Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
問一下，所以台灣住房大多沒買什麼保險對吧？
好多年前搬到國外時，對於房子的保險費真是嚇一跳
大溫地區室內25坪的公寓，管理費動輒10000~20000台幣/月
這是因為集合住宅一出事保險公司的成本太高，突然某一年開始保險暴漲
連帶的住戶的管理費也大漲
(有一間無良建商，專蓋外觀豪華大樓，好幾間都爆水管，水從30多樓流到一樓)
管理費裡面只包含大樓的保險，自己屋內的保險還要再另外加錢
我之前的木造矮樓公寓，一個月自己屋內的保險費大約是1000台幣
所以這種火損如果住戶有買保險是會賠的嗎？
就我知道至少大溫地區是會賠的，因為親戚他們家街口鄰居的獨棟別墅
因為房子老舊電路走火，整棟燒掉，保險有賠蓋新屋
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言：
: ABCD
: A出問題大修，BCD要幫忙出錢
: 這部分理論上就是這樣，本就是一體的
: 不過金額太高的話，恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧
: 因為這金額太大了，每戶攤下來可能要一百萬以上
: 一般電梯拿個五萬十萬就很痛了，這種百來萬的，恐怕不太妙吧
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
現在貸款強制納保火險地震險
推
那金額很少 而且認定標準很嚴
推
我在台灣的家人確實沒有保房屋險的觀念（多年前全款買房，
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社區大樓非公寓）。
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美國租房是都有強制保房屋險，自擁房的屋主也一定會保房
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屋險。不過現在加州很慘，願意多花錢都不一定保得到。
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美國很多時候是尼沒保險就不給貸款
推
台灣其實也是不保險不給貸款，只是保額很低認定很
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嚴真的出事時不見得能獲得完整賠償
推
租屋就要保租戶險，不然不給租。
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加國是這樣
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管委會會保公共意外險,大概一千多萬
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看過youtuber房子淹水自己修 再申請保險理賠還小賺一筆
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美國youtuber
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貸款強制買 已經很多年了
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台灣保額保費都小到大家忘了他的存在
推
地震險火險是保障銀行債權，不是用來重建的
爆
首Po如題 看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況， 天花板，牆壁，地板都黑掉了， 據說還會殘留有毒物質要很久 所以這樣的房子是不是等於報廢了？會影響房價嗎？9
其實他的問題除了已經發生的 還有關鍵是他的消防配置 管道間有沒有防火避免延燒 未來修好後的備援消防管線(灑水跟排風)有沒有獨立 不然他照原樣整理好的話51
一堆人都說夠便宜就賣得出去， 我是覺得發生事情一定會掉價啦不要騙了， 來！這是晴空匯最新的實價登錄， 一坪61-62萬左右，70
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險21
那些還在繳房貸的人怎麼辦？ 如果還有30年房貸 房子又賣不出去 然後也不能住人 這種屋況銀行也照樣法拍嗎？6
照片看起來管道間應該是全毀了 新聞照片拍的是弱電箱，而且不煙燻上來 是沿著燒上去 這真的很不可思議可以這樣一路上去 再來就是他們的配電方式也會牽涉，要不要修還有金額![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/7667/e7667476.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
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電纜短路起火只是最後的結果，不是 原因，也許永遠不會知道真正的原因。 住戶之間的猜忌、憤怒永遠也解不了 進去跟著瞎攪和不是自討苦吃嗎？ 再來修復要怎麼做，做到什麼程度？74
好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀覺得:這地段很好,絕對可以重建?16
ABCD A出問題大修，BCD要幫忙出錢 這部分理論上就是這樣，本就是一體的 不過金額太高的話，恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧 因為這金額太大了，每戶攤下來可能要一百萬以上49
社區公共基金是這樣的 理論上用於公設修繕沒錯 但這種超大條 一定要經過區權會同意 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一 你覺得另外四分之三會同意嗎
![[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://media.zenfs.com/zh-tw/news_tvbs_com_tw_938/bd1b007df71958d1af2647c507e7133c "[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
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Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言買房or買股 最大敵人不是彼此 而是 保險 台灣人有多愛買保險? 來看看八卦板之前某篇討論![Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言](https://i.imgur.com/k9kQNuqb.png "Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言")
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[問題] 擦傷馬3保險桿賠償?謝謝各位 睡醒以後車主小擦傷 拿個兩千意思一下 我直接匯款了 對方人真的不錯 也謝謝大家![[問題] 擦傷馬3保險桿賠償?](https://i.imgur.com/7RuEj8Ob.jpg "[問題] 擦傷馬3保險桿賠償?")
