢甲畢業的連台積電技術員都不要你
還在整天裝買很多間房
台灣年收千萬的家庭就超過5萬個，年薪只有百萬其實沒啥好
挑的
都THEY買不起的錯
竹北王大大哪個是逢甲的啊…
房蟲會說沒有意義
Kuso啊 逢甲畢業的整天在那邊瘋狂喊多。好像他逢甲畢
業薪水很高 房子買很多的樣子。結果根本只有一間 薪
水也不高 學歷又差
Kuso逢甲仔滾出來啊
原來是逢甲..，講的好像美國top7 MBA學生畢業一樣…
感謝竹北王大大分享
有人在喊自有房比率酑F府的自有率：我家有一間房=我一家五
口又加爺奶七個人都有房
IB大一針見血XD
![Re: [請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴](https://i.imgur.com/aqE8M7Gb.png "Re: [請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴")
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[閒聊] 高雄是全六都最宜居的城市一：2022年人口數排行 高雄人口數超越台北市，曜升全台第三 名，台北則為第四名！ 二：房價所得比![[閒聊] 高雄是全六都最宜居的城市](https://i.imgur.com/2qi4dDcb.jpg "[閒聊] 高雄是全六都最宜居的城市")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : → levirrrrr: 2019台灣房價所得比是29沒錯 01/04 10:11 : → skypatrick: 怎麼內政部的資料和Numbeo不太一致？ 01/04 10:24 : → skypatrick: 現在是各種平行時空？ 01/04 10:24 : → skypatrick: 01/04 10:249
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧![[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧](https://i.imgur.com/eSQrK2Tb.jpg "[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？房價高從來就是假議題 台北市一坪隨便動輒100萬新北大概50萬 好啦，不然台北市全部房價打5折賣 新北打7折好了 那也是要50萬或35萬一坪![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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Re: [閒聊] 認真問!單身該買房還是先存錢?認真問 房價未來十年完全真的不可能降嗎 既然大家現階段都一致認同房價TMD超高而買不起/選擇不買 那正常的市場機制應該是 賣得不好所以會降價3
Re: [問卦] 台北薪水只多高雄1.1萬，房價卻多貴3倍？貴三倍? 台北人現在買房多半住在新北 新北房價 跟 高雄差距 並不大 其實台灣 六都 除了台北蛋黃區變態外 其他都差距很小 總價都可以接受範圍![Re: [問卦] 台北薪水只多高雄1.1萬，房價卻多貴3倍？](https://buy.yungching.com.tw/Content/img/FB-400x300.png "Re: [問卦] 台北薪水只多高雄1.1萬，房價卻多貴3倍？")
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？買不起房，還是買不起想要的？ 如果只是要一間自己的房子，台灣那有買不起的人？ 說買不起的人，99%都是買不起自己想要的房子 想要在台北、新房子，近捷運 不好笑嗎？![Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？")
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Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子
![Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg12/21 "Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？")
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[閒聊] 台灣史上最快重劃區![[閒聊] 台灣史上最快重劃區](https://img.youtube.com/vi/vG7APWfOZ8M/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣史上最快重劃區")
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[閒聊] 第8波打房討論21
[閒聊] 央行體恤房產從業人員![[閒聊] 央行體恤房產從業人員](https://cdn2.ettoday.net/images/7691/e7691903.jpg "[閒聊] 央行體恤房產從業人員")
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[情報] 溫仔圳七字頭了！！！19
[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高![[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高](https://i.imgur.com/ynPe2qHb.jpeg "[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高")
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[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?![[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?](https://i.imgur.com/GXld1j9b.jpeg "[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?")
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Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市56
[請益] 重劃區一樓店面功能?9
Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市9
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?![Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?](https://i.imgur.com/4t5XmGmb.jpeg "Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?")
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Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/OHrxxDcb.jpeg "Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")
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[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？![[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？](https://i.imgur.com/F9TpEuvb.jpeg "[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？")
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Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打3
[請益] 有人有農地變建地的方法或經驗嗎6
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打5
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫
[社區] 台北南港_上陽馥麗
[請益] 沒天然瓦斯/停車位的透天
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打
[請益] 蛋黃小兩房跟蛋白大兩房怎麼選
[閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?
[請益] 接下來兩年適合換屋嗎