[請益] 江翠北River one

LinuxKernel12/19 23:51走路9分鐘會到???

LinuxKernel12/19 23:53均價都還不到70吧.

diablojonn12/19 23:54https://i.imgur.com/v3MRk2s.jpg

diablojonn12/19 23:55中間藍色立信的地圍起來了 這個點不錯

diablojonn12/20 00:00是 可以去繞看看 圍起來上廣告了 不過名字還沒出來

ethanhu12/20 00:05走路9分鐘？絕對不只，而且路很難走，一堆違停和騎樓佔

ethanhu12/20 00:05位，有些路段根本沒有行人行走空間

scopeowl12/20 00:09會鑽小巷就不用走騎樓

DwyaneWade12/20 00:11江翠北很多案子最大問題就是看起來離捷運一公里出頭還

DwyaneWade12/20 00:11有機會15分鐘走到，問題是根本沒有人行道，跨過長江路

DwyaneWade12/20 00:11那邊根本超級危險人車爭道

alexhsu090912/20 00:14人家自己走就9分鐘到

alexhsu090912/20 00:14留言還在反駁的是？

scopeowl12/20 00:15你應該也是鑽小巷 長江路真的可怕

contentking12/20 00:29每天走久就習慣了 台灣行人走蛙人部隊路線

luckysmallsu12/20 00:339分鐘走超快吧慢慢走大概15分鐘

ltwo12/20 00:33太慢買了

minikai12/20 01:28D區僅有的新建案，而且公設很豪華，旁邊又有公園又有市

minikai12/20 01:28場，看完以後真的很心動，但是試走一次到捷運站從舊市區

minikai12/20 01:28轉進重劃區巷子那邊真的行人地獄，真的機車跟行人同一道

minikai12/20 01:28，然後江子翠那站上班時間真的不往板橋車站坐一站再上車

minikai12/20 01:28真的擠不進去，那邊真的適合騎車或開車上下班的人，搭公

minikai12/20 01:28車勉強還行那邊車很多可以進北市

DKwei12/20 02:1880的話不考慮德鄰聚嗎

AoWsL12/20 02:20喜歡的喜歡 無感的無感，拍謝不是在吐...因為以前上下班蠻

AoWsL12/20 02:20常經過的 就，那邊算重劃區吧...？旁邊快速道路開車順順的

guesswhen12/20 06:59住一年DE區起肖 難走到捷運路況差 80不如買捷運旁

ahtso12/20 06:59江翠 可以等看看明年一月的久泰跟榮群 不過這兩個品牌的建

ahtso12/20 06:59案估計開價應該都坐8望9了

ahtso12/20 07:02立信跟帝景也都是選擇 但我猜你也看不上

jinso741012/20 07:19靠D的C區，潤泰有一塊面河空地

jinso741012/20 07:19這個河景宅不知道會噴到哪裡

LinuxKernel12/20 07:51DE好像有公車到捷運了

jinso741012/20 08:25River 目前應該是我買最高80.12

jinso741012/20 08:25我沒在想增值啥的 純粹買個面河爽

jinso741012/20 08:25人生追高個兩三百萬 有差嗎XD

jinso741012/20 08:25生不帶來 死不帶去

jinso741012/20 08:25看河景看一輩子 多噴個幾百萬我覺得值得

jinso741012/20 08:25不過這個很主觀 每個人不一樣

jinso741012/20 08:25面河要釋出真的難 尤其小坪數

jinso741012/20 08:25可以去591看看其他面河建案 你就會知道

cicatrix12/20 08:49已經到80.12萬了啊

LinuxKernel12/20 08:54均價才接近7，買80驕傲一輩子

jinso741012/20 08:55我盤我驕傲XDDD

jinso741012/20 08:55自己的江翠北自己拉抬

bustinjieber12/20 08:55面河80完全不用擔心，

bustinjieber12/20 08:55交屋時中高樓層以上沒破9算我的。

jinso741012/20 08:56我2021也買上上寀55，這樣均價應該有7以下 XD

F1ower12/20 08:569分鐘沒毛病，陪朋友看房完，實際邊聊邊走大概8-9分鐘，一

F1ower12/20 08:57般人10分鐘內差不多，長江路正在整理，然後有新設幾個紅綠

F1ower12/20 08:57燈，不用像以前閃黃過馬路，但車速還是挺快的

