[請益] 新青安疑問
最近買的預售屋要對保了，因名下有房屋所有權三分之一
沒超過新青安限制的40平方公尺，但詢問土銀窗口說，
連戶籍都不能設在所有權的房屋內，要不然就算是自有住宅了？
就變成我要把戶籍遷出到親戚家，另外想請問，這三分之一的房屋，
我是當保人，這樣會失去新青安的資格嗎？請問有人也遇過一樣的事情嗎？
謝謝各位回覆
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.112.209 (臺灣)
※ PTT 網址
推
央行把權力放給銀行認定。
→
沒什麼標準。
→
不行再換一間問看看。
→
多問幾間試試看囉
→
瞭解 問了同銀行不同分行 每家回答都不一樣
→
有關係就沒關係
→
試試看吧
推
我們又不是因活動，怎麼可能可以回答你的問題，鬧版
→
銀行
→
分行不同是有可能的，要看你接觸的行員專注區域
→
瞭解 原本以為政府的活動應該會有統一標準，問了才
→
發現都不一樣的答案所以很困擾
15
[請益] 可以申請新青安房貸嗎?請問一下..小弟最近在桃園物色到一棟屋齡20年.全棟原本就是蓋成隔套的透天厝.. 因為我5年前就有先用自己的存款全額購買個公寓收租..而且我戶籍也不是設在此地.. 那這樣我能再申請新青安的購屋優惠嗎?因為我做功課..銀行好像會查是否為自用.. 且名下是否有房產(我有房產..但戶籍不是登記在此公寓..這樣算名下無房產嗎?) 如果這樣..因為有那層公寓..這樣我以後是否都沒辦法再享受首購的房貸優惠了?14
[請益] 情侶共同持有自住房屋大家好，想請問大家房屋稅跟自購住宅利息補貼問題，謝謝 背景： 我和男友一起購買預售屋（已簽約），房子會共同持有，預計明年底交屋 兩人為首購，名下皆無不動產 預計用女方名義貸款，男方當保人![[請益] 情侶共同持有自住房屋](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 情侶共同持有自住房屋")
12
[請益] 第二戶貸款疑問（有點緊急）小弟想請教版上大神們 前陣子有買一間桃園預售屋尚未交屋，上個月有簽約建商合作的合庫進行對保，當時自認為 是首購，故選擇新青安方案。 星期五收到電子信件通知：調財產清單後，我名下有一間房屋（在南部）名下房屋持分面積 超過40平方公尺即不符合首購身分，星期一將要拉聯徵資料，貸款利率更改為非首購名下無6
[問卦] 房屋自有率 = 自有住宅數 / 總戶數 ？？計算公式：自有住宅數 / 總戶數 100% 數據來源：全國戶口資料普查 政府單位定期進行全國性的戶口資料普查，蒐集住房相關資訊，包括房屋類型、居住狀況 、所有權歸屬等。透過戶口普查的資料，政府得以掌握各家庭的住房狀況，並進一步計算 房屋自有率。7
[問題] 新青安條件問題我看政府網站問與答 十九、借款人名下無自有住宅,但以其他人所有之自有住宅已向行庫借款者,借款人能否再辦理本項貸 款? 答:凡借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅者(借款人為單身者,本人無自用住宅),即可申請本項貸款。 明明這樣寫可是最近對保行員跟我說我因為這條沒辦法負荷新青安資格4
Re: [問卦] 台灣擁房率85%真的假的啊假的 房屋自有率＝ 戶籍成員自有住宅數／總家戶數 我的房客 全是20幾歲 30幾歲的租屋族 還有少數40幾歲的人 戶籍都在老家 沒遷到租屋處 我也不讓他們遷 照房屋自有率的計算方法5
[請益] 繼承持分小於40認定？有一間公寓繼承，昨天翻權狀如下： 建物 75.81 平方公尺 持分1/2（37.905 ，小於 40） 土地 100平方公尺 持分1/8 且戶籍目前掛在這，且此戶為自用住宅，而0920新增法條一條如下： Q11：自然人名下有無房屋之認定方式？(本次新增) 答：金融機構應確認「全國財產稅總歸4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定： 青安貸款申請資格為年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購。 請問申辦新青安貸款後，如果馬上買了第二間房子，是否會被認定失去資格，導致被銀行收回貸款？ --3
[請益] 新青安的持分問題各位前輩大家好 小弟最近捏了8年儲蓄 終於也要進入貸貸相傳的階段了 但最近再申請貸款的時候 遇到一個問題 我的戶籍掛在A( A我完全沒持分) 我名下有單一房產B (一人完全持分，面積未滿40平方公尺)![[請益] 新青安的持分問題](https://i.imgur.com/LrF63ddb.jpeg "[請益] 新青安的持分問題")
3
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產借原po 發文求解 （因為原波文章下看到原來繼承者超過40平方公尺即不適用新青安，shock) 才有了這篇文章如下，因為原波是已繼承，而我是即將繼承…. 簡述：小弟2023 買入預售，原訂今年底建商通知要整批跑對保了，九月以前一直都符合新青安資格 （名下無任何自用住宅，因此預售用途為自住且為第一次購買房產）
39
[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎![[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎](https://i.imgur.com/j1HbTBbb.jpeg "[請益] 請問這裡是婚姻生育版嗎")
23
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ![Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ](https://i.imgur.com/CN3qbamb.jpeg "Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ")
18
Re: [新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」9
[請益] 為何單價要扣車位不扣公設？9
[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情![[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/nellhung_175/images/2022/04/0415/5.jpg "[閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情")
7
Re: [閒聊] 台灣的重劃區發展很慢7
[閒聊] 縱觀天下大勢 明年經濟十分樂觀！![[閒聊] 縱觀天下大勢 明年經濟十分樂觀！](https://i.imgur.com/wTT33wyb.jpeg "[閒聊] 縱觀天下大勢 明年經濟十分樂觀！")
9
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ5
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ4
Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚3
[閒聊] 二林監獄擴廠2
Re: [新聞] 市場派建商拚去化 太平、南屯現「市場低![Re: [新聞] 市場派建商拚去化 太平、南屯現「市場低](https://i.imgur.com/WTt0HZJb.jpeg "Re: [新聞] 市場派建商拚去化 太平、南屯現「市場低")
[閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚
Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚
[社區] 新竹北區-藝術芳庭
[閒聊] 芎林要蓋火葬場跟殯儀館？
[社區] 台北信義_龍子馨園大廈
[心得] 銅鑼勇士是不是挫勒蛋??
[閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ![[閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ](https://cdn2.ettoday.net/images/7234/e7234489.jpg "[閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ")
[請益] 請教贈與過戶的土地增值稅
[社區] 台南東區_德昌路樂高NO.1電梯華廈![[社區] 台南東區_德昌路樂高NO.1電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南東區_德昌路樂高NO.1電梯華廈")
[閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎![[閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎](https://i.imgur.com/lDAvUJtb.jpeg "[閒聊] 現在年輕人都沒有田園夢嗎")
Re: [新聞] 中南部率先跌了，「這時間」房市全面轉空
Re: [閒聊] 買錯房不會怎樣 生錯小孩人生就毀了QQ
[請益] 社區樓下有康是美和星巴克算嫌惡嗎？
[情報] 清華安富房價指數 2024/9
[閒聊] 房子變成不是金融商品 南部就會完蛋
![Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚](https://i.imgur.com/9nW2qGmb.jpg11/28 "Re: [閒聊] 影響財富重大選擇:買房念書結婚")