Re: [閒聊] 為什麼預售屋的代銷人員有些不太有耐心?
※ 引述《Leaf789 (葉子)》之銘言：
: 每次在預約，或現場看預售屋的銷售中心，發現如果看十間預售，
: 大概有七、八間的代銷人員態度都很不耐煩，但有其實還是有二、三間的銷售人員
: 態度很好。可是，如果今天找的是中古屋仲介，十位大概有七、八位態度都很好，
: 整個比例就會反過來。
: 代銷中心是有加業績壓力在代銷人員上嗎？還是有什麼其他因素呢？
: 但是如果壓力非常大，通常不是會更積極一點介紹，或比較願意溝通討論？
: 不太瞭解這個現象，想請教一下大家，謝謝各位。
說到這個我也想問
一般房仲 各年齡層的男男女女都有
為啥預售屋代銷大概有90%都大媽?
前幾個月遇到打電話來的推銷 是個年輕妹子
加Line後看到頭貼決定去看一下房子
結果一問 她是代銷中心的行政 是主管要她們加減找一些之前有留過資料來看房
這幾年也看了大概2~30間吧
年輕妹子代銷不到3個...
QQ
--
姐姐經驗好，不但快速看出你會不會買，還能避免你砍價。
接待中心多半都是跑單 適合兼職 全職比例不高
算是個適合大媽的工作….
40坪房，每坪單價被你砍0.1，代銷就少賺4萬，當然找有經
驗的
是不是30歲就被你認定大媽…
技術比較好
這年紀的女人可是有豐富討價還價經驗，料理過家居採買大
小事
別小看大媽
因為你鬥不過他
別小看大媽 小混混來要錢 被大媽拖出去叫警察
年輕妹仔?誰跟你做鞠躬哈腰討價還價的工作
也有一堆穿古馳皮帶的油膩大叔好嗎，長得醜還自以為帥穿
西裝抓頭髮噴香水，素質比全身名牌的外籍移工還差，笑死
，都頭來只是隻山道猴子
大媽精明又能跟長輩交流啊 很可怕滴
年輕妹子沒料阿，買房也是買生活，沒甚麼經驗講兩句就不
行了
預售屋價格策略建商都訂好 找有經驗長期配合的大媽來
不要小看大媽 口袋名單累積很多 直接摳call投客
大媽也是妹子變的啊
蛤我去看都是黑絲妹子欸
只是很多年輕的態度很跩不知道在優越什麼XD
我看到大媽都直接叫換人 受不了老女人素質差基本常識都
有問題
房仲比較有人身安全顧慮吧 代銷女的就多很多
37
[請益] 預售屋退定，代銷要求紅包如題，8/26付完一間預售屋的定金，9/3到現場表示想退定，因當天原簽約代銷不在，其 他代銷代為留言，隔天原代銷打來說需向主管報告及現金問題，大概得等到下禮拜，今天 打來說主管下禮拜得至北部開會，於是她拜託主管今天處理退現金給我， 原代銷以拜託主管盡快處理為由，直接說請我包兩千元紅包， 請問先進，這是一般正常情況嗎36
[閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?前陣子去看一些預售屋 好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶 請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎? 跟代銷當鄰居的感覺如何? --24
[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧前陣子做功課加了很多群組 我發現幾乎會講話的人 都只買預售屋 幾個看起來比較大戶的 好像都是預售屋一路買上來的![[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧")
8
[問卦] 預售屋代銷自己都會買一戶投資的卦肥魯職場專業工具人 今天又陪公司業務妹子去看預售屋 代銷黑絲妹子： 我跟我姐一起合買一戶套房投資 38%公設算低於市場了7
[閒聊] 想換代銷人員如何開口前陣子在高雄某預售屋的接待中心看房 當下覺得還好，但這幾天考慮後有點心動 想帶家人再去看一次，順便詢問價錢 因為不想找之前那個代銷人員 想請問大家會如何處理(例如趁他休假時去看?或是預約時請排其他代銷人員?)6
[問題] 預售屋接待中心的男職員通常是做甚麼的?各位朋友大家好 爬版查了一下預售屋接待中心的女職員被稱作跑單 那預售屋接待中心的男職員呢?被稱做甚麼? 主要負責甚麼工作呢? 薪水待遇是多少?6
Re: [討論] 房仲的前景？1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售6
[請益] 建商只會找一間代銷嗎如題，看到一間不錯的，代銷開1150 但看到其他房仲賣1000初，有可能是別人以前買現在賣的 想問跟其他房仲買還能像買預售屋一樣貸比較高的比例嗎80-85% 新手提問，請多多指教 --2
[閒聊] 代銷預售屋最近看到高雄路上好多新的2～3房在賣 因為我之前多半是看中古屋或新成屋 看這間建商名聲不錯想說進去看看銷售中心 才知道是預售屋 不知道是不是穿著普通加跟先生騎摩托車雙載
50
[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？![[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？](https://i.imgur.com/LEYC2yVb.jpeg "[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？")
20
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
9
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地9
[請益] 賣房買股？28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
3
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[情報] 台北房價崩跌中X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神