[請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題
最近我爺爺去世，名下留有數塊士林天母山坡上的土地
大多是保護區土地沒什麼價值
但有一塊是35.81平方公尺，持分1/16總面積541.6平方公尺
這一塊是第二類住宅用地，但是是在古道旁邊，沒有在普通道路旁
目前是空置狀態，所以地價稅1%一年要繳15000左右，分別共有，單獨稅單
我爸媽說法是如果值錢，早就賣掉了，留著只是每年白繳地價稅而已
持分又複雜不好處理，所以他們是想要拋棄繼承（因為也沒有其他什麼遺產）
所以想問問這種土地持分真的不好處理、交易價值真的很低嗎?
目前有問一些處理收購土地持分的仲介，還沒有收到回覆
--
20年歷史 足球經理 網頁遊戲 HatTrick
http://www.hattrick.org/Signup/Invite.aspx?ref=24DGNP
HT台灣國家足球隊需要您的一臂之力,有興趣可Q我帳號看遊戲介紹
有任何遊戲問題可以水球/站內信/遊戲中問我,不用客氣
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.9.58 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: monkey6 (27.242.9.58 臺灣), 07/23/2021 13:36:49
推
賣給共有人
→
共有人要賣共有人，沒有的話就變價分割，應該都比拋
→
棄好吧
推
問一下16個親戚有沒有人實際使用 沒有的話訴請變價分割
→
法院會直接拍賣這一整片土地 然後扣掉訴訟費與法院費用
→
謝謝兩位建議，共有人應該都是花錢不買，要送可以那種XD
→
之後 賣地的所得你們會拿到1/16 律師很喜歡接這種案子
→
謝謝s大建議，目前那塊地確實沒有人在使用
→
這種訴訟基本上都會判拍賣 所以必贏的
→
訴訟費律師費這種案例一般需要多少錢？
→
問一下如果法拍都流標，會怎麼處理？
→
會繼續拍 拍到賣掉或變應買公告
→
到那程度通常都會有人看市場有利差或便宜去接手
→
法拍法院會收執行費, 不是一定都能抵價地
→
法拍法院會收執行費, 不是一定都能抵價的
![Re: [請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題](https://i.ytimg.com/vi/4Vw76RfwcNM/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 台北士林山坡地土地持分繼承問題")
11
[請益] 繼承土地分割/持分選擇各位好，小弟因繼承不動產困擾許久，請大大們幫忙解惑。 *繼承人員(3人):哥哥+姐姐+我 *繼承物件如下: 1.約120坪土地(非五都)，現值大約1000萬 2.一棟30年左右老透天![[請益] 繼承土地分割/持分選擇](https://pic.pimg.tw/sunrisetaipei/1373612516-3564513712_n.jpg "[請益] 繼承土地分割/持分選擇")
11
[請益] 土地持分(已解決）小弟從家父那裡繼承持分土地，有三塊分別持分1／10,153／1000,153／1000，家父也是 從老一輩手中繼承，從我算上去大概是我的曾祖父。 目前也不清楚其他持分人是誰，不知道去地政能不能問的到? 從比較熟那裡土地的親戚長輩得知，其他持分人金錢上可能也沒有能力處理。我爸已繼承 持分土地超過二十幾年，假如我也一直放著，會不會哪天想起要去處理時發現被其他人侵11
[閒聊] 持分農地，想問問有經驗的前輩大家好，小弟我有一個問題，想跟大家請益 小弟有一塊持分農地7X坪 （此地號共約900坪） 爺爺遺產繼承 已閒置多年7
[請益] 土地(崎零地)過戶問題？～想請問一下，土地(崎零地)過戶問題？～ 阿嬤名下有崎零地，(半年前，家族長輩口頭告知！) 看到文件時，土地持有人姓名是我阿嬤的名字。 但我阿嬤已過世30年！～ 有繼承持分的人有30個，包含我。7
[請益] 道路用地繼承與出售相關問題大家好 想請教一下 我爸生前有30平方公尺位於桃園市桃園區的道路用地 公告土地現值為69000/平方公尺 因一直未辦理繼承 地政事務所寄信來催 繼承人有我、我媽跟我姊
Re: [請益] 土地(崎零地)過戶問題？～結果是區公所來告知我有新增財產(土地持分)！ : 還是，有些家族長輩用走偏門的方式弄的？！ 會這麼問(說)，是因為10多年前(我當時還在念大學)， 一樣是家族長輩告知我跟我媽，有崎零地(不知土地種類)可繼承(阿嬤的名字) 那時是告知我們有建商要買，有來跟我們要證件(相關資料)，1
[請益] 計畫道路用地(公共保留設施地)的影響?計畫道路用地(公共保留設施)的影響? 1.問題重點如下 地號272會影響我地號263的出入嗎? 我今年繼承台南市新營區一塊土地(如圖地號263, 63平方公尺，公告現值: $22400/ 平方公尺)，旁邊多塊都是我祖上留下來的(目前多為荒地)，最近我叔叔和一些同宗親戚把旁邊的
95
房子變難租出去了?