LinuxKernel12/20 09:01部落客開箱文都只敢寫12-13分鐘了

jinso741012/20 09:02要完整重劃區 又要五分鐘內捷運 又要藍線 根本互斥條

jinso741012/20 09:02件XD

nthomas12/20 09:03走路時間距離通常都是以gmap 為準吧，看起來就是約1公里

nthomas12/20 09:03 ，你走9分鐘可以到，我用快走甚至可以更快，但這樣不代

nthomas12/20 09:03貴價格，小心當盤子。

jinso741012/20 09:03只能選重劃區小或非重劃區或是非藍線 這樣有機會

jinso741012/20 09:04買房就是盤子了 你要認清再進來

jinso741012/20 09:05不然現在租房跟台北市一樣划算

jinso741012/20 09:09房價噴成這樣 以後買新房就跟買雙B一樣盤子才買

jinso741012/20 09:09要划算 建議買20年中古

superww12/20 09:37走路到江子翠站10分鐘差不多 或是騎U-bike去新埔站？（

superww12/20 09:37路感覺比較好騎）

jinso741012/20 09:42建議用跑的 省下健身房費用XD

tlnrs12/20 09:42那個地方要搭捷運?先不說九分鐘可不可以到 江子翠站搭車..

aa0078812/20 09:44蓋一棟少兩棟的珍稀品 100以下都算賤賣

tlnrs12/20 09:44我住新埔 上班經常看到從江子翠搭車過來坐車再往台北

Nobel10812/20 09:49重劃區內跑步還ok, 在小巷子跑太危險了啦XD

u4fu312/20 09:50你是要面河嗎？沒面河的應該不用80！補幾個優點是格局不錯

u4fu312/20 09:50、電梯數也算多、樓下事務所都是有給廁所、地板、全熱的

u4fu312/20 09:51江子翠捷運不要早上7:30-8:00上車 其他時間都還可以 上述

u4fu312/20 09:51時間人真的多

F1ower12/20 10:040830江翠站直接上或等1班，下一班大概30秒-1分鐘內到，車

F1ower12/20 10:04開走進站音樂就開始響了。如樓上說的，0800左右等2-3班是

F1ower12/20 10:04常態

ttyy12/20 10:15覺得穩賺不賠，置產也是好選擇

DwyaneWade12/20 10:35等3班即便上去捷運，也是像日本電車一樣擠到不舒服...

jinso741012/20 10:41現在買8字頭 我就是有賠的打算 哈哈

jinso741012/20 10:41就當作一點奢侈品的成份吧

jinso741012/20 10:42能在一環又藍線看面河一輩子 我個人是覺得值得

DwyaneWade12/20 10:54但是光走到你的藍線已經去半條命...

DwyaneWade12/20 10:54但面河是真的不錯

dcdc12/20 11:20Google Map顯示要14分鐘...不要誤導別人= =

chiangww12/20 11:27那邊離捷運太遠，地圖說到江子翠1號出口1.1公里，走路9

chiangww12/20 11:27分鐘不可能。這邊最近捷運的就是華江一路與六路路口附

chiangww12/20 11:27近那幾個建案，沒幾個，最近的500公尺到6號出口

xj654m312/20 11:38藍線10分鐘內，好走路的話，可以看看海山或土城

DwyaneWade12/20 11:46土城xd，超過江子翠站之後的藍線沒任何意義

Harlequin72712/20 12:46那案子小坪數面河真的是稀有 貴一點也可以啦

scopeowl12/20 12:46江翠藍線上班這麼擠效益就差了

scopeowl12/20 12:47還要跑去其他捷運站上車真是悲劇

kazamishu12/20 13:14都直線也要走一公里，別唬爛了好嗎

birdpon12/20 13:32歡迎當鄰居，買80不會賠的，放心。

jinso741012/20 15:02賠無所謂 哈哈 面河就雙Bㄚ

jinso741012/20 15:03雙B都能賠了 看一輩子的河景 賠幾百我也甘願

jinso741012/20 15:04重點不好買ㄚXD

Elio202112/20 15:15翠北DEFG面河8字頭正常啊, 一堆人在崩潰什麼

Elio202112/20 15:18C區國泰田74.X萬/坪, 華固月河都76.X萬/坪了

Elio202112/20 15:20板橋門牌+河景,8字頭嫌貴?還想黃金板南線走路3~5分鐘內?

Elio202112/20 15:22這種條件沒有9字頭~百萬/坪, 你買的到?

