[閒聊] 持分農地，想問問有經驗的前輩

sagarain04/06 13:20便宜治百病 賣給親戚

DwyaneWade04/06 13:3470坪11個人分？

sdlkfeoi04/06 13:36我持有的部分7x坪，其餘的有2坪上下的，也有三四百坪的

cs12304/06 14:05賣掉

mayko04/06 14:12除非有人在收,要不然缺錢就是賣共有人,只是價格可能很難看

mayko04/06 14:14家族實際例子可不只翻倍..是我知道最低價的3-6倍.

mayko04/06 14:15若你急賣的話,就算不是賣共有人,中人也會因資訊不對稱壓價.

sdhpipt04/06 14:24去法院告所有持份人 訴請變價分割 勝訴的機會很大

sdhpipt04/06 14:25想要繼續使用的話 就讓那些地主行使優先承購權買下來

sdhpipt04/06 14:26整個流程大約2~3年 最好趁只有十幾個地主的時代先解決 不

sdhpipt04/06 14:27然像我同文層搞到5國200多個地主更麻煩

catson04/06 14:28變價分割唯一解

s2649275504/06 14:32變價分割會吵架吧

s2649275504/06 14:32先看看有沒有其他持分人要買之類的

niko020204/06 14:35沒路用的地 有七八百坪都沒路用 菸

niko020204/06 14:36還持分的 爽到某親戚拿去用而已

sdlkfeoi04/06 14:50其實這一塊地我用不到，又怕以後共同持有人越來越多，越

sdlkfeoi04/06 14:50來越複雜，故來尋求各位的意見，看怎麼處理比較好

mayko04/06 14:58有使用價值就有人會來喬XD 我家這邊2x年前某塊地是144個章

mayko04/06 14:59這些年老爸的哥哥姐姐,堂哥堂姐又走了幾位,甚至小他一輩,年

mayko04/06 15:00紀比他大的也走了幾個...想要買地的人自然有法子找到地主XD

mayko04/06 15:05其實你們要先搞定那個三四百坪的,買方要買家族的地,都是先

mayko04/06 15:06找持份最大那個,搞定那位就事半功倍了...

apple12377304/06 15:08賣掉拉 共同持分沒多少 吵架反而多

apple12377304/06 15:09而且農地沒有重劃還是重要道路 也沒那價值

apple12377304/06 15:09最重要的 沒有一分地也不能農保...

catson04/06 17:26真有價值的地，總有一天會有人去變價分割

rick630404/06 18:16要判喔兩年起跳 你還要先拿一堆測量費 問共有人買不買吧

rick630404/06 18:17就算分割完 你還是要看有沒有人買

institutrice04/06 20:31無法切割就賣親戚，賣不掉就當永遠的祖產，無法借貸

institutrice04/06 20:31套錢出來用。

breathair04/06 21:20農地又持分，便宜賣又一定不肯，就當不缺錢不管他吧。