[請益] 土地持分(已解決）

xx00zz07/10 02:19如果已經是既成道路超過一定年限是不能封路的，也就是只能

xx00zz07/10 02:19當道路使用，屬於肉地的部分可以討回就盡快處理產權~

xx00zz07/10 02:21持分處分方法參考土地法34條

i38607/10 02:25你先查那些地是不是未徵收的都市計畫用地

riut07/10 03:19

riut07/10 03:20感謝樓上兩位 應該不是既成道路

xx00zz07/10 03:48既成道路，就是現在已經是別人在通行的巷弄道路。

xx00zz07/10 03:49計劃道路，地籍圖上分區屬於道，的部分。

xx00zz07/10 03:51所以你說某塊已經屬於別人的人車通行使用，且政府認定那是

xx00zz07/10 03:51該戶唯一通行之出入口時，是不能封路的，

xx00zz07/10 03:51說錯，是法院認定，如果最後鬧上法院的話

sexplayboy07/10 04:07拿你爸資料去地政事務所申請第三類騰本，可以獲取其

sexplayboy07/10 04:07他土地所有權人資料

riut07/10 07:28謝s大。x大我等等寄照給你判斷比較準

rick630407/10 08:20是你的佔再久也不會變別人的

sonybug07/10 09:00線上申請土地登記簿謄本，需付費

milerful07/10 09:12計畫道路是看使用分區，不是看地籍圖

chrisdog07/10 10:33你持分那麼小等於跟沒有一樣了，除非地很大，你想單獨

chrisdog07/10 10:33使用要辦共有物分割，最簡單就是拿去抵稅吧

chrisdog07/10 10:37另外很多私人土地舊時走久了變成道路是很常見的，

chrisdog07/10 10:37變既成道路就只能乖乖供公眾通行使用，

chrisdog07/10 10:37只能說前人一開始沒有管理好自己的土地

riut07/10 10:55了解 感謝c大 真的是一個難動的持分地

zx1722172207/10 13:07道路用地可以收，但如果是既成巷道只能抵稅了，而且抵

zx1722172207/10 13:07稅被下修到只剩10%

xx00zz07/10 14:08M大地籍圖上分區屬於道的部分 意思是圖上每一塊要自己去查

god2042107/10 14:40拿你爸身分證+印章去地政最好有稅務櫃檯的先請他的財產

god2042107/10 14:40清單 就可以知道地段地號 再去請謄本（第三類）之後才

god2042107/10 14:40能討論問題

cka07/10 15:09就抵稅吧 持分這麼低你也賣不掉

cka07/10 15:09也沒人會跟你買啊

kevinjl07/10 16:25台中市 台灣大道道路用地 一坪170萬收購 參考看看

kevinjl07/10 16:27之前 一坪100萬 爽爽賣的 都後悔了 不缺錢就不要動

kevinjl07/10 17:28去查過 不能抵稅 但是可以免稅 因為國稅局認定價值是0

kevinjl07/10 17:29如果不可能像台灣大道那樣高價 建商收購容積率還是有機會

hakkiene07/11 00:49我想順便問一下如果本來是巷子出入口 後來拓寬被切斷變

hakkiene07/11 00:49成了三角形(兩面都有大路 中間還是六米巷)可以廢路嗎？