Re: 如何突破代銷的心防
合約書樣本印製總要花錢吧
借你看的為什麼不用還
早都規定購買前必須提供合約書給客人看
我是也有遇過
代銷規定必須先付押金五百就是了
就沒有你要的房子(樓層)
還有辦法在現場洽談三個小時
沒有就趕快走了
世界上那麼多房子
趕快再去看看找找
還想要付錢(刷卡)保留
能問一下保留什麼??
看房子當然要留資料
不然三個小時看屋時間
是在耍寶嗎
是什麼原因怕留下資料??
如果有最新資訊
不希望代銷趕快通知你嗎
例如某一戶中高樓層怎樣怎樣的
總之釋出了
可以購買
這不也是代銷的日常嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.137.159 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: pinkbest (101.12.137.159 臺灣), 11/07/2023 01:33:01
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單純原PO覺得自己很有"誠意"但沒想到被冷處理很嘔而已
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我都不曉得所謂的誠意是甚麼，願意下訂算很有誠意嗎lol
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房子不是你的名字只能賣你一人欸!站在對方立場想就知道
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若每天遇到好幾(十)個都跟你說很有誠意要你自砍求他買
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你會想鳥任何一個嗎?還是放給看順眼不會543也聊得來的
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反正除了買到的那個其他都可能變仇房仇富仇整個產業，
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整天都同樣的怨言情緒負能量倒過來，那又何苦白費唇舌
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其實這題就是先刷訂，不喜歡再在審約期內退就好
爆
首Po最近終於下定決心要買房了， 但遇到一個代銷， 她給的樓層都是低樓層，2樓,3樓或6樓。 所有的報價都比近三個月的實登都貴， 雖然已知實登有慢一個月，但有些棟別看13
其實代銷看得太多 都很老練，感覺很硬 很明顯她覺得你不會買 會浪費它的時間。雖然不知道他怎麼判斷的 但通常都會不斷套話 以下問句 1.辛苦了，從哪裡來呢?(微笑) ->判斷你跟這邊的地緣性(如回答基隆..太遠..降低機率) 2.為何要來這裡看呢??(微笑)->判斷你是否玩真的(如回答，想來看看..又降低機率)9
你就是我說的 新手買房 真的就是人魯障礙多 一下想砍價 一下在那挑這個那個
記得之前有篇文章講的蠻好的 如果你買青埔是為了通勤台北 那除非你買在步行5分鐘內的 不然根本智障 簡言之9
你們好色喔 要突破人家心防幹嘛 484想壞壞 開玩笑的 幫你分析一下你的行為有多麼奇怪 ※ 引述 《asdfg5678》 之銘言：
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[請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間11
Re: [閒聊] 為什麼預售屋的代銷人員有些不太有耐心?說到這個我也想問 一般房仲 各年齡層的男男女女都有 為啥預售屋代銷大概有90%都大媽? 前幾個月遇到打電話來的推銷 是個年輕妹子 加Line後看到頭貼決定去看一下房子9
[閒聊] 關於紅單我最近看了某中部地區的預售屋 因為房子定價還沒出來， 銷售說如果想保留優先選戶權利就可以先簽紅單 並刷卡兩萬訂金，但是正式簽約前建商不會跟銀行請款 （等於只是先把額度扣打佔著）4
Re: [新聞] 房價至少跌「這麼久」...別急進場代銷仔，整捆現金是多少？ 123 x 22.5=2767.5萬嗎 大概快30公斤的鈔票，帶著看房不累喔 而且錢給代銷幹嘛，要付現金也是給建商好嗎 代銷收10萬訂金就好了，在那邊吹3
[閒聊] 沒代銷的新屋會比較沒保障嗎最近租屋處有一排的社區型透天新建成 查了建商 Errrr...沒網頁只有冷清fb網站 現場看 沒代銷中心 更沒黑絲大奶的代銷正妹 只有一塊壓克力版寫: 看屋請打 黃先生 09xxxxxxxx 買屋是一輩子的大事4
[請益] 基隆新海灣電話打過去是管理室，警衛人員告知需要到現場填資料跟留電話才能看？？ 到了現場填完後告知要三月才會通知？？ 想請問版上有認識這個建案的代銷嗎？看個房子怎麼感覺這麼難... （不知道這個建案開價大概多少呢？） --![[請益] 基隆新海灣](https://i.imgur.com/UrPHRfPb.jpg "[請益] 基隆新海灣")
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Re: [閒聊] 代銷除了賣你房子 還有什麼服務可言您好～我去年有一陣子也與您有相同的疑惑， 當我走完一趟買房流程之後，我對這件事有了新的體悟XD *答題背景： 我在2019年看了所有A7的建案，體會了十幾個建案的售前風格； 最後買了甲子園，在海悅代銷身上體驗到後續的售中-售後服務
Re: [新聞] 一組看屋客也能「賀成交」 賣屋最扯話術如果重劃區的都市計畫規定要一戶一車位,建商只能配合,否則也拿不到建照 小坪數的房子,也不可能一戶買2車位以上... 車位是公設,也不能獨立出售給外人 所以我覺得這一點不能說是代銷用話術騙客戶.... --
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