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[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴

看板home-sale標題[請益] 有房價薪水比的資料嗎?到底是不是真貴作者
endurance
(大家好)
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https://tinyurl.com/2pv7qauh

某某建設公司董事長說房子不好賣

這是在套人進場還是真不好賣

但他講一句重點 即便不好賣 也是不會降價唷

下面一群人靠背房價薪水

請問e大或有人有資料嗎, 台北新北新竹高雄, 這20年來房價平均年薪比,房價基本工資比

這樣是不是就能揪出到底是哪個族群在喊買不起

也許只有後面10%的人買不起房 後面70%的買不起台北市的房

這應該要矩陣化才能知道真實情況 應該也只有政府有這些數據

不知道有房市專家有數據的嗎 (不要用猜的想的..我知道你們買房都成功了,
身為現代人, 數據化是基本的)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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ketter06/07 08:24你看自有房比率就知道了 其實就是少少人在喊

Mithra06/07 08:24下一篇就跟你說超額儲蓄爆量了 這三兆最後還是跑去買房子

showbbs06/07 08:40薪水低真的要制裁老闆

scitamehtam06/07 08:43新竹絕對被低估很多,薪資霸榜一二名,房價比台北便

scitamehtam06/07 08:43宜,新竹的價值慢慢被看到,目前已穩定超越新北,如

scitamehtam06/07 08:43果看所得,新竹過台北市也是遲早

Rickyyy06/07 08:44薪水低自己當老闆就好啦!還可以用高薪聘沒經驗的人

scitamehtam06/07 08:44台積電先進製程又確定落腳新竹,至少帶來成千上萬高

scitamehtam06/07 08:44薪員工,房價指日可待吧,你不買就是被等割韭菜而已

scitamehtam06/07 08:44…,分到的紅都拿去被人賺價差

scitamehtam06/07 08:46整個半導體最上游到下游大本營都在新竹,我很難想像

scitamehtam06/07 08:46房價不漲,晶心科、力旺、聯發科、聯詠、群聯、慧榮

scitamehtam06/07 08:46、安謀…全部集中,全集中..

scitamehtam06/07 08:47加上新竹人口成長率霸榜全國應該持續好幾年了吧…

scitamehtam06/07 08:47房價增值條件完全具備

piliwu06/07 08:48沒有因為看薪水沒有意義

ethan434206/07 08:49Numbeo就有數字了

ethan434206/07 08:49.jsp

ethan434206/07 08:50會發現華人城市都高的可怕

scitamehtam06/07 08:50未來台灣還是得看新竹的表現了

Robben06/07 08:51華人區至少治安好 生活方便 當然會高

NTU30315019506/07 08:51記者很懶喔

Adam661306/07 08:51ID

kusomanfcu06/07 09:18房價所得比沒什麼意義,習慣買老破屋或是坪數小也會下

kusomanfcu06/07 09:18

kusomanfcu06/07 09:19有時後房價所得比沒動但是房價還在漲就是這個原因

TMTTMT06/07 09:32s開頭的別再鬧版了好嗎?每篇都有你,整天喊薪資高,就打

TMTTMT06/07 09:32工仔不能避稅繳稅繳出來的,而且還享受不到自己繳的稅金XD

TMTTMT06/07 09:32謝謝新竹打工仔讓股價噴高高,不用住在新竹鄉下地方也能

TMTTMT06/07 09:32享受科技業帶來的紅利,就慢慢打工幫我們賺錢,我們繼續爽

TMTTMT06/07 09:32用都市福利XD

cblade06/07 09:33便宜的雞蛋直接缺貨給你看,貴的雞蛋不好賣架上還

cblade06/07 09:33是慢慢買,很難

cblade06/07 09:33懂嗎..

