[閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.=

jinso741001/26 09:1140年房貸>免頭期>只繳利息 就是要讓你買得起

gn0170552901/26 09:11依照這個想法，那台灣房價還有很大的成長空間

kevin2801/26 09:12還不上車，以後說不定利息就等於現在的連本帶利的月繳款

gn0170552901/26 09:12貸款佔所得1／3變成利息佔所得1／3？

gn0170552901/26 09:14免頭款遲早會推出來，門檻降低房價又要漲了

s00158200001/26 09:14就只是跟銀行租房子啊 房東換人而已

choosing01/26 09:15預售10%頭期都沒有的人 繳的出來後面的金額嗎

kevin2801/26 09:20有可能阿，剛出社會進GG、MTK那些

cult201/26 09:24"通膨"就是趕快買，5年後繳不出貸款，房子預期漲價賣下一手

cult201/26 09:25後面沒人買，會有有錢人收來租外勞的邏輯

tfct01/26 09:29你講的那些百大軍公教醫生會計師 人也是買得到房啊 除了台北

tfct01/26 09:29市蛋黃新屋哪裡買不到

qkla01/26 09:29要慢慢走向次貸風暴的模式了

tfct01/26 09:30免頭款的候候都落選了 表示這個政見民眾不買單啊

kevin2801/26 09:35qkla大，既然要走向，那你為什麼還想買?