Elio202112/20 15:28三輝玳門最近好幾筆交易, 除了104萬/坪那露臺戶之外, 中

Elio202112/20 15:29高樓層都成交在93~97萬/坪了

DwyaneWade12/20 15:353~5分鐘？江翠北再加十分鐘都沒機會走到吧？

LinuxKernel12/20 15:439分鐘你要確定是從基地CC

Elio202112/20 15:48樓上那位新莊的是崩潰到有閱讀障礙嗎?

Elio202112/20 15:51還有你覺得走到捷運站危險, 我才覺得住新莊8+9超危險的

Elio202112/20 15:52人家買了都買了, 你是在喊燒個什麼勁?

F1ower12/20 16:07上捷運後西門/北車會有一大批人下車，就會好很多啦，從江

F1ower12/20 16:07子翠過去大概撐個2-3站。

F1ower12/20 16:10乘車時間是4/6/9分鐘到龍山寺/西門/北車，根據北捷資料。

Elio202112/20 16:10剛稍微看了一下地圖, 這建案走到江子翠站約1公里, 扣掉

Elio202112/20 16:12本身在重劃區的範圍+江翠國中+農村公園(皆有完善人行道)

Elio202112/20 16:15實際上只有長江路到江翠國中這一小段的吳鳳路(約2百多公

Elio202112/20 16:17尺)比較算是老區的狹窄人行道, 走起來沒那麼寬, 但至少

Elio202112/20 16:19有的連騎樓都有. 這樣卻被形容的像是行人地獄?

minikai12/20 16:35上面抱怨路難走包含我看起來都是有去實際走過的人，你只

minikai12/20 16:35是用地圖看就可以嘴我們的實際體驗？

Elio202112/20 16:43的確是阿, 用地圖就可以嘴你了

minikai12/20 16:45好啦，這麼多人講實話急了，我懂

lovefisk12/20 16:56其實1公里也蠻遠的

kainolife12/20 17:57上面講的缺點我從3年前看到現在，然後一路漲到8字頭了

kainolife12/20 17:57，後面還有潤泰河景，當初不看好的人又要吐血一次

aa0078812/20 17:59翠北100只是基本

luckysmallsu12/20 18:24八字頭沒啥賺頭了吧…自住就算了

Physerapb12/20 18:27便宜的是事務所，一堆不懂的以為有人買貴，呵呵

Physerapb12/20 18:28江北def現在底就是70幾了

Physerapb12/20 18:29未來有機會上90幾，看藍線捷運周圍房價狀況

Physerapb12/20 18:31板橋121 江子翠104 新埔100 亞東95 府中89 再來是江翠

Physerapb12/20 18:31北最高目前83

allcliche12/20 19:16江翠買80是要套多久...除非全家人

allcliche12/20 19:16都不搭捷運，不然江翠走路到捷運

allcliche12/20 19:16就是悲劇

jinso741012/20 19:23XDDD

jinso741012/20 19:24怕套牢的建議去買中古，買新房就是奢侈品

jinso741012/20 19:24閒錢不夠的 真的別來

jinso741012/20 19:27面河買80 只求折舊率贏雙B即可XDD

jinso741012/20 19:27想賺錢 建議增貸質押開槓指債配

jinso741012/20 19:27房子噴到這個價位 只是買來爽的XDD

birdpon12/20 19:50還一堆人看衰江翠北我就放心了 XD

birdpon12/20 19:51不面河的都好幾個案子破8字頭了，買面河80萬到底有什麼好

birdpon12/20 19:51怕的 XD

Nobel10812/20 19:53江翠北F區是走文化路騎樓到捷運站啊 很多也都一公里內

Nobel10812/20 19:53甚至直接搭F區的657公車轉乘到捷運站 沒那麼悲劇唄

ahtso12/20 20:16不談河景 其實蠻多建案十分鐘內的步行 江子翠六號出口沒問

ahtso12/20 20:16題的吧

aa0078812/20 20:27新開的657公車路線直接開掛了 爽翻

aa0078812/20 20:28坐3分鐘就到江子翠捷運站了

meg9712/20 23:28F區文化路騎樓很好走+1

kellyliuls12/20 23:38個人不喜歡江子翠捷運站因為上班尖峰時段捷運人很多甚

kellyliuls12/20 23:38至擠不上去 除非工作時間彈性不然不考慮