Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎

claire76527 發表於 2023/6/20 下午5:08:15

看板home-sale標題Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎作者

claire76527

(幻化成風)時間Jun 20 17:08:15 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:13

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大家好，我是原PO，說實在我對利率還是有點在意，所以有再多問其他間銀行，請問如果是這樣兩間比較的話

A銀行（已跑完程序）
1.貸款年限：39年
2.貸款成數8成
3.寬限期：3年
4.貸款利率：2.18%
5.綁約2年
6.開辦費：3000

B銀行（僅口頭洽詢）
1.貸款年限：30年
2.貸款成數8成
3.寬限期：2年
4.貸款利率：2.06-2.08%
5.綁約3年
6.開辦費：3000-4000

房子用途主要還是自住為主，短期5年內應該不會轉賣，或是未來直接給父母晚年安養用，請大家幫忙給點意見，感謝！

引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言：
: 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
: 1.貸款年限：39年
: 2.貸款成數8成
: 3.寬限期：3年
: 4.貸款利率：2.18%
: 5.綁約2年
: 目前是首購，用途是自住為主，這間房齡約3年，很幸運屋況也維持還不錯，可能住個幾
: 年有可能再換屋。
: 當下聽到利率覺得比預期高很多（希望可以至少是2.06-2.09%），當時銀行窗口說這是系
: 統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一些
: 建議。
: 謝謝

--

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.6.193 (臺灣)

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推

NSYSUEE06/20 17:13A

推

bob121106/20 17:14當然秒選39年啊，讓房屋隨通膨增值，讓債務隨通膨貶值

→

Light892406/20 17:15利率差那麼一點一個月還款才多多少，當然是貸久一點啊

推

NTU30315019506/20 17:22不會轉貸選39啊，是有什麼心理障礙=.=

→

NTU30315019506/20 17:22現金流差距幾千塊一個月去吃幾次大餐不是很好

推

momomom06/20 17:230.1%到底有啥好糾結....

→

Eleen865106/20 17:23如果會用到寬限期的話，其實貸款年限不是那麼重要，6年

→

Eleen865106/20 17:23後再轉貸又是一條好漢

推

NTU30315019506/20 17:24數學不好，那你就把推文投票數一數做決定

→

NTU30315019506/20 17:25以後後悔可以怪房版，自己選30結果後悔只能怪自己ㄏ

→

NTU30315019506/20 17:25ㄏ

→

sbshiu06/20 17:30A

→

hide032506/20 17:35A

→

MOMO047806/20 17:51A阿

推

z128806/20 21:41拿a去跟b談談看，不行就選a了

→

Goog1e06/21 03:02B看看就好口頭問都會講地板給你聽實際送件就不一樣了

→

Goog1e06/21 03:02你A都核出2.18了不用幻想B會差到非常多

→

Goog1e06/21 03:03年限能選長的就選長的不用糾結這麼久

→

Goog1e06/21 03:04利率根本不重要真那麼在意那你回頭看前年1.31不就吐血了

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