Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好

a00000000003/10 00:31我很不推美國 光property tax就可以抽死尼

humbler03/10 00:31少子化...市中心會更貴

humbler03/10 00:31少子化....引進移民就解決了

a00000000003/10 00:32美國各州一堆智障龜毛租屋法規 不懂的會被玩死

a00000000003/10 00:32台灣要玩移民 那也要有人願意移喇

a00000000003/10 00:33不過按目前戶數變化率 台灣大都市房價要鳥掉

a00000000003/10 00:33我看15年後再說八

humbler03/10 00:33依照官方政策其實很明顯 未來就是高租金 高房價 但不會

humbler03/10 00:33讓你租不起 生活把你壓榨到極限無力反抗思考 他們才好統

humbler03/10 00:33治

jayppt03/10 00:35不選擇美國日本選台灣的移民們 他們有多少錢買你的千萬房

s2649275503/10 00:36下好離手 盈虧自負

hellogym03/10 00:40笑屎 少子化影響房市長期向下 那股市更慘而已 懂嗎

hellogym03/10 00:41少子化影響到工廠 沒人生產 產能降低影響營收獲利 你台

hellogym03/10 00:41股會好？

hellogym03/10 00:42所以說期待少子化房市下降 然後說台股會長期向上的 這

hellogym03/10 00:42叫緣木求魚 哈哈哈

a00000000003/10 00:43尼把長期拉到幾十年看起來可能差不多

a00000000003/10 00:43十年五年走法就不一樣惹

xdxd331003/10 00:44看到少子化影響房價直接end 完全沒參考性

GodtoneIsGod03/10 00:48股市怎麼可能會比房市慘

GodtoneIsGod03/10 00:58這個低推估都還算滿高的 實際應該更低

ceca03/10 00:58股市怎麼會不比房市慘顆顆.

ceca03/10 00:58不是都假設沒人了.

ceca03/10 00:58你整體經濟規模收縮,股市要好...除非狂印鈔票.

ceca03/10 00:59狂印鈔票,那房市膨脹速度又輾壓供需問題..XD

ceca03/10 00:59真是...只會看自己想看的,然後把其他影響全都排除不算..XD

ceca03/10 01:03另外,我們是低持有稅國家.

ceca03/10 01:03因此少子化的衝擊對不動產會更更更低微.

ceca03/10 01:03你現在看那些農業鄉鎮,房價都在大漲.

ceca03/10 01:03你要不要再想一下,房價要怎樣崩盤?

ceca03/10 01:03少子化影響的鄉鎮在大漲...擺在你眼前你看部下去?

ceca03/10 01:04那後面你怎樣幻想,未來就只是被殘酷的現實打臉..XD

ceca03/10 01:04還是你假設到連都市都人口大幅縮減..XD

ceca03/10 01:04你有想過這樣台灣GDP剩多少嗎..顆顆.

ceca03/10 01:04假設一個很可怕很可怕的狀況,然後其他影響都不看.

ceca03/10 01:05在一個奇妙的扭曲畸形模型當中,把結果定為自己想要的.

ceca03/10 01:05然後擺在眼前的實際市場狀況都不接受不相信不想看.

ceca03/10 01:05這樣...還想做投資..XD

ceca03/10 01:05穩死...!!!!

ceca03/10 01:05市場永遠都是對的,懂嗎.

ceca03/10 01:05那目前市場反應,少子化衝擊的鄉鎮,在大漲.

ceca03/10 01:05阿你要不要先把這件事情解釋清楚,再來想別的.

ceca03/10 01:06我不是跟你講甚麼次等鄉鎮,甚麼中壢,豐原,岡山喔.

ceca03/10 01:06我甚至不是跟你講西螺,潮州喔.

ceca03/10 01:06我在跟你講更鄉下更小的鄉鎮...

ceca03/10 01:06你連那種人口剩不到1/3的鄉鎮房價為啥漲都不接受.

