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Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎作者
jackred
(我在台北天氣晴)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:11

借這串問一下
2021年8月借的
是首購 當時借款是1.31(I+0.51)
印象當時最低好像1.29~1.3 差0.01~0.02(非公務員系列)
目前借款目前變2.12 普遍看到現在最低2.06
怎麼差距由一開始的0.01~0.02擴大至0.06
是每家銀行的I值定義不同嗎



※ 引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言:
: 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
: 1.貸款年限:39年
: 2.貸款成數8成
: 3.寬限期:3年
: 4.貸款利率:2.18%
: 5.綁約2年
: 目前是首購,用途是自住為主,這間房齡約3年,很幸運屋況也維持還不錯,可能住個幾: 年有可能再換屋。
: 當下聽到利率覺得比預期高很多(希望可以至少是2.06-2.09%),當時銀行窗口說這是系: 統就我個人條件跳出來的利率,所以他很難給我更優渥利率,所以希望版大可以給我一些: 建議。
: 謝謝

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※ PTT留言評論
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abyssa106/20 17:48是的 I值定義不一樣

abyssa106/20 17:48不過也可能只是時間差 有的調整時間會落後

jackred06/20 17:49我的I值好像是五大行庫的平均一年存款利率

jackred06/20 17:49所以I值要選怎樣的 才可以避免利差被一直放大

claire7652706/20 17:50我也有跟你一樣問題,看到大家普遍都能拿2.06,我也

claire7652706/20 17:50不知道是不是因為貸款年限太長才這麽高利率

claire7652706/20 17:50補推,抱歉我剛按錯了

jackred06/20 17:52沒拿到最低我是可以接受的 但利差跟別人越差越大有點無言

jackred06/20 17:53對了 當時是選30年的

iamperson06/20 18:02我的變成2.13,比你慘一點XD

claire7652706/20 18:08我目前是2.18,可能個人條件是最關鍵吧,畢竟銀行都

claire7652706/20 18:08願意給我39+3,除非我回歸到30年貸模式才有比較意義

claire7652706/20 18:08

andy254106/20 20:01原本1.4比大家都還差,現在是2.09,不知道為啥

jackred06/21 00:15樓上的回答 真讓人驚奇 哈哈

Jaymainal06/21 11:11我的2.063 為啥多了0.003呢

KKlin81306/22 00:03我的是2.025% 我也覺得怪