scitamehtam06/07 09:34笑爛,你以為只有台北人有多少逃得掉國稅局的XDD 而

scitamehtam06/07 09:34且你以為新竹就沒有? 笑爛

scitamehtam06/07 09:34帳面上都屌打台北了,你以為檯面下會差多少XDDD

scitamehtam06/07 09:35你自己羨慕新竹高薪高所得,房價比三倍漲,台北漲不

scitamehtam06/07 09:35動,身價被拉開,再亂,還敢說人…

TMTTMT06/07 09:37身價誰管你這個時代,沒有三代累積下來的能力被洗去新竹

TMTTMT06/07 09:37打工還那麼驕傲,下輩子好好投胎吧XD

toto12306/07 09:39台灣買房市越買越老 不是越買越年輕 你知道嗎

toto12306/07 09:39平均屋齡 30年

scitamehtam06/07 09:40新竹這幾年買甚至更早買的一代累積財富直接屌打你台

scitamehtam06/07 09:40北了啦,而且不包含薪資所得年薪幾百萬喔

scitamehtam06/07 09:41不少新竹工作,不只買一間,買兩三間鎖籌碼的大有人

scitamehtam06/07 09:41在,槓桿開下去,早就屌打…

scitamehtam06/07 09:42反觀台北這幾年幾乎凍漲,而且還要持有成本..,屋齡

scitamehtam06/07 09:42更爛還要維護成本喔

cutbear12306/07 09:42竹北自卑仔何必貶低台北抬高自己==

cutbear12306/07 09:42消費力都不是同一個等級惹 還講什麼資產

jemdogdog06/07 09:47笑死,sci 是不是很怕被套喔?

Homedoni06/07 09:47台灣人的錢都存在房地產

jemdogdog06/07 09:48你真的以為新竹收入最高?前面已經有人打爆你臉了嘻嘻

toto12306/07 09:48新房子就是奢侈品 一般人根本老房子加減住

TMTTMT06/07 09:48這幾年買的?這幾年買的也還追不上台北發展40年的車尾燈,

childeviler206/07 09:48怎麼開始戰地方了呢?

TMTTMT06/07 09:48講的好像就只有你會開槓桿,這幾年家族財富開下去的槓桿

TMTTMT06/07 09:48比你還大,你一輩子賺的也比不過家族財富一個月槓桿,就

TMTTMT06/07 09:48說你不要再丟工程師的臉了,統計學去學好再來XD

toto12306/07 09:48有本事買房 你說有多窮 我真心不相信真的窮的 連頭期都沒

jemdogdog06/07 09:49買兩三間新竹房就屌打?一間破億嗎笑死

jemdogdog06/07 09:50我手上十幾間房,自己都有自知之明,你只有2間新竹房算

jemdogdog06/07 09:50老幾喔

stanley7942906/07 09:53差一下話..我想請問,新竹房價將來會超越台北嗎...

stanley7942906/07 09:54我知道敦化學區40年公寓,一坪都80萬吧...新竹有機

stanley7942906/07 09:54會超越嗎...

toto12306/07 09:57新竹均價20幾萬 連新北都贏不了

z541106/07 10:06新竹租金有比新北高了嗎 好奇

scitamehtam06/07 10:07新竹穩定超新北了好嗎…,還在新竹20,這唬爛太過了

scitamehtam06/07 10:07

Robben06/07 10:08竹北一堆天坑要跟人比什麼

z541106/07 10:08而且大部分人都用自身經驗在看世界 很難有個絕對對錯

laosoacj06/07 10:09竹北小丑又調皮了

toto12306/07 10:10新竹均價就是20幾萬而已

toto12306/07 10:11大安區 有等於全台北市嗎?

scitamehtam06/07 10:13你的意思是只有大安區能跟竹北或竹市關埔比嗎

cutbear12306/07 10:24沿板南線從南港一路到板橋都是mall 新竹有幾間?

cutbear12306/07 10:24消費力就不是同一個水準惹 到底要比什麼==

jerrylin06/07 10:37重點不是貴不貴 是台灣人認為房地產擺著就會增值

jerrylin06/07 10:37這樣自然會資金不斷湧入

scitamehtam06/07 10:37還消費力勒..消費力之前有統計,新竹比台北高,你說

scitamehtam06/07 10:37的原因是因為北北基桃都到台北市消費啦…

jackred06/07 10:42重劃區多化一點 房屋稅加倍 持有第二戶貸款利率再

jackred06/07 10:42加2%

IBIZA06/07 10:50逃三小啊 先看一下所謂的所得含甚麼好不好

IBIZA06/07 10:52分離課稅不包含在政府公布的各縣市所得資料裡面

kusomanfcu06/07 10:59https://i.imgur.com/tmJM1fT.jpg

IBIZA06/07 10:59甚麼年薪幾百萬不要講出來給人校好不好

IBIZA06/07 11:00我們里光郭台銘跟林百里兩個人 就可以把我們里的每戶平均

IBIZA06/07 11:00所得弄到超過300萬...