ceca03/10 01:07那你在幻想20年會影響到都市..XD

ceca03/10 01:07你是不是想太多.

ceca03/10 01:07就算今天這些小小鄉鎮開始因為少子化跌了

ceca03/10 01:07你要影響到六都...大概也是50年後的事情.

ceca03/10 01:07哀,真的是...

ceca03/10 01:07窩在電腦前面,幻想著自己了解世界...XD

ceca03/10 01:08so...誰在跟你講少子化會跌.

ceca03/10 01:09你就用那些鄉鎮房價為啥大漲去丟在他臉上.

ceca03/10 01:09看他怎樣解釋...

ceca03/10 01:09他有本事解釋得出來,再說.

freekid03/10 01:28....你連什麼是資產都不知道，如果你認為台灣的股市會長

freekid03/10 01:28期向上，那就等同房市會長期向上

a00000000003/10 01:38ceca尼4在講啥

a00000000003/10 01:38尼房地產可以選地區物件 股票不能選股嗎

abyssa103/10 01:51房市股市長期向上（X）貨幣長期向下（O）

Morphee03/10 01:53又是一個幻想仔

Morphee03/10 01:53光是貨幣貶值就讓你抗不住了

orz81101703/10 02:02可以不要買台股XD

ceca03/10 02:12選股的難度比選房子高很多.

ceca03/10 02:13是很多的很多的很多.

ceca03/10 02:13光看檯面上那些老輸,每天都在選股...XD

ceca03/10 02:13就知道.選股是很難的一件事情.

a9693200003/10 02:14房子的話,重要交通要道/學區/醫療院所,這幾個重點項目

a9693200003/10 02:15區域內選個低總價物件,應該就不至於差得太多

ppnow03/10 02:27奇怪，如果少子化影響房子剛需，就不影響買股剛需？想買股

ppnow03/10 02:27賺錢的目的都是要買房頭期款，難道是為了買iPhone？

kitten12303/10 02:28有夢最美XD

kitten12303/10 02:29記得持續繳房租養房東唷~

cym101170903/10 02:34只聽過少子化,泥有聽過都市化嗎？

maypcc03/10 02:40房子只要買在區域最低或價格凹陷帶或重劃區前期 幾乎就穩

maypcc03/10 02:40賺不賠 你同棟的屋主 第n期建商會幫你抬價 股市呢 大戶走

maypcc03/10 02:40了你只能愈攤愈平

KimWexler03/10 03:13只看房價就在推美國 真的是坐井觀天

taffy128s03/10 04:18你覺得少子化房價會掉 那你怎不覺得少子化人力不足 企

taffy128s03/10 04:18業競爭力下滑 股價長期下跌呢

patrol03/10 04:25當然一樣會影響，可是房子影響更嚴重，畢竟人

patrol03/10 04:25口外移和學校倒掉附近區域久了會租不掉賣不掉成為負資產

patrol03/10 04:25，而某些剛需嘛，活的會比房子久

patrol03/10 04:27然後嘛，要是真的企業爆掉大裁員，科技園區附近的房子會怎

patrol03/10 04:27樣，不用我說了吧

Answerlin03/10 04:37少子化的同時新屋供給量也逐年下降，在新竹這種年輕人

Answerlin03/10 04:37多數愛新房子的人口移入區更是供不應求

Answerlin03/10 04:37https://i.imgur.com/E0fO3YN.jpg

bms03/10 06:42還在少子化 先去爬文

bms03/10 06:46講到都爛了

kyova03/10 06:56有幾個id本來就比較奇葩。

iamala03/10 07:01我相信我的後代，所以少子化仍長期看好房市。我的判斷基

iamala03/10 07:01礎在於房子是否仍是當代勝利者競逐的最大目標。講白話就

iamala03/10 07:01是當時的有錢人花最多錢的商品。但真要說其實有些藝術品

iamala03/10 07:01更是啦，只是只能慢慢等釋出，不像房子還一直有新的能挑

iamala03/10 07:01。

bms03/10 07:04不要一來就當新警察 先去爬文

bms03/10 07:091

GYGY556603/10 07:37property tax (x)