cblade01/26 09:37國外經驗，台灣一定實現

hellogym01/26 09:40笑屎 還在次貸 都23年了還在次貸 哈哈哈哈

hellogym01/26 09:40說錯 都24年了 15年前的東西還在講 有夠好笑XDD

Taiwanwolf01/26 09:40活在當下

hellogym01/26 09:41等你你台灣可以拿貓貓狗狗的名字來貸款 再來說次貸哈

hellogym01/26 09:42跟股版一樣 整天08 08 08 跌到3755一樣 可以進步一下嗎

hellogym01/26 09:43腦袋還停留在16年前的經濟危機 我快笑屎

kevin2801/26 09:44H大比較直接XD，我也是反問他概念，請他自己思考一下

SouthEast6201/26 09:48不懂就不要學人亂用「次貸」這名詞，頭款有無根本

SouthEast6201/26 09:48不關次貸屁事，次貸的問題是放貸銀行透過操作把風

SouthEast6201/26 09:48險當金融商品轉賣出去以後，不再替違約風險好好把

SouthEast6201/26 09:48關的道德危機。台灣的法規不允許銀行拿放貸當商品

SouthEast6201/26 09:48轉賣，放貸者得自己承擔亂放貸違約時的損失，沒有

SouthEast6201/26 09:48哪家銀行會跟自己的錢開玩笑亂放款的啦，所以再那

SouthEast6201/26 09:48邊滿口次貸次貸亂講的，你根本什麼都不懂別再濫用

SouthEast6201/26 09:48名詞貽笑大方啦！

zoo202001/26 09:49優文大推。各位帕魯手刀跟上。

morrishh01/26 09:51日本那個已經偏向公宅概念了 所以法律保障房東跟租客

ice101501/26 09:54跟08比起來 現在大盤是2倍 2412是3倍 股票在漲 物價也漲

ice101501/26 09:54 基本工資也快翻倍 只有房價漲是炒作？我蠻黑人問號的

ice101501/26 09:54分不清楚的就繼續嘍

metam01/26 10:00沒那麼快拉，目前台灣還在40年房貸，之後要推50年然後頭期x

Griffey16801/26 10:01很難走到那一步，因為銀行就變成房東。銀行手上一堆

Griffey16801/26 10:01房子，只收利息會不夠錢放貸給企業。

Griffey16801/26 10:04所以銀行還是會要求還本金，只是年限會寬鬆到銀行收

Griffey16801/26 10:04到的錢夠拿來放貸為止

gary82gary01/26 10:04這就是某種土地公有制的變形，老了退休就去鄉下住，都

gary82gary01/26 10:04市留給年輕人工作啊，現在台灣變成年輕人在都市工作繳

gary82gary01/26 10:04房租給老人吸年輕人的血，遲早出社會問題

kobe778507501/26 10:09先從9成開始吧 遲早會到這一步 急什麼急 前戲沒做

kobe778507501/26 10:09完就急著插入

rainbowcatch01/26 10:10結果房屋泡沫，銀行倒閉

wiston141901/26 10:12這樣房價天花板就是年租金除以利率 終究跟實質薪資掛

wiston141901/26 10:12勾

gamer01/26 10:18台灣人覺得房子就要是自己的，你要他繳一輩子利息他不願意

gamer01/26 10:18的啦

treeangel01/26 10:19怎麼有人覺得落選跟一個政策可以劃等號…

zoo202001/26 10:28gamer大就問你一句。現在少子化是老人多還是年輕人多啦

zoo202001/26 10:28。當初去衝撞立法院的年輕人。也都結婚生子買房了。很多

zoo202001/26 10:28也都當房東了，你各位終究會變成年輕的自己唾棄的那個人

zoo202001/26 10:28。

ChikanDesu01/26 10:34啊就成熟的經濟體制沒什麼風險 你付不出來就收回房屋

ChikanDesu01/26 10:34阿 你說怕給你太大槓桿 靠北你銀行不用審的喔

ActionII01/26 10:36不用頭期、銀行鑑價審更嚴，房價更難噴吧？

CaLawrence01/26 10:43你願意銀行搞不好還不願意咧

airjade01/26 10:58台灣房價倒很簡單啊，電子業漲水電地租所有租稅優惠通通

airjade01/26 10:58取消

gn0170552901/26 11:07銀行手上早就一堆房子了，所以房價才不能爆跌啊

gn0170552901/26 11:08現在腰斬就會一堆人不繳丟給銀行法拍了

gn0170552901/26 11:08其實跟全貸只繳利息沒差太多

cutbear12301/26 11:14只能說各國法律、民情不同 台灣很難走到這步

cutbear12301/26 11:15免頭期=大party 所有人都進來炒一波 最後泡沫破裂崩

cutbear12301/26 11:15盤 大家一起7414

CMCC01/26 11:17很難？不覺得耶！

CMCC01/26 11:19台灣反覆打房造成金融很健康，跌破你眼鏡吧！

gn0170552901/26 11:19銀行也不會審核更嚴格啊 審核方法一樣

gn0170552901/26 11:19一樣看收入、資產

cblade01/26 11:20以前的人也無法想像40年房貸大門這樣開，這都跟著

cblade01/26 11:20社會經濟發展開門的

gn0170552901/26 11:20同樣一間房2019年 1000萬

gn0170552901/26 11:212024年 1300萬，貸八成變成2019的全貸

gn0170552901/26 11:21才幾年的時間，銀行也沒有更嚴格啊

gn0170552901/26 11:22一樣看你負擔比，這幾年還放寬了勒

gmoz01/26 11:50這樣就會沒辦法讓勞動階級做牛做馬被房子綁住

gmoz01/26 11:50建商財團會同意嗎

kage0101/26 11:52日本人零頭期款買 外國人只能全款買

b2207211701/26 12:06支持免頭期

antigidu01/26 12:06銀行鑑定條件其實太鬆

gm325201/26 12:06外國都示範過了，根本不用再戰合不合理。早晚的事情

ibsmalla01/26 12:13以現在的條件能達標的人都多到房價狂漲不要不要了 你還

ibsmalla01/26 12:13希望你口中貪婪的建商和銀行忽然想照顧弱勢族群 您真聖

ibsmalla01/26 12:13母

asdzxc00101/26 12:21銀行錢多到借不出去

GGdong01/26 12:24德荷法日，都是魯空最愛的居住正義國家，結果都在炒

pptsuck01/26 12:25免頭期+寬限40年 不是更爽?

Hitimothy01/26 12:25德荷法日是國家台灣不是

jaricho01/26 12:26日本人0頭期！！！

Hitimothy01/26 12:26再炒下去寧願國外置產台灣有兩三間就夠了

CMCC01/26 12:36現在就可以去了...

TyuzuChou01/26 12:36等等，為什麼房板聊天還要考慮照顧弱勢族群？

CMCC01/26 12:37假弱勢族群長期從數字版入侵啊...

