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[請益] 繼承持分小於40認定?

看板home-sale標題[請益] 繼承持分小於40認定?作者
kevin234567
(kevin)
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有一間公寓繼承,昨天翻權狀如下:
建物 75.81 平方公尺 持分1/2(37.905 ,小於 40)
土地 100平方公尺 持分1/8

且戶籍目前掛在這,且此戶為自用住宅,而0920新增法條一條如下:

Q11:自然人名下有無房屋之認定方式?(本次新增) 答:金融機構應確認「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」借款人名下有無建物(包括建物權狀未含「住」字樣者)。

用自然人憑証調出資料,的確都會有這些財產資訊,請朋友去問了銀行朋友,説不到40平方公尺已取消,名下只要系統刷出來有建物or地,不管持分以及大小,就是屬於有房,資格就只有

1. 有房無貸(最多8成,無寬)
2. 有房有貸 (最多5成)

想請教多問幾家有可能變首購資格嗎?(8+寬)

新青安自己查了,只要自己戶籍屬於自用住宅,所以新青安一定沒有,還是是需要把戶籍遷出?就可以變成新青安資格?謝謝各位前輩了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.32.199 (臺灣)

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fo11ow09/21 13:17只有地應該沒差 有建物才有差

※ 編輯: kevin234567 (39.15.32.199 臺灣), 09/21/2024 13:19:27

NCCUexpert09/21 13:22銀行朋友?銀行一堆阿撒布魯的有時問也是問到錯的答案

meredith00109/21 13:28有建物就是無寬限 持分的部分看要不要轉給兄弟姊妹吧

meredith00109/21 13:28好險我老家不值錢 送了也不痛

RealID201809/21 13:42多問幾家也一樣,銀行不能違反央行法規做事

RealID201809/21 13:42被抓到就準備找工作,沒人會這樣幫你

RealID201809/21 13:52依據現在的辦法持分地已經取消了

lynn7942209/21 14:33賣給家人 先弄到新青安 再過戶回來

subcrew09/21 14:51銀行朋友很兩光喔 有地根本不影響