[請益] 土地(崎零地)過戶問題?~
想請問一下,土地(崎零地)過戶問題?~
阿嬤名下有崎零地,(半年前,家族長輩口頭告知!)
看到文件時,土地持有人姓名是我阿嬤的名字。
但我阿嬤已過世30年!~
有繼承持分的人有30個,包含我。
因為我有申請一些補助,剛剛被區公所高告知我有新增財產?!
想請問一下,沒有我的證件、印鑑章,土地(雖然只是持分)
可以自動過戶(持分繼承)在我的名下嗎?本人不用同意、也不用被通知?!
結果是區公所來告知我有新增財產(土地持分)!
還是,有些家族長輩用走偏門的方式弄的?!
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※ PTT留言評論
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推
如果是公同共有,不需要你的印章跟任何文件
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有可能是部分繼承人辦理「公同共有繼承登記」,你可以
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先去國稅局查一下財產清冊,還有到地政事務所查一下土
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地登記謄本。
推
土地登記規則第120條
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如果確認土地無價值,你可以辦理土地所有權拋棄登記。
推
共同公有不會影響你原本的法律權利,所以也不需要你的印鑑
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。一人代表辦理即可
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重點是你要先了解一下你的不動產產權現況。
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萬1我不要呢?(拋棄繼承)未經本人同意,就可以自動過戶?
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重點是你有依民法第1174條在知悉自己有繼承權,在三個
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現在,就是已造成了我的困擾了,名下莫名多財產,確是最
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月向法院聲請拋棄繼承嗎?
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後知道的?造成我補助可能會不能領?!
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你可以每個月去國稅局查一下你的財產清冊啊!(又不必
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花錢)。 XD
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建議先查一下你的不動產產權現況。
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一切正常啦~公同共有無法單獨拋棄
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真造成你不能領取補助,又無法過戶給別人時,你就只好
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拋棄所有權。
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我不是學法律的,怎麼可能每條法律都知道呢?!~
推
只要拋棄所有權並無損害他人利益之情事,公同共有土地
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一樣可以單獨拋棄所有權。
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我有另外回文把相關函釋內容PO出來了,你可以看一下。
推
你不用學法律啊 民法是保障"權益",你的權益沒有損失
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你的權益沒有損失啊,大部分人是不會拒絕拿到財產
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公布日期文號:內政部107年10月1日台內地字第1070442803號函 要旨:公同共有物權(所有權及他項權利),於未終止公同共有關係前,部分共有人單獨 拋棄其潛在應有部分權利事宜 內容:案准法務部107年9月5日法律字第10703509160號函示略以:「二、參照司法實務見 解,公同共有關係之權利並非不能拋棄(最高法院57年度台上字第1490號判決),繼承人
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[請益] 共同持有土地被賣沒想到八點檔劇情會在自己家族上演 上一輩的土地因為長輩過世由其子嗣繼承 不過某個繼承人 社會邊緣人、無工作那種 私自聯繫建商販售土地,一些商談都不出面完全由建商主導 前幾天建商像炫耀一樣跟家族長輩說已經拿到對方的份額16
[問題] 持分土地買賣與繼承近日伯父似有意願將我從父親那邊繼承到土地買回,但因從小父母離異,我和父親那邊家 族從無來往,而我也不想去和他們談。 持分位於關廟,有16筆土地和2筆房屋兩部分,公告現值約莫兩百,伯父目前應該也住在 關廟。 另外,似乎還有祖父或曾祖父過世後迄今尚未辦妥繼承的土地,或許這次買賣對方會想一11
[請益] 繼承土地分割/持分選擇各位好,小弟因繼承不動產困擾許久,請大大們幫忙解惑。 *繼承人員(3人):哥哥+姐姐+我 *繼承物件如下: 1.約120坪土地(非五都),現值大約1000萬 2.一棟30年左右老透天11
[請益] 土地持分(已解決)小弟從家父那裡繼承持分土地,有三塊分別持分1/10,153/1000,153/1000,家父也是 從老一輩手中繼承,從我算上去大概是我的曾祖父。 目前也不清楚其他持分人是誰,不知道去地政能不能問的到? 從比較熟那裡土地的親戚長輩得知,其他持分人金錢上可能也沒有能力處理。我爸已繼承 持分土地超過二十幾年,假如我也一直放著,會不會哪天想起要去處理時發現被其他人侵9
[請益] 請問代書可以跨縣市辦理土地過戶分割嗎?請問代書可以跨縣市辦理土地過戶以及分割嗎? 因為家中長輩在外縣市有一小塊祖產土地,由多位長輩持有, 為了以後家中晚輩容易處理,決定要先進行分割, 但是家族中長輩們散居不同縣市, 所以要請問各位專家們,代書是否能跨縣市處理土地過戶分割的業務?8
Re: [新聞] 父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄、這種東西,完全不用去想說「婦人錢很多,只是怕家人會爭吵」 錢很多的人,根本不會認為再多一筆財產是什麼麻煩事 所以根本只有一個可能,而且大家也都不用再亂猜,真的就是那個唯一的可能 就是當事人不想因為自己的財產多了一筆土地後,本來可以領的像低收之類 等相關的補助就沒了3
[請益] 土地法賣持分地流程以及應備文件各位有經驗的前輩好 娘家有持分地委託知名仲介銷售 目前有找到買家 而且雙方已經同意價金 但因為有一位持分人沒有意願出售土地3
[請益] 公設過戶疑問各位好: 最近購入一間社區型透天 過戶完也入住幾個月了 最近收到代書告知 建設公司前一陣子完成公共設施產權持分分配2
[請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題最近我爺爺去世,名下留有數塊士林天母山坡上的土地 大多是保護區土地沒什麼價值 但有一塊是35.81平方公尺,持分1/16總面積541.6平方公尺 這一塊是第二類住宅用地,但是是在古道旁邊,沒有在普通道路旁 目前是空置狀態,所以地價稅1%一年要繳15000左右,分別共有,單獨稅單
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