[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情
求大大 解惑 拜託拜託
我想問自己本身有繼承家裡的土地
是農地 但是有地上權的問題
又加上家人有用那塊地借貸
這樣自己是不是沒辦法用新青安？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.0.85 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你應該有搞錯什麼，因為農地是不能設定地上權的
因為那塊農地民國80幾年前有蓋廠房 確實有建築在農地上 這樣是不是就沒辦法收購哭哭
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農育權 抵押權 質權
QQ 這樣買房就算第二間了對嗎
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就當作有XX役全
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※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:13:45
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:14:29
權
推
你只持有土地持分沒有持有那間地上權建物持分有機會閃過
哭哭 就是有繼承地上權 我太大意了 就看之後有沒有辦法說沒有購屋貸款過 試試看了
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可是新青安現在承辦人員幾乎都被好幾次解釋函搞到從嚴
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你沒有實際去辦 可能沒人能跟你打包票 就算法條可以
這樣買房子的話就算第二間嗎
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也不代表承辦人員願意承做
推
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:20:51
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:22:04
基本邏輯 你與配偶1名下沒有可居住房地產 2沒有購屋貸款
噓
把土地過戶給家人不就好了，難在哪？
推
找另一半買
推
沒有新青安就不能買房？一年多繳3萬會壓垮？
推
我也有類似問題 但是所有仲介都說不影響
推
不用心清安可以用首購啊，首購利率也不錯啊，是有差多
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少？新青安限定總價誒
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其實...一般首購跟新青安不會差很多 你就放心去買吧
推
要看持份，還有持份的面積大小，小於一定程度可以用
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沒持份的話就不行了
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新青安的重點在40年，利率還好
爆
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Re: [問卦] 在屏東有農地有搞頭嗎？我不知道啦 只是有點後悔 七、八年前因為父母親的一句話 為了讓家裡的土地更完整 四四方方(說以後也要全部繼承給我) 於是買了一塊親戚的地 那時我女友氣死了 說怎不買房
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