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Re: [請益] 高雄左營高鐵建案推薦

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄左營高鐵建案推薦作者
Jasonmomo
(Jason)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:1

※ 引述《peapea37 (.....)》之銘言:

若是鑫悅跟棋琴26來說,最簡單的考量是預算

口袋還夠就選鑫悅, 稍微要控制一下的可以考慮26

不講這兩間的優點,直接講兩間的缺點比較容易來判別

鑫悅眼前的缺點應該就是 .. 越來越貴,而且殺不下來
看一下實登,這半年鑫悅總價來說已經漲了5-10% (可能對某些人還好)
至於說龍騰的品質算不算缺點? 我倒是覺得他新屋贈送的廚具和衛浴太差才是缺點
可能是我沒經歷過龍騰黑到發金的年代,但至少鑫系列到現在沒聽到什麼問題

26最大的問題應該就是棟距,就算買A/E系列,建議買10樓以上,
不然也一定會被對面的博愛京城擋到
很多投資客是買B/F系列,但自住的話真的還是不建議,
不然就真的要跟後面的三越借醬油了

簡單幾個分類來比這兩間,以下是個人的觀點

鑫悅 棋琴26
------------------------
價錢 勝
地點 勝
廚衛 勝
建商 勝
形象 - -
格局 勝


直接順著留言提出的問題也一起回覆

鑫悅的A1只剩低樓層; A8看起來剩 11F以下和20F以上
兩房平車要1500應該是不可能了,建議拉到1600-1650;三房就要1800以上
依據現在的氛圍,每多一季,總價應該會再多30-50W以上
甚至建商會開始惜售 ...

: 標題: [請益] 高雄左營高鐵建案推薦
: 時間: Wed Apr 24 08:27:58 2024
:
: 請問左營高鐵(站東)有推薦的建案嗎?
: 預算約1500萬,2-3房格局+平車
:
: 排除高架、交流道第一排,所剩不多
: 目前考慮去看 鑫龍騰鑫悦 & 棋琴26重奏
:
: 已爬文了解兩家建商的風評…
: 一個易擺爛但地點好+SRC制震
: 一個口碑不錯但基地小+格局詭異
:
: 想請教板上大大
: 有無這兩間最新看屋心得或準屋主能分享,
: 或是推薦其他更好的選擇
: 謝謝大家
:
: --
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.Gz7C0ZWeIU4g
: 推 a88573081: 鉑愛悅、鑫高鐵3、浤圃巨星,兩房含平車目前都有1500萬
: 04/24 08:55
: → a88573081: 以內的 04/24 08:55: 推 shinz1029: 價格都很硬 選喜歡的
:
: 鍵盤階段,較傾向鑫悦A1/A8, 棋琴A1/E1
: 實登~1700小爆預算…
:
: 04/24 09:17
: 推 loopdiuretic: 地點 地點 地點
:
: 兩者都很近高鐵,意思是挑更近的鑫悦?
:
: 04/24 09:21
: 推 jackey22: 巨星離高鐵有一點距離了吧,比較靠近巨蛋
: 04/24 09:23
: ※ 編輯: peapea37 (42.79.252.62 臺灣), 04/24/2024 09:55:43
: 推 gusser: 3房平車大概要1800-2000萬了 04/24 09:43: → gusser: 還是選最便宜的案子才有 04/24 09:43: 推 themlb09: https://i.imgur.com/eQvLY8e.jpeg 04/24 09:55

: → themlb09: 高鐵通車已17年,鑫高鐵1屋齡3年,早期預售含車位15萬多 04/24 09:59: → themlb09: 高鐵附近市容環境及道路規劃比較像商業大樓密集的老市區 04/24 10:04: 推 jackey22: 這個棟距實在太近了… 04/24 10:49: 推 newpttnew: 鑫悅 04/24 12:06: 推 iclaire: 傻傻的,買高架橋第一排這種有抗性的投資肉最多 04/24 12:32: 推 jujuly77: 地點是很好,但是未來接盤仔也要有相當財力,這種居住 04/24 13:19: → jujuly77: 品質確定可以接受? 04/24 13:19: 推 phman: 如果可以接受棋琴26,可以考慮高鐵新特區 04/24 14:44: 推 qqapplpaa: 霞海冠捷真的便宜很多 離高鐵不遠 04/24 14:58: 推 potabaw: 仁武不要鬧了啦 04/24 17:27: 推 potabaw: 鑫悦位置很好,左營高鐵現在還算便宜 04/24 17:32: 推 shinz1029: 鑫悅了吧...... 只是價格應該也很硬 04/24 18:51: 推 fonder: 一樓根本亂說一通 04/24 19:58: → qazbamboo: QQ看完錢不夠只被洗到高架橋第一排 04/24 22:19
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sspider082904/24 22:50真的 問一律建議封盤

※ 編輯: Jasonmomo (122.147.31.60 臺灣), 04/24/2024 23:22:27

themlb0904/25 22:16龍騰二房1500? 把首購宅當豪宅買了,高鐵一月搭不了幾次