IBIZA06/07 11:01但綜所稅統計冊是不含分離課稅的

IBIZA06/07 11:06竹北不要整天想越級打怪啦

kusomanfcu06/07 11:06我海外所得不包含

kusomanfcu06/07 11:06政府這種資料來看我收入只有基本工資多一些 如果不算

kusomanfcu06/07 11:06房屋交易的話

IBIZA06/07 11:06最低稅負也是分離課稅 也不會在公布的所得資料裡面

kusomanfcu06/07 11:07還有租金

IBIZA06/07 11:07房租有在裡面 但只算57%

IBIZA06/07 11:07但最大筆的應該還是分離課稅的股息 光郭台銘一個人就93億

kusomanfcu06/07 11:07海外所得是最低稅負制 不在統計範圍內 是近年才出來

kusomanfcu06/07 11:07的 阿扁任期內林全推動的

IBIZA06/07 11:07林百里24億

IBIZA06/07 11:08信義富邦那兩棟 我猜股息大概300億

IBIZA06/07 11:08光那兩棟就能讓我們里三千多戶平均所得超過1000萬

kusomanfcu06/07 11:08整個社區都遠超過 那個什麼中位數好嗎

IBIZA06/07 11:08如果分離課稅有算的話

IBIZA06/07 11:09幾百萬不要講出來給人笑 好嗎

kusomanfcu06/07 11:09政府不敢公開那個的

kusomanfcu06/07 11:09到時候又要吵課股市資本利得稅了

IBIZA06/07 11:09那個年薪在我們這個區半間廁所都買不到

scitamehtam06/07 11:11笑爛 以為新竹沒有股市大戶嗎? 台積電那幾個總,都

scitamehtam06/07 11:11不知道領多少股票了…

IBIZA06/07 11:11台積電那幾個總加起來都沒張忠謀多 張忠謀住大直啦

IBIZA06/07 11:11笑死

scitamehtam06/07 11:11台北人看天下喔? 真以為只有台北人領股息?XDD 新

scitamehtam06/07 11:11竹一堆科技大佬,笑你井蛙

IBIZA06/07 11:11誰井蛙很明顯

IBIZA06/07 11:12大老闆一堆住台北 蔡明介也住大直

scitamehtam06/07 11:12聯發科 聯詠 力旺 晶心科 原相 鈺太 M31 有的沒的多

scitamehtam06/07 11:12到不行喔

IBIZA06/07 11:12多到不行又怎樣 大老闆住大直啊XD

scitamehtam06/07 11:12很多住關埔耶

scitamehtam06/07 11:13竹科炒股的才瘋好嗎…

kusomanfcu06/07 11:13他們戶籍都在台北

scitamehtam06/07 11:14很多股票一直拉上去的就竹科在炒的

kusomanfcu06/07 11:14退休後那邊也會賣掉

IBIZA06/07 11:14笑翻 竹科是有多少錢炒股XD

kusomanfcu06/07 11:14工廠打工的地方 你認真?

kusomanfcu06/07 11:15台積電之前那波 400衝600多 竹科行情價說500賣光光

kusomanfcu06/07 11:15通常都只敢吃魚頭

scitamehtam06/07 11:15還有人不知道說賣光是其實自己再進場?XDD

scitamehtam06/07 11:16你真單純,希望不要是股市韭菜

kusomanfcu06/07 11:16輪班炒股? 流動性風險 基本上反而都炒房

kusomanfcu06/07 11:16那個說500賣光光的時候 股價只有450

IBIZA06/07 11:16原相持股最多的黃逸宗好像住三重 他的投資公司登記在那

IBIZA06/07 11:17聯詠老闆查不到住哪

kusomanfcu06/07 11:17園區股票炒作 你去看 券商資料吧

kusomanfcu06/07 11:17全台炒的 園區的反而沒那麼敢

IBIZA06/07 11:18力旺黃崇仁住松山

kusomanfcu06/07 11:18各種課長以上都是包租公

kusomanfcu06/07 11:19而且不是豬屎屋那種 是早期光電 系統廠的才多

IBIZA06/07 11:19鈺太持股最多的旭達投資登記在內湖

kusomanfcu06/07 11:19豬屎屋沒啥包租公

kusomanfcu06/07 11:19那些包租公屌打 豬屎屋

IBIZA06/07 11:19怎麼會有人以為竹科那些大老闆住竹北?