CMCC01/26 12:38每一陣子就會有魯蛇假網紅來收割魯蛇流量...

Fulva950701/26 12:41套路就是跳起來討論弱勢勒索有錢人->有人酸他買不起->

Fulva950701/26 12:41跳出來說自己有房甚至很多間只是在聖母->房子便宜賣給

Fulva950701/26 12:41弱勢->為什麼我要賣給弱勢->除了我以外的人都該照顧弱

Fulva950701/26 12:41勢

Fulva950701/26 12:43回歸主題，為什麼人總以為這樣的趨勢，甚至貸更多是在

Fulva950701/26 12:43降低難度，在我看來只是盡量維持購買力而已，怎麼會覺

Fulva950701/26 12:43得全額貸就會比較簡單人人都可以炒房，月還款是繳的出

Fulva950701/26 12:43來喔？

TyuzuChou01/26 12:43現在有新青安給那些還沒上車的上車，這樣還不算照顧弱

TyuzuChou01/26 12:43勢族群嗎？

CMCC01/26 12:57沒送蛋黃區全新正三房含車位都不算照顧假弱勢族群

chocho198101/26 13:45台灣人連地上權都興趣缺缺，這種能玩的起來？

jerrylin01/26 13:46你乾脆說以後都超貸好了

jerrylin01/26 13:47你想死銀行才沒那麼蠢陪你一起死

bustinjieber01/26 14:15早晚的問題但是會循序漸進，

bustinjieber01/26 14:15不可能會一步到這個程度。

bustinjieber01/26 14:15現在貸85＞普遍40年＞ 再來貸9＞

bustinjieber01/26 14:15普遍50年...

bustinjieber01/26 14:15我覺得還要等個20年以上才需要全貸

york198701/26 14:17然後推免頭款的那個沒選上

fatb01/26 14:22一開始覺得免頭款是很無腦的政策

fatb01/26 14:22後來發現是給股利領太多的人用的

fatb01/26 14:23不用賣股就可以直接買房靠股利繳房貸XD

ripple012901/26 14:55台灣的整體稅制遠低於所列國家

JerryLian01/26 15:17說學國外就學 那台灣現在環境應該跟瑞士一樣好

PTTMAXQQ01/26 15:30遲早啦，但先慢慢開放

PTTMAXQQ01/26 15:30先85成40年寬限5年正常化

PTTMAXQQ01/26 15:30然後再9成40年

PTTMAXQQ01/26 15:30之後再95成

PTTMAXQQ01/26 15:30最後再免頭期款

PTTMAXQQ01/26 15:30大家說好不好啊？

TyuzuChou01/26 16:35只能說短期不容易

a12345469801/26 17:05銀行不是無腦多，也會考慮跌價發生的機率

CMCC01/26 17:25銀行算機率的時候，不會用魯蛇那一套我覺得...

qkla01/26 21:23保險業也很聰明，結果防疫險賠一褲子，事實証明不是聰不聰

qkla01/26 21:23明的問題，是引爆點到了沒

rainsilver01/26 22:02防疫險應該有部分是被誤導 還是為了配合政策？

rainsilver01/26 22:03那時候台銀還哪家就先賠爛了 後面還一堆業者出

fatb01/27 00:27防疫險那時確實有點怪

qkla01/27 05:14目前房價受政策影響也很大，基本上下一任能不能選上就看未

qkla01/27 05:14來四年怎麼處理房價問題了

junior02048601/27 11:11沒吧，下一任是看假老二四年後要不要出來亂吧

jamie8141601/27 16:39貸40年的政策基本就鼓勵無腦噴，不用看其它政策了

jamie8141601/27 16:40房價問題，政府比我們更怕房價跌，太多資金鎖裡面了

sai8232001/27 19:53免頭期款 承擔高風險的變成銀行

sai8232001/27 19:53不要當財團傻子

CMCC01/27 21:23全額貸一樣要看負債比，對銀行而言更爽，錢多到沒地方放貸，

CMCC01/27 21:23同樣核貸標準下，可以貸更多出去賺錢。