34
[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?![[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/aqQd1psb.jpeg "[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
29
[請益] 室內13-14兩房 16-17兩房兩衛 哪個好58
[閒聊] 老婆觀念很奇怪，買房要面大馬路30
[請益] 北外環是哪段都能買嗎？20
[請益] 求救(續)，跟房仲簽了專任契約書，還能11
[閒聊] 宮廟真的沒辦法搬走嗎95
Re: [心得] 階級爬升的心態13
[討論] 水湳站穩八字頭了？![[討論] 水湳站穩八字頭了？](https://i.imgur.com/cgk0AZmb.jpeg "[討論] 水湳站穩八字頭了？")
9
Re: [心得] 階級爬升的心態8
[請益]結婚生子與炒房有關係嗎,稅/數量/貸款成數?7
[情報] 老編：青埔其實正在林口化![[情報] 老編：青埔其實正在林口化](https://img.youtube.com/vi/ZD-f0tAxjmI/mqdefault.jpg "[情報] 老編：青埔其實正在林口化")
6
Re: [心得] 階級爬升的心態![Re: [心得] 階級爬升的心態](https://i.imgur.com/cj0VQtLb.png "Re: [心得] 階級爬升的心態")
5
Re: [新聞] 921爭議危樓再震「牆面變脆片」 租![Re: [新聞] 921爭議危樓再震「牆面變脆片」 租](https://i.imgur.com/kRQwawRb.jpeg "Re: [新聞] 921爭議危樓再震「牆面變脆片」 租")
4
Re: [心得] 階級爬升的心態![Re: [心得] 階級爬升的心態](https://i.imgur.com/Y0P2PQ8b.jpeg "Re: [心得] 階級爬升的心態")
11
[請益] 新竹小換大X
[請益] 政府的洗腦文！稅11
Re: [情報] A7, 出 大 事 了，利多還是利空？![Re: [情報] A7, 出 大 事 了，利多還是利空？](https://i.imgur.com/mC4gMJPb.jpeg "Re: [情報] A7, 出 大 事 了，利多還是利空？")
3
Re: [心得] 階級爬升的心態2
[閒聊] 台灣建商賺到翻掉VS中國建商倒閉潮![[閒聊] 台灣建商賺到翻掉VS中國建商倒閉潮](https://i.imgur.com/UG2Paw9b.jpeg "[閒聊] 台灣建商賺到翻掉VS中國建商倒閉潮")
45
Re: [心得] 階級爬升的心態1
[請益] 專約案請其他仲介幫忙談會不會有問題
[社區] 高雄市三民區 文山特區 帝匯![[社區] 高雄市三民區 文山特區 帝匯](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjEwMzczbmV3cw,,/784514d52c1663dd.jpg/qs/w=600 "[社區] 高雄市三民區 文山特區 帝匯")
6
Re: [心得] 階級爬升的心態
[社區]台南市北區_太子萬通世界三期![[社區]台南市北區_太子萬通世界三期](https://community.yungching.com.tw/Content/img/Fb_Banner001.jpg "[社區]台南市北區_太子萬通世界三期")
[賣/高雄市/鳳山區] 璟自在 社區型電梯透天![[賣/高雄市/鳳山區] 璟自在 社區型電梯透天](https://i.ibb.co/JCdcxdY/image.png "[賣/高雄市/鳳山區] 璟自在 社區型電梯透天")
[請益] 這種結構如何？![[請益] 這種結構如何？](https://i.imgur.com/rS5lrxhb.jpg?fb "[請益] 這種結構如何？")
[社區] 允將康城
[社區] 新北泰山-宏道豐滙![[社區] 新北泰山-宏道豐滙](https://www.caesarstowers.tw/images/og.jpg?v=20230110 "[社區] 新北泰山-宏道豐滙")
[社區] 台南中西區_西華南街茂盈千利修電梯大樓![[社區] 台南中西區_西華南街茂盈千利修電梯大樓](https://i.imgur.com/YHCwvW7b.jpeg "[社區] 台南中西區_西華南街茂盈千利修電梯大樓")