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Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看，台灣日本![Re: [心得] Joeman介紹日本房地產](https://img.youtube.com/vi/dNtsJURjU2k/mqdefault.jpg "Re: [心得] Joeman介紹日本房地產")
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[問卦] 大家能接受管理費多少?魯魯家社區 管理費一個月1000元 有警衛室 收包裏 掛號 路口指揮交通等等 說是因為物價什麼的 要漲管理費 說有利於房價提升10
[問卦] 養車比養房花錢不會詭異嗎？一般狀況下房子比車子貴，例如1000萬透天700萬公寓跟100萬汽車。 養房子固定花費主要有地價稅房屋稅外加一些保險或管理費；車子則主要有燃料稅牌照稅外加保險、定期檢驗、油錢、保養等等。 房子價值遠高於車子，養房的花費卻遠低於車子，不會怪怪的？ ----- Sent from JPTT on my iPhone9
Re: [閒聊] 歐美房子有比台灣好買？: 美國房子貸款利率高啊 最近已經來到5.x% 加上稅\房屋保險\HOA(公寓或社區管理費) 一樣的總價，同樣貸30年，月繳超過台灣很多咧 八卦版就一堆以台灣支出看美國的 -.-5
[問卦] 住公寓大樓的算有房子嗎?如題 現在越來越多人買房 都是買公寓大樓之類的建案 大部分都是2~3房+1車位 是說這種集合式住宅沒什麼不好![[問卦] 住公寓大樓的算有房子嗎?](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2018/10/02/20181002-100609_U5965_M458107_b2de.JPG?itok=mX_KJKJL "[問卦] 住公寓大樓的算有房子嗎?")
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[問卦] 台灣大樓住宅一年的費用不輸國外啊最近在看楓葉國的房子 看到一棟大溫 素里附近的房子 是獨棟 地坪大概70坪左右的三樓木造房 對方開價120萬加幣 合台幣差不多2400萬左右 一年地稅 5500加幣左右 大概12萬台幣2
Re: [新聞] 國泰產跟進「拒重複投保」！2張防疫險以我有件事情想要提醒大家 如果你去年有重複投保防疫險，疫 苗險或其他一年期的保險，而且目 前已經到期失效了，也沒有申請過 理賠的人，請記得打電話2
[閒聊] 鄰損怎麼賠鄰損其實跟車禍一樣理想值 就是事主修到好給你 會用各種手法逼事主修 但是依法來說尤其有保險 零件材料必須扣除折舊
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://i.imgur.com/YRu0JTCb.jpg "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
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[閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子16
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://i.imgur.com/BANsx7ab.jpeg "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
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Re: [閒聊] 少子化不影響房價？14
[請益] 金門農地要留著嗎？![[請益] 金門農地要留著嗎？](https://i.imgur.com/SH9anmzb.jpeg "[請益] 金門農地要留著嗎？")
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Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？9
[請益] 農地土地分割5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？4
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？2
[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?1
[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈![[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈](https://i.imgur.com/bejUP6Xb.png "[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈")
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Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
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[閒聊] 政府怎不多開放點農地蓋房子![[閒聊] 政府怎不多開放點農地蓋房子](https://i.imgur.com/FhTiLQ3b.jpeg "[閒聊] 政府怎不多開放點農地蓋房子")