kusomanfcu06/07 11:20全部新人每個都要找他們租

kusomanfcu06/07 11:20你到底知道還是鬼扯阿? 都扯十年竹北了?

kusomanfcu06/07 11:21耶 那個竹北市帳號 你怎麼 忘記然後被JACKY 拿走的

IBIZA06/07 11:21M31 林孝平住信義計畫區

IBIZA06/07 11:21還有哪個老闆啦

IBIZA06/07 11:21講講看咩

wadechen06/07 11:23XDDDD

kusomanfcu06/07 11:23再來 房地交易舊制是合拼課吧?

IBIZA06/07 11:24房地交易 不管新舊制 最大筆的都是分離課 只有舊制的房屋

TMTTMT06/07 11:24搞不好打工仔的老闆也住台北,打工仔幫老闆住台北很驕傲XD

kusomanfcu06/07 11:24輪班仔如果在機台前面然後股市在跌會不會很恐怖?

kusomanfcu06/07 11:24還炒股勒

IBIZA06/07 11:25交易的部分是合併課 但那是用公告現值的一定比例

kusomanfcu06/07 11:25對啊 舊制還有房屋那塊是合拼

TMTTMT06/07 11:25s打工仔XD

kusomanfcu06/07 11:25但是現在拿掉了 不就會差更多了

IBIZA06/07 11:25大直 信義計畫區 敦南敦北 仁愛 信義 竹科老闆們就住這些

IBIZA06/07 11:25地方啊

kusomanfcu06/07 11:26重點反而是股息 用來估值

IBIZA06/07 11:27幾百萬好好存 不吃不喝存個20年看能不能來我們這邊買一間

IBIZA06/07 11:27笑翻

IBIZA06/07 11:30很多竹科要在台北設一個辦公室 為什麼? 老闆要在台北上班啊

IBIZA06/07 11:30 ^公司

IBIZA06/07 11:30像台積電就有一個辦公室在基隆路 給張忠謀上班的

Robben06/07 11:34其實大金控都在台北 大公司辦公室都在台北 你公司要處理這

Robben06/07 11:34些事情當然也要在台北

Robben06/07 11:35你辦公室設在鄉下 光文書往來就搞死人

Marcuslin06/07 11:50為什麼總有人喜歡拿小小的高鐵特區跟人家整區比

Marcuslin06/07 11:57都不知道身為打工仔有什麼好優越的

iamala06/07 12:04打工仔為啥不能優越?連我家的貓都比你優越好嗎XD

x00philip06/07 12:12看自有房比率的不知道腦袋裝啥

ZhuBeiCity06/07 12:32逢甲畢業的傻多薪水會有多高 我是不相信啦

maypcc06/07 12:52新竹就算繳稅也輸台北啊 之前南港分行經理跟我說 繳稅要2

maypcc06/07 12:52千萬在他們眼中才算大戶...

maypcc06/07 12:53之前有統計 北市受薪前1%收入大約是500萬 台灣前1%大約是

maypcc06/07 12:53370萬

maypcc06/07 12:54這還只有受薪階級而已 房子持有在這些人手上就很難跌了..

maypcc06/07 12:54.

toto12306/07 12:54廢話 因為 不是每個人 有本事到頂尖新竹IC設計當主館

toto12306/07 12:55主管

toto12306/07 12:55新竹 = 科技人?? 會不會想太多

toto12306/07 12:55更何況科技業 也有分 低端跟高端

toto12306/07 12:56台灣總體就業人口 實際做科技理工 有幾位?佔幾趴想也知道

toto12306/07 12:56台積電為什麼連作業員 都可以高職 就是找不到人做

toto12306/07 12:57真的家裡不是很缺錢 真的寧願找 朝九晚六行政工作就好

toto12306/07 12:58台灣可能6~7成的人都是做廣義的服務業

toto12306/07 12:59領薪水就是穩定 要真的有錢 幾乎都是自己做生意 自營

toto12306/07 13:09搞工廠製造業也只是新竹有 很複雜?

