[請益] 差個天井差六百萬?
這幾天還在尋尋覓覓
代銷一直叫我去看房
我也意思一下去看
https://i.imgur.com/vqEUeo6.jpeg
https://i.imgur.com/HEMAalA.jpeg
同社區不同棟 公設比差兩趴
實際室內坪數差兩坪差六百萬
天井真的會家破人亡嗎?
我只知道六百萬很多而已…
--
另外想問這兩間的格局怎麼樣
鳥籠房,室內坪數差2坪很多了...
感覺有天井採光不錯
不是坪數不同加上邊間、格局也差很多
一間單採吃整框柱,一間雙採格局方正。
緊鄰電梯井的跳過吧
差6坪不是嗎?一坪100萬上下
差六百是蠻多的,便宜的那間缺點上面有人講了,同社區便
宜是有原因的,不是天井。AB棟梯戶比應該不一樣吧
權狀也差五坪
權狀差5坪差很多欸
買不起就不要看新房
而且A4算邊間?
主要差在權狀坪數吧 跟天井差別不大啊
跟天井的關係!?
通風差很多
而且你這都高樓層一定會比低樓層貴一點吧?
客廳吃一根超大柱子= =
別看了 明年會跌的
旁邊一堆電梯吵死 單面採光 廚房超小冰箱位對門
冰箱位置看起來也超小
靠那三個電梯誰理天井
天井是代銷轉移注意力的藉口吧 笑死
騙到原po惹
有什麼問題? 差五坪沒看到嗎
只靠天井的話,採光差,通風也差,隱私多半也差
那三個電梯我請代銷去按 我在客廳一點聲音都沒有@@
1坪接近100萬 差五坪差600萬好像還好啊
權狀五坪 實際室內應該是差3坪吧 ??
白天吵得要死聽不到,夜深人靜不見得
夜深人靜、或是小孩搭乘時呢? 未來機件老化也要考慮
而且靠電梯代表靠近出入口,所有人都會經過,吵的機會高
B3 下面三台電梯欸,你確定要!!
天井是不得已才選
B3 哈哈,你要確定代銷真的有去按電梯欸? 真心不要
電梯三隻你沒看到嗎
坪數差那麼多
B3格局超爛,單面採光
換成權狀坪數差距,600萬差不多,跟天井沒什麼關係
想帶什麼風向是嗎
便宜治百病,選高樓層的B3
你已經聽不下去別人說的了 既然心有定見 那這邊也勸不醒
你
沒有確定要買 只是走走看看而已 發文只是請益大家
智商真的很高
B13
你照片那張是A4吧
中話術了吧
你怎麼會覺得價格差異是因為天井?
單採光 坪數小 電梯環繞 讚喔
笑了
坪數差距擺在那,你真的不要那麼逗….
條件差這麼多 是在哭?
這一建案也賣太久了吧!
和天井什麼關係
跟天井完全沒關係…
坪數差這麼多
三台電梯在那邊.....
坪數、採光、電梯這些都不重要吧?
現在電梯其實沒那麼吵...
電梯旁阿們
電梯開開關關加上大家在電梯講話的聲音...我覺得會很
明顯
連房子坪數多少都看不懂還敢買房阿
權狀差了5坪........
這篇告訴大家這年代都愛新房
搞錯了吧,天井是大大加分,你扣分的是靠電梯
最棒的架構是四拼中間挖大天井那種,建商造價高表面積
大
天井:乾我…?
38
[閒聊] 期望值相同下,有天井沒天井選哪個?因為沒在玩手遊,所以好奇手遊玩家怎麼想的, 假設以剛才那篇FGX遊戲舉例, 1.原來遊戲設置,沒天井 2.略調低抽中機率,但設置天井,使得期望值相同 請問大家會選擇1還是2?還是如果期望值相同就沒差?27
[問卦] 房子買越大的人憑什麼就要負擔更多公設?各位鄉民有發現嗎? 如果你們買坪數越大的房子 卻是要比買小坪數的人負擔更多的公設 例如 公設是35%來算的話24
[請益] 3房格局.新成屋第一次買房18
[閒聊] 營造細節價差其實一個建案規畫不能只看他主結構 一層幾戶幾電梯幾逃生梯,開幾個天井 天井的剪力樑都會影響造價 最貴的蓋法就是1層4戶4個天井,2~3台電梯,雙逃生梯 茂德 興富發蓋法用大坪數去分戶法成本最低8
[心得] 宜蘭市 嵐丰最近沒什麼事做 所以又跑去看房 宜蘭市本身的建案不多 這個建案在嵐峰路和宜中路交叉口 基地1150坪10
[請益] 新店央北 三房格局 請指教格局圖 第一次買預售屋,格局上什麼需要注意的地方呢? 或者有什麼可以更改的 物件是10
[請益] 三房格局請益最近看了一個案子,因有兩種三房格局想請教版上各位大大,在格局上有什麼建議(未來 客變)或一些優缺點分析,再煩請大家多多指教了! 此案優點:方正格局,室內空間實坪超過30坪,算是標準正三房。可客變。 1.面北三房格局:在10樓、室內坪數33多 北面街的對面是透天,也算是有棟距。但透天的後方30公尺有大樓興建,蓋好後會有壁刀9
[請益] 3選1想請教各位大大 選手1:25坪(公設比34%室內實際坪數16.5坪)/屋齡3年/ 11樓(總樓層28樓)/平面大 車位/離捷運站走路3分鐘/總價約1500萬/全社區350多戶/SRC 選手2:28.7坪(公設比29%室內實際坪數19坪)/預售屋.明年第一季交屋/7樓(總樓層15 樓)/塔式車位/離捷運走路6分鐘/總價約1700萬/全棟65戶/RC9
[請益] 房價高低到底要怎麼比小弟房版菜雞 問一個問題請大家鞭小力點 最近到處看看房 心中有個疑惑 到底該如何比較每間房的房價 以下幾種方式1
[請益] 預售兩房格局請益!!權狀28.53 建坪約19 客廳窗戶面南 格局的部分假如客變有建議的嗎?
31
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?22
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先25
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先