[請益] 公設過戶疑問

IBIZA01/30 23:15那些持份都在你當初的房價裡面了 你堅持不過戶 就是你

IBIZA01/30 23:15坪數變少而已

IBIZA01/30 23:15你當初簽約是跟建商簽還是跟賣方? 第一次登記是登記誰

davidbeckham01/30 23:17跟賣方簽，第一次登記是賣方

isco01/30 23:18你可以不要付錢過戶給你，我幫你付，但要過到我名下。

davidbeckham01/30 23:19感謝樓上兩位點醒，我會乖乖付當繳學費

isco01/30 23:20第一次聽到付完錢買了房地產不想付過戶費的與不要過戶的，

isco01/30 23:20我幫忙你省好了......

davidbeckham01/30 23:22會這樣問是因為本來不用花這筆錢

davidbeckham01/30 23:25不過看來仲介已經收完錢，應該只能自己吞了

IBIZA01/30 23:28你跟賣方簽 第一次登記是賣方 那建商/管委會過戶給賣方

IBIZA01/30 23:28很正常啊

IBIZA01/30 23:28因為你們的合約是 建商賣給賣方 賣方再賣給你

IBIZA01/30 23:29雖然公設登記有時間差 但也應該依照這樣的順序登記才合理

IBIZA01/30 23:29你又沒給建商錢 建商憑甚麼登記給你?

davidbeckham01/30 23:32感謝I大釋疑，這樣很清楚，好奇那社區其他轉好幾手

IBIZA01/30 23:32沒有影響 多幾張權狀就多幾筆代書費跟登記規費而已

davidbeckham01/30 23:32的是不是也只能像我這樣二次過戶，甚至第1手過給第3

davidbeckham01/30 23:32手

Dural01/30 23:37時間差的問題吧，等下一次你出售時就會一次辦理

MizPerfect01/31 13:31照正常程序好嗎？偷吃步省錢不可取。