Robben06/07 13:19台北更多沒領薪水的

Robben06/07 13:19同學板橋買了好幾間 自己做生意

Marcuslin06/07 13:37要優越去當發薪水的好嗎 打工仔優越啥

kusomanfcu06/07 14:04jacky 過 40了才雙薪150 家庭收入 大概貼通膨成長呢

kusomanfcu06/07 14:04 可憐哪

kusomanfcu06/07 14:04過40 工程師 雙薪150 哈哈

kusomanfcu06/07 14:09北捷司機考上了?

kusomanfcu06/07 14:10https://i.imgur.com/xnpJiMr.jpg

kusomanfcu06/07 14:11jacky 好好笑

kusomanfcu06/07 14:12跟你說阿 其他版也知道你用現在這個ID 了啦

ohohohya06/07 14:30無意義數據為什麼要特別做

Brioni06/07 15:47https://i.imgur.com/zW3Hfpb.jpg

Brioni06/07 15:4810年前的前1%家庭收入是1000萬台幣,也就是6萬個家庭

Brioni06/07 15:49https://i.imgur.com/8Apdg7g.jpg

Brioni06/07 15:50薪資所得100萬在台灣收入金字塔分佈只是路人

Brioni06/07 15:50財政部的稅收資料顯示大部份有錢人不靠薪資收入,而是土地

Brioni06/07 15:50跟資本利得

Brioni06/07 15:52https://i.imgur.com/WcOtL1o.jpg

Brioni06/07 15:53至於灰色地帶收入還沒在算在財稅資料裡面,黃賭毒詐或是收

Brioni06/07 15:53黑錢之類的

toto12306/07 16:25有錢人靠薪資會被笑死吧~XD 但問題多數就是打工領薪族

toto12306/07 16:26是領薪水再痛苦 不是做生意 自營再痛苦

kyova06/07 16:41到底在講什麼...好地點好物件的供給就是少,本來就是給前

kyova06/07 16:41幾%的人買去。關一般人闢室...

kyova06/07 16:43老是在提一般人,一般薪水,那就去買中位數的房阿...

kyova06/07 16:43有夠番顛...

kyova06/07 16:44要怎麼分析換屋族?? 那就不等於某些物件相當於2個家庭,4份

kyova06/07 16:44收入在供養?? 懂嗎???

kyova06/07 16:45實際情況當然更複雜。畢竟要考量物件和人本身各種條件。

ZhuBeiCity06/07 17:01逢甲畢業的連台積電技術員都不要你

ZhuBeiCity06/07 17:01還在整天裝買很多間房

Brioni06/07 17:24台灣年收千萬的家庭就超過5萬個,年薪只有百萬其實沒啥好

Brioni06/07 17:24挑的

deepdish06/07 17:33都THEY買不起的錯

scitamehtam06/07 17:52竹北王大大哪個是逢甲的啊…

SuGK06/07 19:36房蟲會說沒有意義

ZhuBeiCity06/07 19:52Kuso啊 逢甲畢業的整天在那邊瘋狂喊多。好像他逢甲畢

ZhuBeiCity06/07 19:52業薪水很高 房子買很多的樣子。結果根本只有一間 薪

ZhuBeiCity06/07 19:52水也不高 學歷又差

ZhuBeiCity06/07 20:24Kuso逢甲仔滾出來啊

scitamehtam06/07 20:46原來是逢甲..,講的好像美國top7 MBA學生畢業一樣…

scitamehtam06/07 20:46感謝竹北王大大分享

rocks06/08 00:50有人在喊自有房比率酑F府的自有率:我家有一間房=我一家五

rocks06/08 00:50口又加爺奶七個人都有房

Villkiss1306/08 08:41IB大一針見血XD