Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
幹嘛一定要都更
都更說穿了就是建商跟同意戶想賺錢
台灣一堆老公寓都馬頭好壯壯的,只是外觀破爛而已
老房子稍微整修一下就能住的很舒服
台北老房子問題都更不是唯一解,維護拉皮也是一種解方
住戶自己不想花錢維護放著房子爛,那也是他的事
國外住宅區也沒有整天在都更,只有商辦大樓會打掉重蓋而已
國外一堆老房子維護的好好的外觀看起來跟新的一樣
就只有台灣整天想要都更住宅,說穿了都是為了利益
台北現在明明很多商辦飯店就在打掉重蓋了
中山北路敦化北路一堆老舊商辦大樓飯店都在都更
私人民宅都不都更根本沒差
台北就這麼小一個,想住新房子的就去新北桃園買就好
台北市要改善市容
與其浪費人力跟時間推沒有希望的都更
不如先把那一堆醜到爆的違建鐵皮鐵窗拆掉比較快
看看南機場公寓剛蓋好跟現在的模樣
台北會破爛根本不是屋齡的問題
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對啊不想更新就繼續住啊 私人財產管那麼多做啥
台北市 內部自己裝潢明明很多
只是外觀大家不想維護 自己享受不到
鐵皮鐵窗拆一拆外觀就好很多 根本也不用花什麼錢
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:49:45※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:51:08
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:52:28
唉 市府沒魄力而已r 就規定有違建不能過戶登記就好
鐵窗妨害救災 違建就不必說了 還要拆什麼拆 不能交易
馬上違建就拆光光了
對啊,所以南機場公寓不就在談都更了?
沒錯 應該繼續放著等申請古蹟
期待帥過頭說的首都移轉那一天
台北只是民宅破爛 一堆新的商辦飯店百貨都在蓋 看看光是南港未來五年就要新增幾十萬坪的辦公空間 人口也只是外流到新北桃園 核心商業活動還是在台北 怎可能轉移
被你講完了,然後住戶的利益被基本上都更建商賺光了
只有天然都更才是真的其他看的到吃不到
南機場都更就別提了,台灣鯛都習慣權狀5坪要換25坪
都更其實一定不少 只是都是小基地 不可能沒有
至少士林北投我是看蠻多的了 都捷運站附近
中山大安大同萬華 都都更一堆 松山除了海砂屋 是不是相對少
都更建商更喜歡做產權完整的老商辦或老飯店
獨家》天母精華段「現廢墟」 8土地「大街廓都更」全搬空
慢慢來就好,買得起台北市新房 也沒有你想像中多
如果你是地主有t0t1建商來談條件好一定也會想都啦 蛋
黃區有新大樓誰想住破公寓
笑死,一堆連電梯都無法加裝的老公寓叫做沒需求只
想賺錢,我看是手上一堆老公寓吧?
當老人家膝蓋都很好嗎?
都更可以蓋大樓提供更多空間 你拆鐵窗有什麼效益嗎
還是你要幫忙出錢拆
房子外觀的維護是要花錢的 是花居民的錢還是要花你
的稅金?
樓上錯了..想都更是一回事,不一定會搬進去喔.家族幾個長輩
老家都更後並沒有搬進去住,基本上是住都更期間住的老公寓或
老大樓.不須管理費或是管理費較少.新房子賣掉或是贈與晚輩
「魄力」這種東西在台灣是不存在的,真的有魄力,流浪
貓狗早就解決了,會牽涉到選票的事情大家都是在和稀泥
現在都更都給你房屋稅減免了 賣掉我看應該都是少數
我是有朋友新北重劃分好幾間 賣掉去換台北市啦
沒問題 各位老公寓仔
油漆刷一刷再戰五十年
住大樓太委屈惹
交給沒有生產力的小房蟲就好
每天追垃圾車、步登公寓、喬機車位
才是生命價值的展現 (o_o)b
用機車占 汽車為 車位0元好不好 我之前也這樣幹
之前住過最近要都更的大陳 60 年老房子,其實住起來也
蠻舒適的
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[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶 把老公寓拆掉,蓋一棟新大樓16層樓,每層2戶,總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了23
[問卦] 30年後,台北的街景還會是一樣嗎?看看日本,看看中國的首都或二線城市,那都市規劃真有已開發國家的感覺。 而現在的台北,真的跟30年前一樣沒變。 真不知道30年後,也就是2054年,台北是不是依然如昔? --9
[問題] 台北市又老又舊真不會被取代?台北市的市容真的很破 整個盆地又小又擠,全部都是老公寓破大樓 每天路上都滿滿的老人,沒啥年輕人 硬體設備除了捷運之外根本超爛,完全沒有首都的格局 去青埔、林口、竹北、台中,滿滿都是新大樓10
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:其實這個觀點本身就很奇怪,為什麼一定要都更?為什麼一定要改建成時髦大樓? 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服,那你想要他同意都更,當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦,每天要爬樓梯追垃圾車,有錢都租不到車位,還附帶 老房子三不五時要維修,漏水,管線堵塞。有建商願意來都更,條件當然好談。4
[心得] 接下來的趨勢是商辦崛起了吧平均地權條例通過後 住宅會有兩種區分 1.有fu糗的地方等周邊建設完善後繼續噴,像是二重有台北雙子星還有第二行政中心 2.沒fu糗的地方像是新板特區,頂多只能跟通膨旗鼓相當 再來就是中古屋慢慢朝預售屋收斂,但魯蛇住的40年祖厝沒有建商想都更,結局大概就是 燒掉8
Re: [閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調?這地方當初被嫌棄離煉油廠近 所以賣得不好 後來還是因為地理位置賣得不錯 由於交通太便利 有一些商辦在這裡設置 這也是我看好這裡的原因 幸福路打通有雜音 不過即使不打通我也不在意 至少會拉個人行便橋到G12吧 至於車子繞一下根本沒差5
Re: [新聞] 大案來了!台北市陸軍保養廠地上權將招那裡根本不算101附近,比較靠近六張犁,北醫,作為百貨業者用的可能性很低 北醫附近就住宅為主,而且AB基地也在蓋社宅,沒一起蓋社宅算可惜。 BOT出去廠商要如何使用?蓋商辦大樓租給企業?台北已經有一堆建案是商辦用了。 另外一個使用方式是蓋住宅大樓賣地上權,長期租屋的概念。 -----5
Re: [問卦] 房子受損或震垮 是賺到都更嗎?最大的好處是流程變快 加速都更 產權簡單的商辦 只要被判定危樓 幾年內就蓋一棟新的 商業價值大漲1
[問卦] 台北的街景已經輸胡志明市了?越南商業大城胡志明市 有法式建築歌劇院和大教堂 有現代化商辦大樓和飯店 街景屌打40年老公寓違建加蓋彩色招牌 台北街景能和胡志明市一拚的地方1
Re: [問卦] 你週遭有類似「城中城」這種危險大樓嗎?把公寓算進來全台灣有300萬戶耶 等同有35%的人口現在就住在這種大樓或公寓阿 這有啥好稀奇的? 第一廣場其實才30年,附近比他老的大樓一堆 萬年大樓都還活著了,一廣沒那差拉
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Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉417
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好35
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂10
[請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款X
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[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?22
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[買/台南/東區為主] 透天/大樓9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機