GYGY556603/10 07:37property sex (o)

ketter03/10 07:41等少子化的影響出來 你可以算算自己都幾歲了

ketter03/10 07:41機會成本很重要 別人比你多用房地產增值的幾十年你都錯過

ketter03/10 07:42加上台灣都市化影響，市區的房子就跟日本的壓縮機一樣少

apple0003/10 07:48台灣少子化可是地球人口不會少子化

willychild03/10 07:49你個人相信，完全沒說服力，要馬也論述得像樣一點

toto12303/10 08:26每個人都愛新房 沒錢而已

toto12303/10 08:26同等於算下選大老防 某種程度就是沒錢的換個說法

bigair88803/10 08:31想想現在政府的法案，你就知道房不會跌，台灣持有稅率

bigair88803/10 08:31真的太低

piliwu03/10 08:40少子化能到買房年紀前就已經少房化了，沒工人房子

piliwu03/10 08:40會自己長出來嗎

piliwu03/10 08:40？

piliwu03/10 08:41吵持有稅的人就是猴子吃香蕉邏輯可笑

flame198303/10 08:42沒錯 我也是因為老婆跟我爸不和 最近才買房 但就只買

flame198303/10 08:42總價400多的蛋黃區老公寓 就算房子以後倒了 土地價值

flame198303/10 08:42還有250左右

flame198303/10 08:42少子化一定會讓房價下修的

piliwu03/10 08:45美國少房化好像更嚴重，，昨天有看到一篇報導說美

piliwu03/10 08:45國一年新成屋不

piliwu03/10 08:45到7、80年1/4

piliwu03/10 08:46新成屋不可能崩跌，你薪水減半那天才會發生

hotrain1303/10 09:01買房存股同時進行不能嗎？

bustinjieber03/10 09:28又在少子化cc

bustinjieber03/10 09:30別的我不說，我相信30年後的1000萬

bustinjieber03/10 09:30實際使用價值，比不上現今的400萬

bustinjieber03/10 09:33老破房沒建物殘值，但是地權永遠不會貶值

whk189503/10 09:45房版老人聽不懂的，也不會聽的

piliwu03/10 09:53少子化20年後便當一個會是50元還是200元，根本簡單

piliwu03/10 09:53問題還搞錯真

piliwu03/10 09:53的沒救

kusomanfcu03/10 09:57少房化 那個 2018年 有人在講美國房地產要反轉時我有

kusomanfcu03/10 09:57提到

kusomanfcu03/10 09:57因為建商都不是吃素的

frank11103/10 10:01會賺錢買什麼都好，但現實來說玩股票的10個人有8個賠錢

frank11103/10 10:02但很少聽說買房子賠錢的

frank11103/10 10:05"人性"會讓大部分的人在股市賠錢，所以才說"紀律"很重要

frank11103/10 10:06但紀律終究無法克制住人性

newgo177603/10 10:30房版的老猴看到少子化三個字馬上就知道你後面要講啥

toto12303/10 13:00一般人買得起的房子總價 通常也賠不了多少

F123981003/10 13:47提到少子化的未來，我都會想的..冰島這個地方，人口2X萬

F123981003/10 13:47...國土面積是台灣的2. 8倍。 100年後的台灣會剩下20多

F123981003/10 13:47萬人口嗎？..然而冰島的房價，普通貴吧...買房難易度比

F123981003/10 13:47美國難一點，還沒崩。

bms03/10 14:00少子化 實坪制 戰爭風險 等等月經文一直出現 想發有關議題請

bms03/10 14:00先爬完文再來 沒有新想法的話就不用再發了 謝謝

bms03/10 14:01浪費大家時間點進來