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Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎作者
claire76527
(幻化成風)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:13

大家好,我是原PO,說實在我對利率還是有點在意,所以有再多問其他間銀行,請問如果是這樣兩間比較的話

A銀行(已跑完程序)
1.貸款年限:39年
2.貸款成數8成
3.寬限期:3年
4.貸款利率:2.18%
5.綁約2年
6.開辦費:3000

B銀行(僅口頭洽詢)
1.貸款年限:30年
2.貸款成數8成
3.寬限期:2年
4.貸款利率:2.06-2.08%
5.綁約3年
6.開辦費:3000-4000

房子用途主要還是自住為主,短期5年內應該不會轉賣,或是未來直接給父母晚年安養用,請大家幫忙給點意見,感謝!




引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言:
: 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
: 1.貸款年限:39年
: 2.貸款成數8成
: 3.寬限期:3年
: 4.貸款利率:2.18%
: 5.綁約2年
: 目前是首購,用途是自住為主,這間房齡約3年,很幸運屋況也維持還不錯,可能住個

: 年有可能再換屋。
: 當下聽到利率覺得比預期高很多(希望可以至少是2.06-2.09%),當時銀行窗口說這是

: 統就我個人條件跳出來的利率,所以他很難給我更優渥利率,所以希望版大可以給我一
: 建議。
: 謝謝

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NSYSUEE06/20 17:13A

bob121106/20 17:14當然秒選39年啊,讓房屋隨通膨增值,讓債務隨通膨貶值

Light892406/20 17:15利率差那麼一點一個月還款才多多少,當然是貸久一點啊

NTU30315019506/20 17:22不會轉貸選39啊,是有什麼心理障礙=.=

NTU30315019506/20 17:22現金流差距幾千塊一個月去吃幾次大餐不是很好

momomom06/20 17:230.1%到底有啥好糾結....

Eleen865106/20 17:23如果會用到寬限期的話,其實貸款年限不是那麼重要,6年

Eleen865106/20 17:23後再轉貸又是一條好漢

NTU30315019506/20 17:24數學不好,那你就把推文投票數一數做決定

NTU30315019506/20 17:25以後後悔可以怪房版,自己選30結果後悔只能怪自己ㄏ

NTU30315019506/20 17:25

sbshiu06/20 17:30A

hide032506/20 17:35A

MOMO047806/20 17:51A阿

z128806/20 21:41拿a去跟b談談看,不行就選a了

Goog1e06/21 03:02B看看就好 口頭問都會講地板給你聽 實際送件就不一樣了

Goog1e06/21 03:02你A都核出2.18了 不用幻想B會差到非常多

Goog1e06/21 03:03年限能選長的就選長的 不用糾結這麼久

Goog1e06/21 03:04利率根本不重要 真那麼在意那你回頭看前年1.31不就吐血了